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wangshangxing于2008-05-23 10:06
建设银行疯了，批量入会做智本家还是获悉内情欲炒底雷圳0755？
建设银行疯了，批量入会做智本家还是获悉内情欲炒底雷圳0755？

                           剑君/文

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■建行建仓坐庄雷圳0755

    5月16日，笔者获悉建设银行系统通过介绍推荐等方式一次性在雷圳0755办了60多张智本卡（办卡后每天可获赠200元购房款，在开盘前两天结束，假如16号办理，开盘时间定在6月18日，则每个客户可获赠6000元购房款，购房时从总价款中剔除）。从沿革上讲建设银行属于专业的建设管理、造价控制单位，对建筑成本和建筑市场都非常了解，同时由于为多家房地产公司提供贷款支持服务，建设银行在房地产领域信息获取水平，市场研判能力都属一流。如此大规模的批量入会，是否意味什么呢？

■获悉内情，雷圳欲超级低价入市？

   笔者认为可能性较大，雷圳0755虽然规模不大，但影响力足以引领深圳南山市场格局。从打响前海战役的第一枪，雷圳的形象就特别引人注意，以至在网络和媒体影响力方面都大大超过周边项目，根本原因在于雷圳打响了前海价格战，为前海楼市树立了新的价格标杆。而就在五一春交会期间，雷圳再次使出杀手锏，提出片区新低的营销思路，同等区位，同等朝向和层高的同类户型，凡客户在别的项目找到比雷圳还低的房子，雷圳0755将参照该项目该套户型重新定价，并在此基础上进一步大幅优惠，保证自己房价最低，性价比最高。如此明目张胆的做法，也只有雷圳干得出来，所以不得不佩服哈！

    对于即将迎来的雷圳2期项目，项目规模远超1期数倍，而房价尚未有明显的企稳迹象，此时此刻批量进入前海市场想来压力也是相当大的，因此，一致宣传自己为第一性价比项目的雷圳继续采取低价策略是十分可能的。但低价低到什么程度，内部有多少优惠，恐怕只有少数人能够获悉，笔者认为建设银行应为这少数人的多数，提前获悉了这个重要的内部消息。

    建设银行的批量介入，至少说明了对房产行业，对建筑市场行业非常熟悉和专业的团队已经提前做好了针对雷圳0755发起的团购运动，说明了雷圳2期必有大动作，所以，笔者建议散户应尽早介入，跟着庄家建设银行发点小财，笔者预计，雷圳0755推出的新单位租金水平可能会高于月供水平，因此建仓应提早，莫错失良机。

■房地产市场回暖企稳，房贷回暖？

    建行大幅建仓雷圳0755，另外一种可能性是从银行系统来看，市场有所回暖，年中可能企稳，此间介入可能是最佳时机。

    从近期深圳的成交量来看，市场确实有所企稳，房价下调以后，成交量稳步提升，新的平衡点可能在6月产生。银行系统，尤其是建设银行作为房地产信贷做大的投资商，对房地产市场的关注是不言而喻的，笔者相信，建设银行此次建仓雷圳0755，对市场方面是做了精心研究的，如此规模的介入，也可能预示着房贷回暖，市场回暖了，因此，仍旧建议散户投资者或者购房者趁机而入，跟着庄家好好过日子！
标签： 房地网 深圳地产 博客 春交会 网上行 1
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