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深晚一兵——资深地产评论员
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shenwanyibing于2008-08-14 17:08
有钱人,你想要的这里全有!——【中粮澜山】三户型野评。
8月2日,[中粮澜山花园]正式对外开放营销现场,包括造型别致、现代气派的营销中心、小区主入口门楼通道、依山会所东南亚风情水景主题园林均首度公开亮相,吸引了众多城市山居生活的追随者前往参观。
同日开放的还包括126平方米三房、140平方米四房和208平方米六房等三套样板房。本帖将专门针对这三套样板房的户型进行点评。
■126平三房:新晋贵族入门级豪宅
这次开放的样板房中,126平方米的三房二厅二卫单位,位于2号楼(小高层)内,套内面积约108平方米,实用率极高。该栋同类户型均因所处奇偶数楼层的不同,而略有差异,主要是为了照顾偶数层单位双层挑高大露台的空间需求。
考虑到居家的舒适性,这套户型采用南北通透设计,并在客厅、卧室营造出270度的观景面,将中庭花园景观引入室。多阳台、大凸窗设计,居家空间得以延伸。
这是一套专为年轻三口之家打造的户型。主人房连接独立卫生间处,特别设置有走入式衣帽间,如果需要,也可将另一卧室装修成书房并与主人房打通,设计成很有空间尺度感的主人套房,是这个别墅住区内的入门级豪宅。
■140平四房:现代贵族的奢华空间
因为计划生育政策的影响,现代家庭多为三口之家。尤其在深圳,多数家庭相对独立,三代及三代以上同堂的情况相对较少。这使得四房户型成为有实力的三口之家的最佳配置。
[澜山]的这套四房样板房位于1号楼A单元3楼,建筑面积为140平方米,尤以大入户花园、双层挑高大露台为尊,4.3米的客厅开间,比之三房户型更能彰显空间尺度之于居家的舒适性。同时,两梯两户的设计,足以体现私家生活的尊贵。
主人房带书房的套房式设计,营造出相对私密的空间,与渐渐长成的子女的生活空间有效区隔,实为中年夫妇的必要考虑。即便偶有客来,另一次卧也能解决迎客之需。
■208平六房:家族式大宅
这次亮相的户型最为顶级的当数约207平方米的六房了。六卧房,外加“四卫+工人房”的配置,显然是为多代多人口大家庭准备的。超级入户花园和5.2米开间的客厅有机连为一体,成为家族共享天伦、其乐融融之地。
多卫设计可让家族的成员生活空间相对独立,互不干扰。主人套房在书房外侧设计的转角阳台,让家族顶梁柱随时可静心思考家族发展蓝图。
这种户型位于[中粮澜山]一期“楼王”之内,类似户型稀缺罕有。
这三套户型仅是[中粮澜山]众多户型中的一部分,仅在一期,就设计有十余种户型,未来的二期还有独立别墅和退台式联排别墅。在这个新城市山居豪宅社区中,只要敢称有钱人,什么样的户型都能找到。
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