网络日志
shenwanyibing于2008-08-14 17:07
梅林关口第一排，谁持山水当空舞？
    深圳的城市版图很特别，山海间崛起的特区呈东西狭长的格局，主城区北部一律依靠绵延的山体，东西长达数十公里，南北最窄处仅有4公里。

    随着福田CBD地位的提升和功能的加强，深圳城市南北中轴线已越发明晰，基本表现为皇岗/福田保税区—CBD—龙华/坂田为轴的哑铃状，CBD成为深圳经济中轴的引擎，而梅林关成为特区向北的重要通道，成为梅观高速、南坪快速、龙大高速，特区内皇岗路、彩田路；特区外梅坂大道、梅龙路、新区大道等众多重要干线的接驳点，未来也是地铁4号线连接龙华枢纽站的重要出口。即便玉平高速、福龙路、南坪快速先后成为特区北出的通道，但不影响梅林关主通道的地位。

    从地势上看，梅林关成为深圳最有“关”味的二线关口，通道两侧高耸的山体凭添其威严。自梅林关进特区，行上彩田路，穿过这处山体，下方的特区建筑群一览无遗，视野一片开阔。自此进关，最有进关感！

    而这处对峙山体间的彩田路北端乃借地势较低的山谷人工开辟而成，沿山体往东西向延伸则更加高耸、原始，形成特区北向的一道天然屏障，东银湖，西塘朗，也是距离CBD最近的生态堡垒。

    与其它关口普通物业扎堆的情况不同，梅林关口丰富的山水资源造就了多个依山面水的高尚居住区，比如紧临梅林关、因银湖山郊野公园而占据深圳豪宅市场一席之地的[星河.丹堤]，离关口西侧稍远处，还有[圣莫丽斯]、[水榭山]。这些项目均依托丰富的山水资源，规划有高端形态的别墅类物业，共同奠定了梅林关高尚住宅区的形象。

    历数围绕梅林关的山水物业，[圣莫丽斯]（2005年）1期已成功开发并销售完毕，2期产品正在打造中，[星河.丹堤]项目（2006年）开发接近尾声，最后一批别墅单位即将发售，而[水榭山]则即将出击深圳豪宅市场。

    下一个，将会是谁持山水当空舞？

■居于山水间，人居最高境界！

    我们已经跨入21世纪，经济的发达，社会财富的增加，新富阶层的出现，使得人们的居住需求朝着人与自然的和谐境界、自我内心的恬适境界发展，居住与自然的关系密不可分正得到更广泛的认可。以往后工业文明时代人与自然、人与人之间的掠夺、竞争渐行渐远，惶惑与躁动的情绪始得解脱。

    深圳作为新崛起的现代化大都市，一直是作为人们创业的乐土而存在，我们都奋力拼搏在城市最繁华处，无心顾及生活空间的优劣。如今，有条件的深圳人都在极力创造条件远离石屎森林，走向海岛沙滩、碧山绿野、丛林草原，去呼吸纯净清新的空气，体验大自然的生命律动，享受生活的宁静与闲适，这都暗合了古代儒道佛倡咏的共同主题：人类自然本性的反璞归真，生命真谛的天人合一。

    体现在居住方面，我们将离开城市核心地带视为时尚，居于山水间，正在成为现阶段高端人群人居理想的最高境界。

■近城市核心的山水居住尤显稀罕
    
    毕竟，“有闲”的有钱人还是少数，那种远离“生计”地域圈的别墅式、庄园式居住方式尚难以照进大多数人的现实，我们还必须与城市脉动中心保持较近距离。因而，近城市核心的山水物业更受追捧，尤显稀罕。

    在深圳，福田CBD的城市引擎地位已确立多年。先是前海、后海，后有龙华、坂田，为CBD人士提供居住生活的配套区域开始密集形成。在这个阶段，地处梅林关口第一排的山水物业因为与CBD的比邻关系，而促使其居住价值骤升，截留了其中具有较雄厚财富实力和较高居住理想的高端人士

    因而，这里的物业纷纷与CEO官邸、500强企业高管联系起来，进一步凸显了居住价值。

■[溪山]——幸福收藏家，后丹堤时代山水大作

    除了上述提及的项目，梅林关口第一排的山水居住用地的稀缺程度远甚特区内可供开发的住宅用地。除了因拍卖而被市场广为知晓的鸿荣源“龙1号”地块，又一依托银湖山、拥有三水库优质生态圈的大型商品住宅项目——[溪山]即将率先横空出世，成为后丹堤时代山水藏家。

    [溪山]项目位于五和大道以南，紧临梅林关口，地理位置和自然优势与[星河.丹堤]同等显要。项目总建筑面积约30万平方米，容积率仅2.0，规划有部分别墅类产品。

    该项目致力打造“幸福收藏家”，在规划方面表现突出，包括在整体规划中退让山体，充分利用天然的景观资源营造小区内部建筑与园林，充分利用原生地形、溪流及植被，尽量保留原始地形地貌打造内部园林景观，营造8大景观组团，构筑5公园，打造无边际泳池等，体现了对自然的尊重、对土地的敬畏和对人文的关怀。

    在[溪山]，95%的住宅单位拥有小区内外部景观，建筑与溪流、小桥、原石缓坡有效融合，在大的景观空间和架空层内，设置多种人性化功能设施。同时，对居住细节的人性化把握、空间尺度的精确考量及大量导入诸如数字对讲、自动远程抄表系统、太阳能、雨水回收、LOW-E玻璃等新科技、节能环保材料，内在品质卓然。
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评论
【4楼】回复： 梅林关口第一排，谁持山水当空舞？
这个项目不怎么有名啊
发布者 关注小兵  -  2008-08-14 17:45
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