网络日志
cuiyuanxing于2008-03-10 10:54
崔元星：北京奥运与我的策划生涯
北京奥运离我们越来越近了，每个人都在用自己的方式参与奥运、迎接奥运，运动员加强训练，争取多拿奖牌，志愿者踊跃报名，争取露脸争光。作为半路出家的职业策划人，我也以自己的方式参与奥运，借奥运商机丰富自己的策划人生。
2001年7月，我落脚深圳不久，正赶上北京刚刚获得奥运会举办权之际，我们就接手了一个巨大的策划案。北京市为了给奥运创造良好的城市环境，准备打通王府井至天坛北门之间的通道，我们与北京崇文区政府积极配合，对国内外主题街区的布局、特征、商业运作模式等进行了系统的分析研究，结合北京文化产业、尤其是演艺产业的现状，根据宏观的文化层面及城市区位特征，对不同开发方式进行了客观对比，创造性地提出了建设天坛国际演艺大道的构想，并提交了完整的策划案，得到区、市两级政府的肯定，并明确作为奥运配套工程建设，与在建的大都市商业街等构成“王”字型商业文化休闲磁场。该大道全长1400米，土地开发面积47万平方米，建筑规模71.4万平方米，整个项目的建设投资预计为150亿元。该项目被多次写入区、市政府工作报告，成为北京市2002年侯山潜等32位人大代表的专门提案、政协北京市2003年度优秀提案等，引起社会各界关注。据最近的现场考察得知，目前，大规模的拆迁工作虽已完成，但因种种原因，与美国兰德马克娱乐公司签订的整体打造天坛国际演艺大道的协议执行受挫，看来赶上奥运开街是来不及了。
由于北京奥运的举办，首钢搬迁成为头等大事，2005年2月18日，国务院批准了首钢实施搬迁、结构调整和环境整治方案，同意在河北省唐山市曹妃甸建设一个具有国际先进水平的钢铁联合企业作为首钢搬迁的载体，随后，以首钢曹妃甸新址为基础的大钢铁、大港口、大石化、大电力等大型项目陆续在曹妃甸聚集。2006年起，笔者受托30余次考察曹妃甸，根据曹妃甸巨大的产业基础，依托后方丰富的湿地资源，提出了建设曹妃甸商务休闲港的策划，并引入英国伟信等国际著名规划机构，引起许多商家的关注和兴趣。以湿地修复为主题，以旧村改造为依托，2007年末，已成功竞得项目圈范围内的建设用地使用权。
2007年1月，我们提出了结合曹妃甸商务休闲港的建设及通港水库的开发，创办曹妃甸国际论坛的设想，2007年11月底，唐山市委、市政府召开论坛首次筹备会议，正式确定在2008年北京奥运期间承办首届科学发展（曹妃甸）论坛，该论坛由河北省人民政府、国家发改委等主办，与北京奥运同步举行，形成体育与经济盛会互补、互动的格局。如今，包括我在内的数千名建设大军奋战在论坛永久会址现场，为首钢的顺利搬迁、为科学发展（曹妃甸）论坛的胜利召开、为北京奥运的成功举办尽微薄之力。
(崔元星  国际商务策划师  中国泛地产策划网 0755-26722240)
标签： 奥运 土地 策划
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