发表于 :2010-02-26 14:35
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发表于 :2010-02-04 15:34
目前全国各地的商业地产发展速度非常之快，规划和在建的商业数量也非常之多。伴随着这批新商业的入市，必将成就和淘汰一些品牌。作为商业地产从业者，只有对各业态各品类商户的发展情况有一定把握，才能给到客户最符合市场需求和具竞争力的商业规划建议。而在各业态商户中，主力店及次主力店对商业的影响程度较大，通过回顾09年深圳部分主力及次主力业态商户的发展情况，可以发现一些趋势。
前不久，建国大业等大片的上映将全民观影的热情推向了又一个高度。09年中国电影总票房再创新高，多 ....
发表于 :2010-02-01 10:34
供应紧绌保持写字楼市场优势
香港膺未来全球租金升幅最快市场
国际物业顾问DTZ戴德梁行指出，香港写字楼市场在2008至2009年间租务开支跌幅属全球最大地区之一，以致本港写字楼租务开支排名在亚太区跌至第2，在东京之后，全球排名则属第4；然而由于经济好转刺激租务需求回升，加上中央商务区供应相当紧绌，预料在2009至2013年之间，香港市场的租务开支将会明显出升，升幅为全球之冠。
DTZ戴德梁行《全球租务开支调查报告》以全球47个国家共116个商业区办公室的使用空间情况， ....
发表于 :2010-01-18 16:45
“继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策”，“支持居民自住和改善性购房需求”……中央经济工作会议论调一出，似乎给紧张忐忑的房地产行业派了颗定心丸；然后接下来的营业税优惠到期、“国四条”遏制房价过快上涨、“土地出让金首次缴款比例不得低于50%”，虽未立竿见影的影响成交和价格，但在开发企业当中、消费者心理都引起的不小的波澜，从媒体上的讨论、揣测便可见一斑。“政策之风究竟把 ....
发表于 :2009-12-29 11:49
租赁需求有所增加，租金稳步回升
随着国内经济的稳步回暖，市场信心在2009年末进一步增强，推动办公物业租赁需求明显增加。港中旅大厦和天利中央广场二期于第4季度入伙，为市场带来118,463平方米的甲级写字楼新供应。新供应的入市也一定程度刺激需求的释放，第4季度全市甲级写字楼物业的吸纳量达到81,275平方米，远高于前三季度的总吸纳量。其中，出现新增供应的福田区、南山区吸纳量分别达到56,060平方米和23,346平方米。与此同时，全市甲级写字楼物业的空置率在新供应入伙的拉动下上升1. ....
发表于 :2009-11-27 10:45
DTZ戴徳梁行澳洲公司协助促成悉尼一宗写字楼销售，协助买方瑞士AFIAA环球房地产投资基金，收购悉尼甲级写字楼「The Atrium」，收购价为1.37亿澳元，是澳洲过去18个月内金额最大的商用物业交易，起首回报率为7.35%。
AFIAA本年较早时以7,000万英镑购入伦敦一个写字楼物业，现再于澳洲进行写字楼交易。
The Atrium位于悉尼中央商业区的周边，地址是60 Union Street, Pyrmont，楼高7层，于2006 ....
发表于 :2009-11-24 11:45
¨ 三季度市场流动性依然充裕，但信贷结构有所转变
2009年上半年受益于适度宽松的货币环境，市场充裕流动性支撑行业步入复苏。进入三季度以来市场整体流动性并未转向，9月广义货币供应量(M2)同比增速仍延续前期走势，持续增至29.3%，远超年初央行预期的全年17%的增长目标。预计前三季度央行向市场额外多注入流动性已累计增至约5.6万亿元，整体市场流动性依然充裕。
与此同时，作为通胀的先行指标，广义货币供应量(M2)与狭义货币供 ....
发表于 :2009-11-17 14:37
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