网络日志
shenwanyibing于2007-12-26 13:45
深圳楼市恐成“戴安娜二世”！——兼拷问媒体的狗崽精神！
一兵出自纸媒，成于纸媒，但已经很少翻看在深圳发行的报纸了。今天之所以拷问纸
媒，依然源自于在网络媒体的发现。

    刚刚回到电脑前，习惯性查看深圳房地产信息网和艘房网的首页新闻，发现其头条都是
“7大楼盘被套”的新闻。应该说，依照目前的楼市环境，这类新闻是很能吸引眼球的。

    发布这条新闻的报纸是一兵最不愿意公开批评的报纸之一，因为这是让一兵怀有感恩之
心的老东家，一兵一直视其为立足深圳、成长发展的起点，至今还以曾经为荣，常以老员工
自诩，7年来，始终保持着与众多老同事频繁而密切的联系，也对该报新同仁怀有莫名的亲
切感。

    但这几年，这份报纸的地产新闻做得实在难如人意，追求爆炸性的意图过于明显，专业
性差，缺乏必要的原则和准绳，给深圳市场的健康理性发展添了不少乱子。今天看罢此新
闻，一兵觉得有必要叛逆一回。

    ■■且不说该条新闻的采写者是引用网友之“曝”的随意性，也懒得嗤之不做深入采访
了解、缺乏必要的从业精神，翻看报纸，竟然得知该篇报道整整用了两个整版（跨版形式）
的篇幅，还在该报头版给予大标题导读的新闻，这种体现报纸本身立场的举动让一兵倍感讶
异。

    这份报纸不是娱乐周刊，而兼具党报性质，其存在的前提绝不是以吸引眼球、娱乐大众
为目的，而应该更多体现国家和人民赋予的舆论导向功能。一篇完全没有经过细致采访和深
入研究，仅凭网友非正常“曝光”的信息的胡乱堆砌，就援引为素材的新闻，怎能如此轻易
见报，且受到额外处理呢？

    ■■让我们看看其列举的第一个“被套”的楼盘，标题为“两个月时间跌幅近一半”。

    这是一个位于宝安松岗的楼盘，恰巧也是一兵非常熟悉的项目。其项目名称是，中海西
岸华府。

　　先看报纸原文：

    “网友发帖：该盘一期卖8000元/平方米，二期卖9000元/平方米，三期的价格远低于二
期。

　　记者调查：该楼盘位于宝安区松岗街道办西北部，占地14万平方米，是松岗当地规模最
大的商住小区，户型多为小户型的高层商住楼，毛坯房。根据某房地产网提供的数据，该楼
盘在今年10月时均价曾经达到9500元/平方米，而现在起价只有5000元/平方米。5000元/平
方米的价格在各个房地产相关网上引起轰动，创下2007年度深圳房地产项目最低的售价。许
多网友以此为论据，说明深圳房价已经明显下跌。”

    看完这段，简直哭笑不得，甚至让人气愤！不问所售单位综合情况，不研究户型设计的
优劣，不了解楼盘定价规律，混淆均价和起价数字概念，将网友论据和观点直接引用。试
问，这个社会还要不要真相？作为“喉舌”的报纸媒体要不要担负起剖开真相、提供真相的
责任？如果你不具备剖开真相的能力，请不要为假象的蔓延推波助澜！

    ■■让一兵告诉市场这个楼盘的价格真相：

    中海西岸华府1期单位8月26日开盘，起价5500元/平方米，均价约8300元/平方米，最高
价过万，遭遇抢购，当天售出九成。低价部分集中在临广深高速的两栋楼宇内，价格区间主
要在5500元—7000元之间，差异在于受高速路噪音的影响程度和户型的优劣。

    其2期第一批单位（即报道中所说的2期）于10月1日开盘，均价接近9500元/平方米，单
价过万单位众多。之所以相比1期上升很大，原因是因为这批单位集中在小区内部，既避免
了高速路噪音的影响，又可观中庭园景，而且户型相对较大，空间布局更加合理。

    网友所说的三期，实际上是南区4栋，多为小户型住宅。这批单位与1期的低价单位一
样，直接临高速，噪音影响不可避免。12月22日开盘成交均价约6800元，无论是均价，还是
起价和最高价，均略高于1期的临高速路部分住宅。

    ■■请问，“两个月跌幅近一半”的标题是如何炮制出来的？怎么能用起价和均价做这
种近乎儿戏的对比呢？

    一兵以为，即使是和平时期和经济发展时期，“铁肩担道义”仍然是每一个媒体从业人
员职业操守的准则，尤其应该成为采编人员的座右铭。而真实，无疑是新闻工作必须时刻谨
守的生命线，必须依赖敬业精神和专业水平。

    楼市新闻是经济新闻的一部分，经济讲究科学严谨，我们必须用客观公正的态度去做经
济新闻，这样才可以做到事实的可靠性和结论的合理性。但这份报纸地产新闻的所作所为，
完全依照的是娱乐新闻界的狗崽队精神。

    深圳楼市还是一个新兴市场，不成熟的地方还很多。作为媒体，应该为这个市场的健康
稳定发展出谋献策、保驾护航，而不是恶意攻击，毁之而后快。当年，狗崽队的穷追不舍，
让戴安娜王妃香消玉陨，难道，我们的报纸媒体要让深圳楼市成为“戴安娜二世”？
标签： 房地网
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