前言： 最近接触游艇会、游艇俱乐部、游艇业相关工作人员的机会比较多，半只不解地时候，最是想深度认识的时候，而游艇业及游艇物业的神秘面纱，我想，除了调查报告，没有更好的形式，于是，走访了深圳5个游艇会（俱乐部），再配合一些资料收集，便有了“中国.深圳游艇业及游艇物业调查报告”，共3个篇章，第一篇章，游艇业在世界的发展；第二篇章：游艇业在深圳的发展；第三篇章：深圳步入“2008游艇豪宅元年”。 简单总结： 在国际上，从十七世纪中叶的第一艘皇家狩猎船开始，“游艇”就成为了顶级奢华的代名词，受到王室、名人和顶级富豪的宠爱。同时，游艇产业是产业经济高端化、社会消费现代化的发展体现，它的产业链涉及研发、设计、制造、销售、使用、保养、修理、管理、旅游、餐饮、酒店等一系列活动，以此可以理解游艇业为何在发达国家如此受重视。 在中国，“游艇旅游、度假是在10年前进入中国市场的，但由于它相当于100辆劳斯莱斯的昂贵身价和中国人厚重的土地情节，导致游艇经济一直没有红火起来，离很多商家预想的井喷式发展差距较远。275公里长的海岸线赋予游艇业巨大发展潜力。” 在物业上，深圳“五大游艇豪宅”酝酿诞生，东海岸，第一个吃螃蟹的楼盘。 【第一篇】：游艇业在世界的发展 第一、世界百万富翁眼力的游艇价值观 9月26日前后，美林和凯捷咨询公司连续第12年发布年度“世界财富报告”。报告显示，2007年全球个人资产超过100万美元的“百万富翁级”人数较上一年度增加6%，达到1010万人。身家在3000万美元以上的“超级富豪”人数增加了8．8%。尽管1010万听起来是个大数目，但只占全球67亿庞大人口总数的0．15%，实属少数。报告称，百万富翁人数增长最快的国家是印度、中国和巴西，分别比2006年增加22．7%、20．3%和19．1%。富人的生活方式、兴趣爱好成为比富者、追随者、好事者关注、学习的对象。据调查显示，这些富人倾向的生活方式和价值观如下： 1、【以家庭为中心、以工作为主的生活】： 私人财富专家Lewis Schiff和Russ Alan Prince曾这样描述美国的百万富翁：努力工作、网上工作、面对失败也不退缩、致力于赚钱。事实上，世界百万富翁多数以家庭健康、福利、事业发展为重，随着地位提高，会把钱花在休闲和奢侈活动上。 2、【倾向以慈善行动表示自己的价值观】： 慈善不一定算得上奢侈活动，但却是有钱人表达爱心、强调社会责任感、赢得社会尊重的最佳的途径，所以，主动或被动，富人都在慈善行动中。比尔盖茨夫妇退休致力于经营世界最大的慈善基金起到了很好的表率作用。比尔盖茨慈善基金之所以能成为世界第一大，因为巴菲特的助资。中国富人曾经被比尔盖茨之类的世界富豪点评批评过，甚至有人流泪说：中国百万富翁那么多，居然慈善捐钱比例倒数第一。这两年中国政府“发狠”，有意无意搞起了“中国慈善榜排名”，富人们不甘落后，同时也受到国外富人方式的感染，纷纷加入慈善的行列，书香门第拥有深圳第一个地产企业慈善基金（廖老板美籍华人，受美国慈善教化早些），最新有绿景地产慈善基金。 3、【爱休闲玩与众不同的东西如游艇】： 在慈善、工作、家庭之外，富翁们当然还喜欢休闲娱乐，而且，“当你很有钱时，你会用使你显得与众不同的东西，当某种东西拥有的人多了，你就希望拥有新的东西了”，所以，名表、名车、名酒、古董、艺术品等等虽然还是富人普遍追捧的对象，但玩飞机，甚至升太空等成为更加刺激性的“危险游戏”。目前，相对安全而又能保持品味的，还是游艇。所以在美国等国家，游艇虽然依然是富人与众不同品味与特殊身价身份的一种象征，但需求的尺度和价格、做工等，明显上升了档次。政府KeyBank豪华游艇出租公司总裁兼首席执行官Grant Skeens所言：80英尺以上价值约100万美元的游艇，每年以15%的速度上升。曾经有一个流传在富人圈的故事：为了争夺世界第一，微软(Microsoft Corp.)联合创始人保罗?艾伦委托知名的游艇制造商——德国的吕尔森造船厂制造了长达414英尺(127米)的Octopus，消息传出，甲骨文(Oracle Corp.)公司总裁拉里?埃里森(Larry Ellison)马上更改正在打造的游艇，将长度增加到452(138米)英尺，稳居当时第一。没想到，没过多久，迪拜王储阿马克图姆斥资1.2亿英镑打造了长达525英尺(160米)的The Platinum超级豪华游艇。在这艘目前世界第一的游艇内的奢华和先进程度是超乎想象的。The Platinum除有戏院、球场等基本娱乐和运动设施外，还配备了各种全新的科技设备。不仅有电子保安系统和先进武器，还有电脑稳定船身设备，也就是说即使是在游艇紧急刹车的情况下，乘客拿着酒杯也不用担心酒会溅出。 “玩得不一样，这就是品味”。游艇，玩的规格和花样越来越多。 但“神话越来越多的世界，面对日新月异的富豪名单，用不着多丰富的想象力就可以得出这样的结论：富豪们比拼的下一个目标一定是宇宙飞船。” 在中国现阶段，游艇成为“新贵”，基本取代之前所有的休闲娱乐方式而成为富豪最具品味的代言品。“发达国家平均每171人就拥有1条游艇”，中国平均每130万人拥有1条游艇，这种“稀缺性”，显然更加提升了游艇富豪一族的个性，张扬中，聚焦着外界的眼球。张朝阳拥有中国最大的私人游艇——快乐号——22米长，这让张朝阳过足了让人羡慕的眼球。 “让自己拥有不一般的品味”，游艇，在飞速发展中的中国及富人圈内必将盛行。
第二、世界游艇产业现状概述 从十七世纪中叶的第一艘皇家狩猎船开始，“游艇”就成为了顶级奢华的代名词，受到王室、名人和顶级富豪的宠爱。同时，游艇产业是产业经济高端化、社会消费现代化的发展体现，它的产业链涉及研发、设计、制造、销售、使用、保养、修理、管理、旅游、餐饮、酒店等一系列活动，以此可以理解游艇业为何在发达国家如此受重视。 1、发达国家理想：人均171人一艘 游艇在发达国家发展很理想，平均171人拥有一辆游艇，比如在挪威、芬兰、新西兰等地，每6?7人就拥有一艘游艇、荷兰每10人拥有一艘、丹麦每15人一艘、内陆瑞士每69人拥有一艘。发展中国家游艇产业发展就很不理想，连中国都只有人均130人一艘而已。 在发达国家，游艇产业带来的收入可以占到GDP增长率中一定的份额。中国基本处于“投放”阶段，产出有限。 整体来看，全球仅仅休闲豪华游艇一项，自上世纪80年代开始，每年的销售总额基本上保持在1600亿元上下，而最近几年更是上升至2000亿元左右，加上游艇配件和水上运动器材，年贸易额基本上达到3000多亿元 2、市场被8个国家垄断：占世界80%市场份额 世界上190多个国家和地区中，真正在游艇市场占有一席之地的只有为数不多的几个国家，世界前8个主要游艇建造国家垄断着世界游艇市场80%的市场份额，二八定律非常的明晰。其中，美国发展最大，游艇业每年给美国带来超过500亿美元的经济效益，成为世界上游艇业最发达的国家，美国游艇市场的销售额占世界游艇业销售额的半数以上。 3、玩家心态：发达国家比富心态很重 位列世界500强中的总裁，至少半数会玩游艇，而且彼此比富，争夺“第一”的内部战役此起彼伏，而且游艇内部设施、安全性能更强。炫富是一个方面的原因，体现自己“与众不同的张扬个性与品味”，才是本质。
第三、中国游艇产业现状概述 “游艇旅游、度假是在10年前进入中国市场的，但由于它相当于100辆劳斯莱斯的昂贵身价和中国人厚重的土地情节，导致游艇经济一直没有红火起来，离很多商家预想的井喷式发展差距较远。” 1、发展得很不理想：拥有数量低产业不健全 中国全国有20多家游艇俱乐部，主要集中在环渤海、长三角、珠三角，目前发展并不顺利，尤其是小型的俱乐部，经营更是举步维艰，很多已经倒闭或正面临经济困境。据调查数据显示，中国能够购买大型游艇的人大概有50万，但实际私家游艇只有一百零几艘。而且，中国平均130万人才拥有1艘游艇的比例，实在是太低，低于发达国家平均水平7000多倍，与中国是世界第三经济大国的称谓不够匹配。 相比国外游艇产业上下游发展旺盛的现象相比，中国游艇产业还没有“动起来”，每年在北方、南方的游艇展，仅让人保持对游艇的记忆。 2、制约发展的因素多：相关政策是关键 中国拥有超过18.万多公里的海岸线，大小岛屿6500多个，大小湖泊24800多个，总面积达8.3万多平方公里，具有广阔的开发水上产业发展前景，但中国游艇业许多制度并不完善，从游艇行业内部运营到外围环境管理都还不够清晰明确，而且人均拥有水域资源相对匮乏、游艇设计和制造水平低下、游艇专业人才奇缺、部分水域污染严重等等诸多因素制约着中国游艇业的发展。 3、主要靠游艇俱乐部带动：缺乏政府主导 目前游艇业的发展更多靠俱乐部带动，比如维护、维修、保养等，都过多依靠俱乐部，而俱乐部缺乏专业人才，加上市场本来也不旺盛，所以发展缓慢。中国目前的游艇俱乐部，主要功能包括：会所功能、餐饮-会议-健身功能、娱乐功能、水上运动培训功能、游艇停泊维护保养功能、休闲度假功能、商务功能、星级酒店功能，甚至团体（或个体）旅游活动策划功能、水上生活功能、水上婚礼、口岸联检功能等等，具体的配套项目及其提供的服务功能。 4、中国游艇玩家调查：房地产商玩得多 曾有调查，中国游艇玩家多数是房地产开发商、投资理财顾问，或者来自建筑设计、生物制药等领域的富豪。粗略估计，这些游艇玩主的年收入应该超过千万。暴利行业房地产领域的商人是奢侈品的主力角色，似乎无可厚非。如果没有地产商玩游艇，游艇物业也就不可能快速发展起来。正如如果万科没有“浪骑游艇会”，它会说：东海岸是最牛的“游艇别墅”吗？ 5、前景看似乐观：下一个经济热炒点 据中国游艇行业协会提供的统计资料表明，我国目前已有820家企业从事游艇生产和进出口，去年向120个国家和地区共出口各类游艇105万条，价值1.5亿美元。2007年，世界游艇的贸易额为40 0亿美元，我国仅占约1／130。从这个意义上说，我国游艇业发展的潜力很大。从游艇的企业规模来看，据不完全统计，现在全国从事游艇制造业和服务业的企业已经达到1000家，比2004年的几十家已经翻了十几倍。这是最新的讲话数据，加上中国百万富翁、千万富翁增长幅度大，能消化游艇的人群扩大，适当加以政策引导，游艇产业，自然成为下一个经济热点。 而且，奥运会帆板等比赛带来游艇产业刺激，F1摩托艇赛、中国帆船杯等比赛也在引导这游艇业的发展。 最后，简单汇总游艇业近2年的变化：先有游艇产业规划热，很多城市做游艇产业规划，做水系景观规划；后有游艇俱乐部建设热，连深圳都已经规划了5个游艇俱乐部了：2007年突然冒出2家，2008年又冒出1家；第三个热潮是游艇商务活动热。游艇有“流着黄金的商机”之别称，中兴、华为、联想等企业都买了游艇放在浪骑游艇会等俱乐部作为企业之用，包括商务用途。同时，游艇还有婚庆（比如王楠婚礼在游艇上举行）等各种商务用途。
日志分类