当前，美国金融危机动荡加剧，全球经济出现明显放缓。世界各国正积极推出各式各样的救市计划，如何拯救国家经济下滑所引致失业率大幅度的上升，这是每个国家目前所碰到最大的困境。

中国同样无法逃脱这个严峻的问题。国内股指沪市一直在2000点之间来回折腾，折磨着股民。楼市更是跌跌不休，市民购买信心指数更跌至十年来最低位。

如何扩大国内需求，刺激国民的消费需求，不是三二句口号，就能让国民将银行的存款拿出来消费，在消费的前提下。必须要有让国民对未来经济产生信心，对市场没有担扰的前题下，国民才敢将钱拿出来，才敢把钱投放到市场去。

像现在的动荡不安的股市和楼市来说，试问有几个国民敢把钱投入到股市，除了股市，较大宗的商品，就要数是“商品房”，可目前全国各地的房价，有地区的处于偏高，有地区处于偏低，有地区供大于求，可全国各地的房地产课税，却是大同小异。

如何减少房地产交易环节税费，内地各地方政府已经采取财政补贴方式返还给购房者，以刺激到购房者入市。对深圳来说，房价经过近一年的调整，观望气氛依然浓重，可大部分的楼盘，其价格仍坚持在高价位，这与前二年深圳的本土大部分的房企，掠夺高利润积累下来的财富有关。市场再怎样低迷，大部分房企的抵抗力还是能熬住二三年的困难期。由此可见，目前这些房企的降价幅度并不明显，只是试探式的降价，没有一步到位的做法。

对二手楼的小业主来说，目前的交易环节税费又高企，高企的税费又让购房者望而却步，这部分有刚性需求的市民就不得不延迟购房计划。况且在深圳还存在着一市二税的制度，也就是市内的过户税费标准与关外的不一样，市内的房地产可按原价缴纳税费，就可以办理过户手续；在关外却是要按照地税部门的评估价格来办理过户手续。

房地产交易税费，是目前政府不太愿意放弃的一个税种。但目前房地产成交量处在十分低迷的状态，三中全会公报又指出，要扩大内需，要保持经济稳定，金融稳定，可持续性的发展下去，又要抵挡美国金融危机的来袭，中国政府就不得不放松严紧的房贷措施，和适当的减免房地产交易环节税费，这必是央行继降息之后的新措施。