日志
发表于 :2008-09-09 14:30

针对全国开发区及各类园区过多过滥、随意大量圈占土地、严重损害农民权益等突出问题,2003年7月起,国务院作出了清理整顿各类开发区、治理整顿土地市场的重大决策。几年来,经过压缩规模和数量、落实四至范围,层层审核,反复整改,大幅度压缩了开发区的数量及规模。全国开发区的数量由整顿前的6866个减至1568个(其中国家级开发区222个、省级开发区1346个),开发区规划面积由3.86万平方公里压缩至9949平方公里。
尽管国家宏观政策严格限制开发区/园区建设,停止新设、升级及扩区,原则上讲,省级以下园区均为非法,但是,开发区及各类园区在各地区地方经济建设中的作用是不可低估的,各地发展地方经济的欲望是不能压制的。我们不禁要问,被清理掉的各类开发区/园区去向如何?如雨后春笋不断兴起的各类园区又在采取什么花招以掩人耳目?
哪级政府官员都知道,顶风犯上肯定要丢乌纱帽,但园区项目如果没有合适的名份,推广招商难度大,且开发价值也不高。不能束手就擒,也不能坐以待毙,更不能明知故犯,于是,园区的挂靠、更名之风开始蔓延。
挂靠就是主动向国家级、省级园区示爱,寄人篱下,实际上就是变相的扩区。空间上、行政区划上没有关联性的,只要关系到位,也可以隔空挂靠,这就是时下正流行的一区多园模式。
更名就是被不能再叫园区、开发区了,以躲避上级检查。于是,各类基地、工业走廊、产业带、工业集中区、产业集群等新名词铺天盖地,五花八门,其实就是一类企业集中在一起的地方,跟以前的园区、开发区一个样,只不过不能一次立项、一次批地了,采取了蚂蚁搬家的办法。
(崔元星  国际商务策划师  中国泛地产策划网 0755-26722240)

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发表于 :2008-08-12 10:13

2008年8月8日,借势北京奥运“绿色、科技、人文”大潮席卷中华大地,鸿海精细化工基地网站www.hz-2h.com开通,会展、论坛等招商活动陆续开展,招商工作全面启动。基地经惠州市政府批准成立,是惠州市落实广东省政府重污染行业统一定点规划的措施之一,也是惠州市防止精细化工行业分散建设引起环境污染风险的重要产业布局措施。
惠州市鸿海精细化工基地位于珠三角东翼,遵循《广东省石化工业2005—2010年发展规划》及《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》,充分融入区域经济规划,承接大亚湾世界级石化区的辐射带动作用,定位为精细化工产业,主要引进涂料、合成树脂、日用化学品和电子化学品等四类化工企业,获得广东省、惠州市环保及安监等部门批准,为入驻企业节省相关牌照费用上百万元、缩短立项办证周期一年以上、免除了随时挨罚的烦恼。
基地总面积227.58公顷,预计总投资55亿元人民币,年产值百亿元以上,安排就业岗位近万人。基地选址于惠州市惠阳区永湖镇北部,距惠州市主城区中心12公里,西距正在规划建设的惠州南部新城3.5公里,与惠州数码工业园隔淡水河相望,在建的良湖大道直接连接本基地与惠州数码工业园。基地南往惠州港30公里,西南至深圳70公里,西去广州130公里, 150公里半径范围内有香港、深圳和广州三个国际机场,盐田港和惠州港两个国际港口,交通十分便捷。
基地由新加坡邦城规划顾问有限公司与上海华东师大城市规划设计事务所规划设计,本着 “适度超前、全面统筹”的原则,从功能、交通、绿化、景观环境、居住等多方面考虑,对地区产业结构进行调整,完善地区功能,提升整体品质,将本基地创建成与惠州未来城市发展相匹配的技术先进、附加值高的生态产业园区。充分融合国内外一流工业园区的特点,以全新的以人为本、科技领先、生态先行的建园思路,高起点、高规划、高标准建园。
       招商中心地址:惠州市江北双子星国际商务大厦B座27层
       电话:0752-2852668 网址:www.hz-2h.com 邮箱:hz-2h@hz-2h.com
       深圳总部地址:深圳市福田区大中华国际交易广场23层
       电话:0755-88312888

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