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jieyb于2008-04-21 00:37 |
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春交会必成为参展商的特卖场 |
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5月1日至5日，深圳春季房地产交易会，将隆重在深圳会展中心举行。因楼市历经近6个月的低迷期，今届（第30届）春交会，其昭示的意义更让低迷的楼市，添加几分浓厚的色彩。
据春交会的组委会透露，今届春交会，深圳本土的参展商有近6成，近4成参展商来自惠州、东莞、珠海和珠三角为多，另外的参展商不乏是来自外地的。
记得去年春交会，本地的参展商廖廖无几，像是应付式似的参加。而今届，本地的参展商争先恐后地抢占最佳的展位。目的很明显，就是趁素有“中国地产第一展”之美名，在公众的面前，极力地表演自己独特之处，炫目之地，再次上演最后一轮抢夺潮。
楼市从去年10月份低迷到现在，对地产商或小业主来说，这个漫长的寒夜，打翻了多少房企气势汹汹的卖房计划，扰乱了多少小业主美梦的天堂。到目前为止，有多少房企在这寒夜中，犯上久卧不起的重感冒；和几多小业主在睡梦中掉入泥潭，关于这个数据，暂时还没有浮出水面。现在所看到的，就是房企用特价房的楼款来维持现金流动量，小业主以索赔来抗议房企的降价行为。
用3月份一手房日均成交约122套，及最近每天成交约70套，来衡量深圳的刚性需求，对房企来说，这简直是杯水车薪，根本无法滋润到目前所迫切所需现金的流通量。
原先在媒介面前，一直引以为荣的“地王”，如今却变成了一个烫手芋；其囤积的土地，更成了政府要打击的对象。此时，再也没有一个房企蠢到再拿这些来做企业宣传。
面对调控之网一步步的收紧，房企降价自救，是生存的本能所至。楼市在一片灰暗之下，今届春交会无疑是参展商一次难得重见天日的好日子，虽春交会只有短短的几天，但对部分房企来说，或许这就是最后一根救命稻草。在此情况下，参展商能不推出更优惠的特价房吗？否则如何缓解目前流动资金所困！
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