中国股市在2001年－2005年可谓大熊市，死水一潭，然而06、07的大牛市，再到大房市，让很多人忘乎所以，楼市、股市双双撑竿跳……的确，我身边的很多人已经不知道自己是谁了，一副偷着乐的嘴脸！今天我们终于迎来了房价、股市霜降（双降）。我不同意股市、楼市（房价）下降就是理性了，上涨就说风险高涨，应该说这是正常的。
任何事情如果变成投机就必须打击，当然期货除外，但是如果像炒股票一样炒期货当然也要打击。
2007年初，当无数专家学者在讲深圳房地产市场是投资市场的时候，戴欣明在很多公开的场合纠正他们的说法，我说深圳是投机市场，并且是政策引导下的投机市场，按市场规律操作所面临的所谓市场风险就是“反市场”风险，就像中央电视台二台经济半小时栏目访问一位老股民，他说：“没有半点时间离场啊！一点喘息的机会都没有就下跌了！”我只能说：那些人活该！到市场机制不能有效调整的时候，政策性调整就是必然。
从工业经济到服务经济的转变之中，投机经济自始至终在我们的身边，从“投机倒把”到明目张胆地投资，到现在的一窝蜂的投机风潮，很多人用各种各样的方法筹钱进入股市、楼市，投机已经变成了时髦的代名词，如果你没有去投机，你都没有脸。
我先声明，我既不是“唱衰派”，已不是“唱涨派”，如果大家读我2005年低开始谈的言论都是“理性”是第一要关注的。我们就不是为衰而战，也不是为涨而战。我发的第一篇房地产文章是《中国人为什么而战？》：“我以为只有我在为自己的‘梦’战斗着，其实不然。现在，我深深的体会到中国人正在为梦想而战，因为‘梦’离他们那么近，近到触手可及。大学梦、汽车梦、房子梦乃至事业梦。你想成功吗？那就有‘成功梦’。如果你没有梦，有人会想尽办法让你做梦，同时又很现实……”这是我对那些投机人做发财梦的嘲讽！
我们还在做梦吗？的确，我们很多人在做梦！从一些制定政策的人到一些专家再到平民百姓无时无刻都在发着属于他们的梦，甚至是白日梦，当梦醒的时候，也就是回到现实的时候。现实是什么？现实就是要用清醒的思维看待我们面对的一切！
市场经济是什么经济，绝不是投机经济，应该是服务经济；以服务让经济落地、价值经济；以提供价值提升经济内涵、品牌经济；以品牌经济提升经济运行质量……确切地讲，我们应该真正地作了些什么，如果人民都变成了赌徒，结果可想而知。我不主张“实业救国”，这也是百年前的口号了，但是还有其现实意义，我更主张完善市场产业链来满足需求链。这是系统的，而不是投机性的。
我们的经济发展的确是飞速的，以至于很多人还没有搞清楚发生了什么，一轮波澜壮阔的房楼市与股市与其擦边而过。我到是认为那些没有在楼市与股市中获益的人，我相信你们在做着一些扎扎实实的事情，而那些楼市与股市中获益的人，我只能说你们投机成功。这样的机会不会在有了。为什么说这样的机会不会在有了？因为我们整个经济体制经过这轮涨跌，我们真正地成熟了。从需求角度看，人们从追求出国到追求去大城市，从追求汽车到追求住房这个必须经过的过程走完了。
目前，出台的一系列政策都在打压房价、股价，目的是在平衡地区经济，让局部过热降温，同时把二、三线城市的经济带动起来，像新劳动法，社会保险、医疗保险，我们会发现一个人的生存保障在任何一个城市都将得到基本相同的待遇，虽然这个过程还有很长的路要走，但是发向是不会改变的。
所以，戴欣明认为，这轮调控更应该认为是中国城市市场化的一个最重要的步骤。我们国家目前的最重要的问题是区域发展及不平衡，这种不平衡带来的危害是极大的。由于深圳、上海这两个城市的呵护化发展，从早期的人才聚集到资本聚集，再到资金的聚集，在经济飞速发展的过程中，发达经济地区、国家的问题一览无余地反映出来，先是股市，再是楼市的畸形发展……都验证了这种“呵护化”城市发展带来的危害；示范效应是利大于弊还是弊大于利，无论怎样，我们在深圳、上海城市这种“呵护化”城市发展后，应该反思一下，反思后就是理性的到来。
戴欣明预计：深圳、上海经过这么多年的“准市场化”发展，已经形成了自身发展的系统，这个时候是让二、三线城市追上一线城市发展思维步伐的时候了，这将是一种革长板补短板的城市战略发展，因为只有二、三线城经济的发展追上了，才有中国经济的和谐发展。这种发展我认为是务实发展、理性发展思路的进一步体现，目的是追求正常的经济增长。
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