据我司对目前深圳房地产市场的监测和研究发现，在目前成交量不高的市场下，别墅与豪宅的高价成交对全市住宅成交均价影响较大。为了能够更真实准确的反应深圳房价走势，便于深圳广大市民对深圳住宅新房市场的当前价格及市场走势有一个清醒的认识，从本期开始德思勤发布剔除别墅项目后的房价指数走势图。
据深圳德思勤信息研究中心监察，深圳房价指数从07年10份开始在波荡中持续下滑，剔除别墅项目后2008年8月份的深圳房价指数为10900。深圳房地产价格逐渐回归理性。
为使广大市民及业界易于辨记，深圳房价指数在设计时，将百位数以下数值以四舍五入取整，例如2008年5月份的日深圳房价指数为11014，将发布为“11000”。
德思勤置业忠告深圳市民：买房有风险，投资须谨慎。
2008年8月，深圳房价指数=10900。
据德思勤信息研究中心对深圳房地产市场的跟踪与监察发现，在传统的房地产旺季“金九银十”来临之际有大量的新房入市，也刺激了市场消化，使日均成交套数从5月份以来首次上升，8月份的日均成交套数达到133，环比上升56.5%；但也使市场存量达到创历史新高的51507套。市场是否回暖还有待进一步的市场验证。
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