——写在我成功入围2007年深圳十大地产博客之际

文/深圳张茂荣律师

 

 

    备受各界瞩目，由全球华人房地门户网站搜房网主办，深圳市互联网媒体协会支持，中华网、腾讯网、网易、TOM、深圳热线、南方都市报等媒体密切关注的“2007年深圳十大地产博客”历经20多天，并经海选、投票和评委投票三个阶段评选，于2008年2月3日隆重揭晓，本博客以总分第二的优异成绩成功入围！本律师建立的深圳律师圈以总票数第一的成绩成功入围“2007年深圳十大地产博客圈”！欣喜之下不乏诸多感触：感谢搜房、感谢网友，是你们的支持让我有了今天的成就！

 

    真正在搜房写博是在2007年的4月，由于对博客的不了解加之没有任何推广意识，曾一度我的博客很少被人注意，反观活跃在搜房网上的地产名博都是网友耳熟能详的重量级大人物如王石、牛刀地产、贺成军、郭建波、李宗苗、半求、高海燕、深晚一兵、陈劲松、图腾镜以及搜房网的大方等等，那时有的只是对这些博客前辈们的敬仰和羡慕，绝无有朝一日并驾齐驱的奢想！于是，“只管耕耘，莫问收获”，只管在自己的博客家园里默默耕耘。

 

    慢慢地我发现博客不仅是一个自我总结的好地方，更是一个结朋识友，充分展示自我的大舞台，在这里只要不违法，你就可以充分发表自己的观点，你可以对国家的大政方针提出批评意见，可以对社会热点发表看法，可以揭露时弊褒扬时尚，可以和与地产泰斗PK……。慢慢地，我的博客也在向地产评论方向发展，以致于从一个单纯做案件的律师到一半时间做律师一半时间评论地产，俨然成了半个地产评论家，并逐渐形成了自己博客的独特风格：“以贴近生活、服务大众，用最通俗易懂的语言普及最重要的法律知识为原则，以"关注房地产热点，捕捉房地产信息，规避房地产风险，化解房地产纠纷"为己任，紧密围绕业内发生的重大案例，以法律人的眼光洞察社会事件、评说社会热点，捍卫法律尊严，维护委托人的合法权益”。

 

    2007年上半年，深圳楼价一路狂飘，业主一边倒地毁约，作为纷争接触第一线，本律师第一时间感到楼市的不正常，及时撰写了《房价持续飙升，业主频频解约，深圳楼市整体出现业主毁约一边倒现象！》（文章后来在深圳晚报重头栏目《今日看点》整版发表）以期引起政府的重视；2007年下半年，深圳楼市急剧降温，11月14日震惊中外的中天事件爆发，本律师敏感地意识到深圳地产中介正在处于山雨欲来风满楼之中，16日本律师中写下忧患博文《中天反思录之一：防微杜渐，我们的政府现在应该做些什么？》（该文观点后在南方都市报被报道），建议深圳市政府应当尽快成立联合调查组对深圳各中介监管的客户资金状况进行系统的排查摸底，但是很遗憾，政府并没有太大的作为。实践证明我的担心绝非杞人忧天，紧接着，长河事件、创辉事件连续发生，受害客户持续增加。每个事件后我都站在旁观者的角度以法律人的眼光理性地分析点评，并一直呼吁政府出手救市，无论建议是否能够被采纳。

 

    关注房地产热点的同时，对关乎民生的社会热点我也积极参与理性评论，先后从法律角度对深圳钉子户事件、深圳银行限额取现事件等予以关注，点评观点在社会上引起强烈反响，并逐渐进入各大主流媒体的视野！

 

    随着央视新闻、南方周末、南方都市报、羊城晚报及中国新闻网、新华网、新浪网等各大门户网站对本博客文章观点的相继转载报道，我的博客已经完全摆脱了单纯法律的枯燥，已经有了越来越多网友的关注并有了一批每文必看的忠实读者。

 

    2007年11月23日我的博客点击量突破十万大关，即兴而写《感谢搜房、感谢网友！》；年末，与一介寒儒提议搜房召集搜房深圳地产博客线下见面会，得到了搜房的大力支持， 2008年1月27日深圳地产博客盛汇－2008年中国房地产的风向标如期圆满召开。盛汇上，第一次面对众多地产博客前辈、精英，按耐不住激情，斗胆发表深圳政府和法院在中介倒闭潮中的失职之处，第一次完全融入了地产评论圈；深圳十大地产博客竞选，我以积极的热情投入，并特意写了竞选博文……

 

    在自己的努力和网友的支持下，2008年2月3日，我以优异成绩成功入围“2007年深圳十大地产博客”，我的名字也和王石、陈劲松 、牛刀地产、贺承军、郭建波、高海燕 、图腾镜 、侯科昌 、一介寒儒等深圳地产名博业内泰斗连在了一起！

 

    “张茂荣2007年之前不知博客为何物，但浓厚的兴趣让他迷恋上这个不一般的网络工具，而且一发不可收拾。他在博客中说:"写博成为我总结工作、结识朋友不可或缺的重要组成部分。通过这个平台，我认识了更多的朋友，而关注社会热点，评说案例纷争中也让更多的人了解了我。"2007年，张茂荣发表的博文评论，屡屡被各大主流媒体转载，其房地产案例分析，也得到网友的普遍好评。在下半年的"中介倒闭风波"中，张茂荣在网上积极发起"法律援助顾问团"，从中天、到长河，再到创辉，都能见到他的身影，他把自已当成了一个“救火队员”，无论是对购房者，还是中介公司。2007年，张茂荣认为，在中介倒闭出现“多米诺效应”，政府没有起到积极的作用，没能引起足够的重视，从而导致社会和行业的“恐慌”;另一方面，他对“舆论”表示了担心，希望媒体能更理性地对待“风暴”中的地产公司，而非“幸灾乐祸”。难能可贵的是，张茂荣在2007年度，从法律专业方面为我们提供了理性反思房地产业的角度。”这是主办方搜房网对我一年来工作的总结和评价，“一份耕耘，一份收获”，自己的努力得到了网友和搜房评委们充分的认可，几多欣喜，几多感触……

 

    面对荣誉，所有的感激言语都已显得那么苍白与无力，但我还是要说：感谢搜房，是您给我提供了这么好的一个工作交友平台，让我认识了这么多朋友，也让那么多网友了解了我；感谢网友，是你们的支持成就了我的今天；感谢远在安徽埇桥区法院的丹丹和新疆律师同学窦琼，是你们一直在鼓励我支持我竞选；感谢我们单位的欧阳和其他同事，是你们伴随我一路走来，见证了我的历程；感谢我的妻子和女儿，是你们每天支持我工作，与我同悲共喜，让我过着“饭来张口”的生活；感谢所有支持我的人们……，感谢你们！

 

    每一站的成功都只不过是下一站的起点，2008年我将更加努力，再接再厉，以更好的成绩来回报网友的厚爱！

 

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