日志
发表于 :2008-05-19 21:31

现在离5.12的地震,离那次国难已经过去整整七天,一直不不敢正面那些灾难中的照片,实在没有勇气去面对,第一次见到如此惨烈的场景,无法接受。一直关注万科,关注王石,毕竟自己所从事的是房地产行业。万科首批善款220万,王石十块。然而最重要的是王石515的那次博客回复导致重大情况出现,网上骂声一片,万科品牌的含金量受到重创,并且一度有人希望万科、王石进行危机公关,我一直在思索出现这么大的状况,万科和王石的动作应该不至于仅限于此,他们肯定在做一些不为我们所知道的事,直到看到网友的贴子

四川地震5天中:万科除了首批捐款220万,王石都干什么去了?之后,我开始证实我的推测,我们可以从该文中看出一些问题。

 

 

[512]

2、万科抗震救灾应急工作小组与所有一线公司取得联系,完成首轮情况调查。到下午1800时,总部已获得全部一线公司的反馈信息,地震中公司员工及万科提供物业服务的楼盘业主未发现受伤情况,仅有成都和西安两地的4位承建单位员工在从工地撤往安全地带过程中受到轻伤,均已在第一时间送往医院。

3、万科发布《关于做好地震安全防范应对措施的指引》,物业服务管理部发布《关于加强地震灾害预防的紧急通知》,要求所有下属公司逐一核对所有员工家庭、亲属受灾情况。成都公司、西安公司、重庆公司成立当地的应急工作小组。

[513]

6、开始联络国内外结构抗震专家。

[514]

3、启动对成都万科在建工程和万科小区建筑的结构安全评估。

[515]

5、万科邀请清华大学结构专家组赶赴成都。经过两日现场勘测,初步确定成都万科项目主体结构安全。同时,专家组拜会四川省建设厅,并商讨提供相关技术支持的方案。

[516]

41330,王石带领国内结构专家队前往都江堰勘测灾后建筑情况。

 

从以上我们看到了什么?那就是万科开始着手调查研究四川地区的地质结构,并且与政府相关部门进行协商。目的是什么?当然一个最直接的目的就是盯住了灾区重建这一块。

地震受损最严重的是什么?那就是房屋,在这次地震中受到损害的房屋至少超过五千幢,灾后无处安生的居民会超过五万人。灾后重建第一个不能少的就是重建房屋。而重建的房屋使用的是捐赠款项或是国库资金,而捐赠资历金或国库资金这么大规模使用,肯定应该会要求招投标,招投标的话,考虑的首要问题是什么?肯定不看谁建的房子好看,便宜。

对的,要的就是抗震力。

说的简单点,再次面对一定等级的地震时,房屋所受到的损害最少。谁能解决抗震力的问题,那么这次的招投标中胜出的机率会成倍增加,而考虑到抗震力的问题,你必须了解的就是地质结构,这就是为什么会万科和王石

[513]6、开始联络国内外结构抗震专家。

如何让别人知道的抗震力研究的权威性?如何让人知道确实可以解决这个问题?建造的房子确实有抗震力?

[514] 3、启动对成都万科在建工程和万科小区建筑的结构安全评估。

[515] 5、万科邀请清华大学结构专家组赶赴成都。经过两日现场勘测,初步确定成都万科项目主体结构安全。同时,专家组拜会四川省建设厅,并商讨提供相关技术支持的方案。

清华大学的结构专家组的研究不可能不权威吧,而主持灾后重建招投标的又会是谁?我想作为建设方面的权威部门四川省建设厅,肯定在技术分上有绝对的掌握权。这就有了后面的拜会,以及并且商讨提供相关技术支持的方案。我们同时也不能不排除四川省建设厅内有学生就毕业于清华大学。

为了更好的得到更好的数据,那就是最后的实地考查。

[516]41330,王石带领国内结构专家队前往都江堰勘测灾后建筑情况。

就这是万科和王石从512日后至516的行程安排,王石完全就没有放弃过他作为一个房地产大鳄的野心,也没有放过任何一个提升万科的机会。

当然这都是纯技术的推断,这一切的基础就是前面我所提到的那个贴子的真实性,并且这都是我的个人所作的合理推断,我毕竟非万科的智囊团之一,也并非万科的高层管理,所以也不知道万科和王石和我所想的一样。

如果万科和王石把灾后重建当作一块蛋糕,那很显然是恶意的,那也万科我不屑一顾;但是如果万科在前期这么多的努力来做好自己的计划,最后在招投标时以最少的利润来赢得灾后重建的项目的话,那么万科的危机公关成功,这会让所有以前骂万科和王石的人闭嘴,还会赢得国人的尊重,也有利于万科品牌的成长。

万科和王石到底要的是什么?只有他们自己才能决定。

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