7月1日至10日，深圳一手楼总成交量为765套，成交总面积为75126平方米，每平方米均价15869.5元，日均成交量为76.5套。其中宝安成交195套；福田83套；龙岗315套；罗湖37套；南山105套；盐田21套。

对比6月1日至10日，深圳一手楼总成交量为908套，成交总面积为83881平方米，每平方米均价11508.1元，日均成交量为90.8套。其中宝安成交392套；福田64套；龙岗340套；罗湖40套；南山57套；盐田15套。

     7月1日至10日，深圳二手楼总成交量为1379套，日均成交量为137.9套，成交总面积为175815.6平方米。其中宝安成交183套；福田360套；龙岗241套；罗湖343套；南山252套；盐田0套。

      对比6月1日至10日，深圳二手楼总成交量为1176套，日均成交量为117.6套，成交总面积为129480.2平方米。其中宝安成交215套；福田275套；龙岗190套；罗湖281套；南山215套；盐田0套。

      从7月份上旬与6月份上旬深圳楼市成交量的数据来对比，7月份一手楼日均成交量维持在76.5套，而6月份则能维持在90.8套，6个区域的成交量都呈下降趋势。

虽7月份成交均价比6月份走高，成交均价的走高，是受到盐田区豪宅成交量走高所至，其均价并不能代表楼市回暖，只能说明目前大户型正成为稀缺性投资的对象。

而二手楼的成交量则有所走高，7月上旬日均成交量维持在137.9套，比6月日均成交量117.6套，多出近20套，而盐田的成交量则维持为0套。

      7月上旬成交量再陷低迷状况，对往后楼市整体销售量来说，越来越不乐观。况且目前深圳可售新商品房销售面积高达500万平方米，不包括下半年相继入市商品房的销售面积，以及没有统计到市场上存量的二手房。

      低迷的成交量，再次面临着巨大的销售量。随着7月份深圳新房推盘量的增加，低迷的销售状况，考验着房企推出新盘的价格。销售价格定位在什么水平上，则决定着其销售量能占到市场份额多少，决定着房企的生命线。以及大量新盘推向市场，必会冲击到原先一直坚挺持傲的楼盘，原先坚挺价格的根基亦慢慢动摇倒下。

销售量跟不上去，必面临着更大幅度降价的压力。按目前市场低迷的成交量来看，唯有走低价路线，才不会给市场所淹没，才能跑赢大市。

      成交量持续的走低，房企发出救市之呼声越来越强烈。对于政府是否该救市或放松货币政策，给市场发出积极的信号，对发出救市之呼声的国民来说是非常企盼的。

什么时候房价才能企稳，楼市是否真的到了该救市的地步，取决于政府该如何采取新措施来稳定楼市，这需要政府一个明朗的信号。