降价作为营销利器还能持续多久？ 图腾镜 深圳这座房地产发达城市屡遭“降价”，显得痛苦不堪，楼盘成交低靡、买家持币观望，市场一边倒的凄凉降价，经过一番全然不顾的整体降价洗礼，使用“降价”作为营销利器的时日还能维持多久？ 今年以来，万科从第五园开始，带头举起降价牌，其威力如同龙卷风灾难一样地毯式的“扫荡”全城楼市，前海、宝安、龙华、龙岗等重灾区的楼盘售价纷纷悬挂20-40%的降价牌。众所周知，11月15日，在降价会 ....

      用“草根价”彻底打击“泡沫”   图腾镜   草根，顾名思义，是生活在社会最底层的人群，而泡在网上的“草根”，一直大声疾呼：“买不起房”“或这辈子也买不起房了？！”。其声，超过80分贝，买房，就是这样的万盘无奈。   草根价，不难理解，即为本片区（亦即竞争区域）的最低价。去年927新政出台后， ....

  “金九银十”在降价中煎熬，降者旺，挺者淡   图腾镜   秋天是中国5000年文明历史公认的“收获”季节，深圳地产也不例外，众多开发商期盼在秋天里收获，诸多市民意想在秋天选择喜爱的房子，以便春节搬迁新居。而地产秋天收获季节，又特指金色九月和银色的十月，由于国庆黄金周的存在，“金九银十”应运而生。   去年927按揭调控政策发布以来，连续两年的“金九银十” ....

  溪山争宠国粹：广告一周一轮，眼球一惊一乍！？  图腾镜  梅林关银湖山，已经被星河丹堤“炮轰”托红了半边天，并让无数个深圳CEO迁居与此，丹堤的形象传播历经数年时间，在CEO心中奠定了“标签式”的形象，并从心底里认可了。丹堤的形象印象根深蒂固，似乎再无超越的可能。在同一片蓝天、同一个银湖山生态资源中，另辟溪径塑造高于丹堤的形象，实非易事。丹堤花费巨资为银湖山片区形象做了大量的铺垫教育，想要再拨高该片区的项目品牌形象，的 ....

良好信用自我把控  断供等同“自杀”信用 图腾镜 近期，“断供门”事件由中央媒体到地方银行可谓闹得是沸沸扬扬，民间盛传千亿“断供”，深圳银监局则发布数据对驳：至2008年6月，在个人住房贷款2198.72亿元余额中，不良贷款纪录只有17.35亿元，比年初增加2.11亿元；不良贷款率仅为0.79%，比年初上升0.11个百分点。数据一出台，则形成民间预测和银行统计的拉锯战，“断供”争议一片哗然 ....

深圳房价将继续下滑     文/ 图腾镜 去年“927按揭调控政策”的效果，不亚于今年汶川地震的威慑力，调控强度远远超过“国八条”、“国六条”等众多越调越涨的政策，北京、上海、深圳、广州等中国地产发达城市一个也未能幸免，调控正大面积的“杀伤”着中国楼市。事实胜过雄辩，深圳房价“逐月趋降”态势正在每况愈下的蔓延。    ....

               “春交会”漫天飞舞的“特价房”任由抄底                      & ....