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中国房地产“特洛伊”之战
地产精英们，应该让历史记住我们！
——中国房地产特洛伊之战;戴欣明解读中国房地产赌局
本文部分观点、内容还在 上海电视台 第一财经 频道
“晚间新闻直播”2008年7月8日星期二播出
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2008年7月8日星期二下午
就徐滇庆、牛刀房价之争事件戴欣明接受上海电视台第一财经专访
深圳记者站李亚记者专访戴欣明
2008年7月8日星期二晚上
上海电视台 第一财经 频道“晚间新闻直播”播出
中国房地产“特洛伊”之战
地产精英们，应该让历史记住我们！
——中国房地产特洛伊之战;戴欣明解读中国房地产赌局
本文部分观点、内容还在 上海电视台 第一财经 频道
“晚间新闻直播”2008年7月8日星期二播出
公元前1193年，特洛伊国王普里阿摩斯和他俊美的二儿子王子帕里斯在希腊斯巴达王麦尼劳斯的宫中受到了盛情的款待。但是，帕里斯却和麦尼劳斯美貌的妻子海伦一见钟情并将她带出宫去，恼怒的麦尼劳斯和他的兄弟迈西尼国王阿伽门农兴兵讨伐特洛伊。
由于特洛伊城池牢固易守难攻，希腊军队和特洛伊勇士们对峙长达10年之久，最后英雄奥德修斯献上妙计，让希腊士兵全部登上战船，制造撤兵的假相，并故意在城前留下一具巨大的木马。
特洛伊人高兴地把木马当作战利品抬进城去。当晚，正当特洛伊人沉湎于美酒和歌舞的时候，藏在木马腹内的20名希腊士兵杀出，打开城门，里应外合，特洛伊立刻被攻陷，杀掠和大火将整个城市毁灭。老国王和大多数男人被杀死，妇女和儿童被出卖为奴，海伦又被带回希腊，持续10年之久的战争终于结束。
从古至今，人们就不停发动战争。不难看出，在整个特洛伊战争中，有些为权利，有些为荣誉，有些为光荣，而有些则为爱情。而我们的房地产战争为了什么哪？
纵观中国房地产！房价（海伦）与人私奔了！
2008年7月，进入了炎热的夏季，戴欣明已经被大家督促写些角斗士徐滇庆、牛刀的言论有些日子了，本来并不太关心角斗场状况，只是听说角斗场中还有很多老虎被放了出来，无数人民像古希腊角斗场关注一样看着这一幕，希望看到血腥的场面来满足被房价伤害的心。
带着一种莫名的责任，2006年戴欣明从幕后走到前台，仿佛被神明庇护着，带上他的宝剑，命里注定他参加了中国这场房地产大战。因为自始至终，戴欣明的思想代表着房地产理性思想的主流，虽然很多人不能理解，但是这些思潮也是中国房地产未来的走向。戴欣明在中国房地产界就好像伊塔克国王之子奥德修斯，那个希腊最精明、最理智的人，在最后为危机中的希腊联军带来转机，特洛伊木马这个最后结束僵局的计谋就是他的想出来的。翻出戴欣明过往的言论无不深思熟虑。
之所以想到特洛伊，只是因为房地产战争太像特洛伊战争了，迥然是个翻版。王石犹如迈西尼国王阿伽门农，大哥地位已经非常显赫，但是想法太大，阿伽门农的弟弟是为了“海伦”而战，但是阿伽门农却为特洛伊城而来，胃口太大，最终被一小女子一刀斜刺在七寸上，灭了。而王石也不顾及大众的情感，理性地说话，损兵折将在所难免。
任志强就像麦尼劳斯，“海伦”被抢走了，他就要为这“一口气”，不管三七二十一地战斗着。潘石屹就像特洛伊预言家赫勒诺斯，有事没事整个噱头，什么“楼市百日剧变”、“猪坚强”等等，就好比赫勒诺斯带给了特洛伊城人民以鼓舞，但是同时也带去了灾难。
牛刀是特洛伊王子赫克托，也是特洛伊最伟大的英雄。他为人正直勇敢，是特洛伊军的领军人物，无时无刻地为人民的利益而战，为房价下跌而战，在特洛伊的战争中与希腊第一杀手阿基里斯的决斗中英勇就义，叫板的他的人太多。徐滇庆是特洛伊二王子帕里斯，就是他诱拐了斯巴达国王墨涅拉奥斯的妻子，导致了特洛伊战争。帕里斯在电影中的结局，戴欣明认为也酷似徐滇庆，偷偷地走出战局，在某个属于他的角楼里，呼嚎着，为特洛伊人民的崛起，苟且偷生地生活着，并把代表特洛伊灵魂之剑交予不清不楚的人，指望着东山再起，还因为他的资金的五个走向：中国短缺三个，五个资本市场，一个是股市，一个房市，一个是债券市场，一个期货市场，一个外汇市场，后三位短缺，只有房市和股市在中国的土地上还有容量，但是股市现在的状况，不仅不进还往外出，你说房市是在什么样的状态。这些言论也为迷雾重重的房地产界的未来带来一线生机，留下很多悬念！正因为如此，黄祖斌就像斯巴达国王墨涅拉奥斯一样想杀掉帕里斯才解恨。
说到阿基里斯，这个希腊第一杀手，在房地产界可以说是比比皆是，只可惜被徐滇庆这个帕里斯式的人物在最后射杀了，因为他是专家的化身，却没有专家多角度观察的能力。更没有戴欣明的“空间营销法则”，以及“球面体理论”的支撑，只会简单看问题。就连打赌的房价数据居然可以用2008年7月11日星期五当天的数据，如果这天成交一些豪宅，价格一下子就上去了，这场赌局就变成了真正的赌局。
那叶檀是谁哪——小草？就应该是布里赛依斯，又有特洛人的皇室血统，但是又和第一杀手们走的太近，在剧中、在房地产中充当着不可缺少的诱因，以至于导致希腊第一杀手阿基里斯被帕里斯射杀。引起朱大鸣为弱女子叶檀喊冤：《牛刀啊你怎么能如此攻击小女子？》。
时寒冰、曹建海、易宪容犹如希腊军中的众多谋士，经常喊叫，而特洛伊城9年不破……于凌罡更像阿基里斯的弟弟，一上战场就玩完了，也如邹涛。
这是一场怎样的战争？发生在中国的房地产故事落脚在公元2008年7月，这不是传说。中国房地产经历10年所谓的“市场化解决”鏖战，难舍难分，各方派出的“兵力”势均力敌，房价也像特洛伊城一样固若金汤，经过N年战事，出现些残墙断瓦在所难免，不论是房地产问题，还是房价问题一直没有得到真正的解决，虽然房地产市场管理出现明显的分化，这种分化就是让“市场化管理”、“强制性管理”与“保障性管理”三分天下政策思路各自承担着不同的使命，但是，无数的人还是望房兴叹。这十年中，“生存者”组织了足以媲美“古希腊联军”的房地产大军，房地产界的人物出现了，粗粗罗列已经不胜其数，这些还是经常发表言论的人：
王、侯：王石、任志强、冯仑、潘石屹、陈顺、王若雄、郭钧……（不计其数）
将、相：黄玺庆、陈云峰、林少洲、杨乐渝、姜炜、……（不计其数）
领域规划者：王受之、茅于轼、陈劲松、施永青、孟晓苏、陈立民、邓智仁;
领土战略军师：王志刚、戴欣明;
军队训导员：贾卧龙、姜仁;
冲锋勇士：董藩、杨少锋、曹清为、陈真诚、李文杰、郭建波、贺承军;
沙场角斗士：徐滇庆、牛刀（陈乾）、时寒冰、易宪容、曹建海、黄祖斌、吴其伦、马越、马跃成、王哲、李战军、于凌罡，不得不提的还有女角斗士叶檀;
布道英雄：清议、赵晓、钟伟、巴曙松、秦刚、高海燕、孟家庆、冯科、韩世同、楚芸、杜猛、章林晓、茅巍、魏雅华、徽湖、崔元星、高汉明、杨红旭、林晓华、鲁应红、顾海波、陆立波、陈序、顾学林、青果、冯海宁、张天彦、王良智、董易林……
战况观察者：单大伟、蔡鸿岩、蔡照明、袁一泓、王子鹏、肖勇、李宗苗、朱大鸣、陆新之……（不计其数）
战况发布平台：各大平面媒体报纸、杂志、电视台、移动电视、电台、网络媒体、短信、T牌、灯杆旗、车身广告、现场、海报、DM、直邮……（不计其数）
房地产战争打响以来就注定要生灵涂炭，勇士、英雄要战死疆场！就像特洛伊战争，一是为夺回“海伦”而战，二是为特洛伊城而战。不同的王、侯，而所有参战者都有自己的目的，有些为了某种信仰。然而，那些本不想参战的人就是因为这场战争将会被历史记住，而从容不迫地走到战场。中国房地产战争，在特定的时代发生了，严格意义上讲，就像特洛伊战争一样，没有真正的对与错。希腊联军师出有名为荣誉而战，特洛伊则为生存而战。但是，最终的结果是两败俱伤，成千上万的人走到了生命的尽头，特洛伊城被焚毁。中国的房地产战争必定也要焚毁一些应该焚毁的人和事…那些必须用时间来解决的问题。越是冲锋陷阵的人们越有可能战死疆场，而正因为这些人的“死”让中国房地产战争更加显得壮观，也就让历史记住了这些精英！为繁荣即将到来为中国人民的经济生活恢复抛头 颅 洒热 血。
这次“战争”从另一个角度告诉我们，政府在关注房价，人民同样在关注房价，在这两个层面的关注中，都会为决策者积累可实施经验，从社会学的角度看，徐滇庆、牛刀领头的房价之争说明房子是关系民生的大事，通关这场战争应该让有关人士觉醒起来解决中国房地产的问题。目前中国房地产市场管理出现明显的分化，但是这种分化还不够明显，这种分化就是让“市场化管理”、“强制性管理”与“保障性管理”三分天下政策思路各自承担着不同的使命，由于后两者的迅速发展。这几年靠所谓市场化发展起来的房地产项目必定会受到巨大的波及，进而进入“半政策市场”状态，并将会在未来相当长的时间主导深圳乃至中国的房地产市场，目前降价最厉害的部分也是这部分房子。还由于后两部分“管理”的加强，排除别墅以及“资源性房地产”的价格影响，戴欣明认为深圳中小户型房价维持关内在6000元、关外4000元每平方米均价是合理的，每年上涨5% 左右是可以接受的，甚至不涨。而那些高价拿地建房的房地产企业在这论调控中是最惨的。再有一点也是戴欣明一直坚持说的：中国的国情说明房地产价格是完全可以控制的，主张完全市场化解决住房问题明显是个错误命题，而这个错误不会重复犯。其实房价不是打赌就能够下降的，民间赌博的盛行一定程度上说明了中国房地产的政策、法律法规存在一定的漏洞，戴欣明希望这场“战争”为房价、以及房地产问题的解决画上圆满句号，这样这些精英的“血”就没有没有白流。
而房地产的“特洛伊”：房价，久攻不破，房地产似乎堡垒坚不可摧。房价是否攻陷，取决于木马，敢死队正在整装待发。房地产界这些人到底为什么而战，可以肯定的是不是为了绝世美女“海伦”，虽然这些英雄中不乏美女，但是真正的目的是为这个“房价特洛伊”而来，为房地产利益而来，哪怕“焚城”也在所不辞。
所以，戴欣明认为，2008年的中国房地产战争真正如火如荼地进行着，“特洛伊木马”还没有真正出现，在这场战争中，我们知道特洛伊木马的妙计，而是否能够听从并制作出来那就不是我们的事情，所以房地产的特洛伊久攻不破，然而我们可以判断，这场战争的真正胜利者一定是人民，他们虽然在战争中也受到波及，甚至也一样付出生命，有的甚至成为了“奴隶”，但是也就因为他们的英勇牺牲精神，为我们的的后代的和平做出了应有的贡献，历史会缅怀他们。
战争，让战后的人们知道只有平静的生活才是我们所追求的，那里没有英雄！事件中海伦回到了他应该回到的地方，戴欣明认为房价也应该回到她应该回到的地方！这个回家的路已经走到了一半。
本文纯属娱乐。有兴趣者可以把房地产人物再对对号，这场时隔3000多年的特洛伊战争正在中国大地重演;战火在房地产城池中燃烧。
王石首先来了，他不是为海伦而来，而是为“特洛伊”而来
（戴欣明笔下的徐滇庆、牛刀）
牛刀是特洛伊王子赫克托，也是特洛伊最伟大的英雄。他为人正直勇敢，是特洛伊军的领军人物，无时无刻地为人民的利益而战，为房价下跌而战，在特洛伊的战争中与希腊第一杀手阿基里斯的决斗中英勇就义，叫板的他的人太多。徐滇庆是特洛伊二王子帕里斯，就是他诱拐了斯巴达国王墨涅拉奥斯的妻子，导致了特洛伊战争。帕里斯在电影中的结局，戴欣明认为也酷似徐滇庆，偷偷地走出战局，在某个属于他的角楼里，呼嚎着，为特洛伊人民的崛起，苟且偷生地生活着，并把代表特洛伊灵魂之剑交予不清不楚的人，指望着东山再起
海伦，中国房地产战争中的房价
牛刀在呐喊
徐滇庆在射箭，射向深圳人民的心
戴欣明在观战
计谋已在，但是特洛伊木马正在制造
哪叶檀是谁哪——小草？就应该是布里赛依斯，又有特洛人的皇室血统，但是又和第一杀手们走的太近，在剧中、在房地产中充当着不可缺少的诱因，以至于导致希腊第一杀手阿基里斯被帕里斯射杀。引起朱大鸣为弱女子叶檀喊冤：《牛刀啊你怎么能如此攻击小女子？》。
王石（左）与任志强（右）
王石犹如迈西尼国王阿伽门农，大哥地位已经非常显赫，但是想法太大，
阿伽门农的弟弟是为了“海伦”而战，但是阿伽门农却为特洛伊城而来，
胃口太大，最终被一小女子一刀斜刺在七寸上，灭了。
而王石也不顾及大众的情感，理性地说话，损兵折将在所难免。
任志强就像麦尼劳斯，“海伦”被抢走了，
他就要为这“一口气”，不管三七二十一地战斗着。
潘石屹就像特洛伊预言家赫勒诺斯，有事没事整个噱头，
什么“楼市百日剧变”、“猪坚强”等等，就好比赫勒诺斯带给了特洛伊城人民以鼓舞，
但是同时也带去了灾难。
为了房价，有人来了，
浩浩荡荡，疯疯癫癫，混混沌沌，晃晃荡荡，纷纷倒地，跌倒在站起……
时寒冰、曹建海、易宪容犹如希腊军中的众多谋士，经常喊叫，而特洛伊城9年不破……
于凌罡更像阿基里斯的弟弟，一上战场就玩完了，也如邹涛。
房价的真面目，就是这样的美丽
或许你还有你心中的美丽
中国房地产“特洛伊”之战
地产精英们，应该让历史记住我们！
——中国房地产特洛伊之战;戴欣明解读中国房地产赌局
本文部分观点、内容还在 上海电视台 第一财经 频道
““晚间新闻直播”2008年7月8日星期二播出
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