随着福田中心区商务氛围逐渐成熟，周边配套逐步完善，戴德梁行深圳公司于7月26日正式搬迁至福田区嘉里建设广场2座18楼。   戴德梁行作为一家环球房地产顾问公司，在全球42个国家140个城市为客户提供服务，其专业团队来自不同专业范畴，全面掌握当地市场的独特需要，配以覆盖广泛且不断更新的房地产资料库，确保为客户提供务实兼有效的房地产方案。   在深发展17年，DTZ不断壮大，就此次搬迁，华南区董事总经理程家龙表示：「作为一个发展中的新兴市场，中国经济的持续增长将为中国房地产市场 ....

近日DTZ戴德梁行深圳研究部发布2010年第2季度市场透视，报告显示，在经济环境继续向好的推动下，深圳商用物业需求保持旺盛。2010年前五个月深圳社会消费品零售总额为1164.42亿元，同比增长16.2%，国内经济的快速复苏为零售业提供了有力的支撑。在扩大内需政策的推动下，稳步发展的消费市场也为商业物业市场带来更多租赁需求，年中的商铺租赁市场较年初明显活跃——娱乐休闲类的扩张尤为踊跃，而来自超市、服装和零售连锁店等在内的零售商也积极寻找可租赁的店面，推动核心商业区的租金稳步上扬 ....

继4月新政出台，二手房成交量大降后，上个月市场观望气氛依然浓厚，成交持续低迷。相比之下，租赁市场却表现持续火爆，房租也随之水涨船高。毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素的叠加，共同推动了房租的上涨。 长期以来，我国低房租与高房价之间存在背离现象，这也是大家呼吁高房价回归理性的主要依据之一。去年买卖市场的活跃，并未带来租金的相应增加，近几年，深圳的房租都属于一个相对稳定的状态，租金涨幅相对滞后，月房租跟房屋总价的合理比值应当在1：200，但是我国现在普遍是1：600，此轮补涨 ....

4.14新政一出，议论不断，观望即现——“家庭首套购房90平方米以上的贷款首付款比例不得低于30%；第二套房首付款比例不得低于50%，利率不得低于基准利率的1.1倍；第三套房及以上的首付款比例和贷款利率应大幅度提高”，引起轩然大波，尽管此前“差别化信贷政策”的调控方向早已明确，但第二套房首付五成以上还是被评为“史上最严厉新政”；接踵而来的 “商业银行可暂停发放购买第三套及以上住房贷款”， ....

     在国际上对中国房市的极大关注和议论中，目前存在两种截然不同的声音。一种持唱衰态度，中国房地产已经出现全面泡沫，这将直接导致中国经济的崩溃。另一种有捧杀成分，中国房地产确实出现了泡沫，但泡沫很小，只是局部，无关经济全局。3月的深圳楼市，在宏观调控的背景下，交易量并没有萎缩，反而大有愈演愈烈之势。两会后，国家已采取紧缩信贷,增加经济适用房供应等组合措施防止资产泡沫的出现.但是因为政策的主旨在于维护房地产市场的健康发展，抑制投资，避免房价过快上涨，所以两会结束 ....

戴德梁行深圳研究部发布2010年第1季度市场透视，报告显示在经济稳步发展的作用下，各物业市场都出现了明显的回暖：写字楼市场受惠于国内经济增长回稳，基金及证券类和高科技企业表现活跃，积极寻找可租赁物业；普通住宅供应趋紧的局面在2010年初尚未得以舒缓，一手成交仍以中高端项目为主，成交价格依然维持高位；零售市场和工业市场也受益于经济环境的改善，经营状况有了大幅的好转，企业大多积极扩张，带动物业市场需求明显增长。   写字楼市场呈上行态势 ....

在2009年一路高歌猛进之后，楼市自然而然成为了去年全民关注的焦点。折射于近日召开的全国两会，则是代表委员齐议楼市。从去年底开始中央及地方政府频频发力，楼市似乎进入了“盘整”阶段，深圳春节的“零成交”也让房产销售遇到了新年的第一次春寒。众所周知，春节是传统楼市淡季，此次交易量的萎缩也似乎在情理之中。但在一系列房地产调控政策出台的背景下，身处鼎沸民声与舆论漩涡中的深圳楼市恐难继续走高，局部区域的价格调整或会呈现。 就价值面来看，目前深圳高企的房价对于自住和投 ....

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