最亮点 平等保护公私财产 文/梁赤     《物权法》第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。   这一条规定在立法过程中争议是最大的，物权法通过后成为最大的亮点。这一条文字虽然不多，但是内涵十分丰富。   物是动产和不动产的总称；物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。这一条规定就是说动产和不动产的所有权、用益物权和担保物权受法律保护，并且&ld ....

老话题 宅基地与宅基地使用权 文/梁赤   《物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。   《物权法》草案先前的六次修改中一直有宅基地使用权“不可流转”一词，但在第七稿中，已将“不可流转”的条文删去”，现已通过，说明《物权法》为今后修改对宅基地使用权的规定预留了空间。   现有关于宅基地与宅基地使用权的法律有：   《中华人民共和国宪 ....

车位、车库以约定归属不尽合理 文/梁赤   第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。   本条第一款规定了车位、车库使用的原则，首先要用于满足业主的需要。这种需要，是指规划的车位、车库首先应保证业主使用，在保证业主使用的前提下，才允许给小区业主以外的车辆停放。在没有满足业主 ....

地产思想者论坛第一期?D?D“合作建房，能否浇灭深圳高房价” 时间：2007年4月7日下午 地点：深圳特报38楼会议室 主持人：我是房地网副总孙汉平。   今天很高兴能够把在座的各位嘉宾，都是深圳知名的专家学者，包括我们合作建房发起人之一，把这么多嘉宾和新闻界同行都请到一起，在这里共同探讨深圳地产当前最热门的一个话题：个人合作建房。这次论坛是我们房地网今年首次举办的论坛，也是我们房地网去年11月8号成立以来，举行的首次主题论坛。所以我们各方面 ....