|
|
|
jieyb于2008-06-23 00:52 |
|
|
|
|
|
|
|
质疑房价破8破5之说 |
|
|
|
日前,房企新楼盘降价之风愈来愈烈,什么南山破8龙岗破5之炫目的广告,在媒介上像螃蟹横行霸道走路似的。如此渲染的噱头,早已引起业内人士的争论,好在江湖上有好事者,特意计算出该地块土地拍卖成本价是多少,建筑成本是多少,利润有几多,一一明列在内,好让购房者事先有个清楚的认识。
果不出所料,这一切都给好事者一一言中。打出如些低廉的广告价,完全是为了吸引购房者的游戏而已,并且这个游戏,还得需要购房者共同来参与,因为如此所谓低廉价格,仅有一套“珍藏”版的单位在发售,若想得到这套“珍藏”版单位,必须要大家通过抓阉方式来决定其“房”落谁家。
如此抓阉销售方式,着实让局外人汗颜。对这种只是为了搞楼盘促销的噱头,大打如此低廉,只有一套“珍藏”版的单位,可说完全是为了聚集人气,捧个人场而已。
以局外人的眼光来看,还是省省这所谓的营销手法吧!今时今日的市民,经过市场火爆的洗礼之后,冷静地看待楼市者越来越居多,盲目性地购买越来越少。
对真正需要购房的消费者来说,除了要求房屋有其优越性能外,更希望能用最合理的价格去购买,而不愿看到房企故弄玄虚的小把戏。对这种以“忽悠”为目的之营销楼盘,应当将其最实惠的价格和最优的品质,拿出来奉献给购房者,才能保持着长胜之道。
在楼市处于非常低迷时期,还敢玩忽悠,还敢再赌一把的游戏。这种营销方式,难以再适应时势的发展。对今天小降,明天观其效,后天再小降,如此低俗循环的销售模式,已不适应今时市场发生新的变化。
顺势者昌,逆势者亡。这句话,用在任何一个年代,都具有一定的慑威力。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
此项的引用通告 URL 是:
http://blog.fwwwd.com/jieyb/Trackback.aspx?postID=164709
|
|