网络日志
liuziru于2008-01-16 14:29
创辉,你在颠峰还好吗?!

创辉,也许以后只能在记忆中出现了。

今天,看到报纸说创辉租售面临困境,曾经,在我才来深圳的那会儿,我还跑去创辉租售进行过法务经理的面试,虽然结果是我被刷,但我不得不说,创辉在那一段时间是辉煌的,至少我每天看到到它公司面试的人的简历,都堆积如山。

2007年的678月份,那是一个火热的月份,房价每天都在涨,成交量也在每天增涨,那时的中介每天心里都是快乐的,当然也就是在那一段时间,听到有人说创辉准备在香港上市,要成为中介上市第一人,并且很多创辉的内部员工认购了公司的原始股。然后跟上的不是房价的再次升高,而是一波寒流。房贷的紧缩,明显让成交量下降,楼市变得有价无市,持续时间过久后,一部份小的炒家持不住了,开始降价放楼,听朋友说,11-12月份时,深圳楼市下降的幅度在10%,也有听到创辉的员工开始有点抱怨不应当买公司的原始股了。

事情的发展远远超过了个人的设想,中天置业的倒塌,让所有的人开始审视中介,然后在中天置业倒了后,我就说过,中天的倒掉肯定不会只是中介的个别现象,因为太多的操作不规范,同时再加上中天的倒塌,肯定会引起人们对中介的不信任,只会让中介的日子过得更困难。我曾反问过,中天置业倒了,是因为其控作不合规范,那么还立着的长河,创辉,中原等呢?事情如同我所反问的一样,长河地产在12月开始进行破产前的清算,创辉现在的景况大家也看到了。

中天置业倒后,长河准备破产清算前,和业内的几个朋友说起创辉,他们说创辉还在加紧开店,并且听说已经开到1200多家。我曾说这肯定是创辉的市场运营总监对于市场的趋势把握不准,这么大的开店规模,每个月的基本运营资金就在600万左右,不知道创辉背后是不是有大的财团进行支持,同时这种开店规模经营,那在市场将暖的情况下比较实用,所以可能是认为市场将暖,才大规模开店,然而楼市的寒流如同今年深圳的冬天,迟迟没有离去,然后创辉的倒掉让股寒流呆得更久。我想楼市在一段时间内会更冷吧,中天置业倒掉时曾有问,回暖会到几月份,我当时说可能八月份,奥运会召开期间楼市会有回暖。我还是坚持,但肯定不是王石的三四年后。

中介开始洗牌了,为了以后更好的中介环境,中天倒了,长河准备破产了,创辉也面临困境,都很好。

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【1楼】回复: 创辉,你在颠峰还好吗?!
发布者 房地网友  -  2008-01-19 12:24
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