网络日志
wangshangxing于2008-05-29 11:27
地震，对群体置业行为将带来哪些影响？
地震，对群体置业行为将带来哪些影响？

◇ 瑞 桥

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在市场经济环境中，任何一个社会性事件，都有可能对群体性的置业行为和决策模式带来影响！最为明显的、如前几年的“非典”事件，大家都能明显的感觉到：非典过后，民众对于健康生活方式的热衷程度前所未见，而置业者对于居住环境的健康诉求也比以往任何时期都更加突出，主导“健康”、“绿色”、“生态”、“公园”等概念的地产项目、受到置业者的空前追捧！

相对于非典的席卷全球，日前发生的5.12地震受灾覆盖面要小一些，但灾难对我们国家所带来的深重破坏和人财损失则要大得多，对中国的经济和社会影响更远非“沙士”所能企及，暂时抛开灾难所带来的悲痛和沉重，探讨一下地震将对房地产市场带来哪些影响？瑞桥认为近期主要表现在以下两个方面——

一是对客户预期的影响：

奥运年、标志着近代中国最强盛的时刻的到来！但今年对中国来说，可谓多灾多难，先是春节前后南方遭遇百年雪灾、而后手足KOU病肆虐多个省市，再到最近的5.12汶川地震，震区波及四川、甘肃等多个省市，方圆十万平方公里，超过6万人遇难、数百万民众受灾，据初步统计、经济损失达数千亿以上！

一连串的灾难事件、对国人心态造成负面影响是不容置疑的，加上目前国内CPI一路高歌，全球经济环境急转直下，油价飙升、粮食短缺、美元贬值、全球面临经济衰退威胁……外忧内患之下，民众对于经济前景预期将会造成一定的影响，这也影响房地产市场的入市和投资意欲，对目前已趋低迷的楼市将带来不小打击！

二是对产品品质的要求：

任何负面的社会性事件，都必然会增强民众在置业和投资决策中的“避害”心理，这是显而易见的！虽然深圳远离震区，在可见的将来发生高破坏力地震的几率并不高，但从近期网络上的讨论和一线销售人员（包括二级和三级市场）的反映，5.12之后的看楼客户对于产品的品质和居住的安全性表现的关注，明显的超出了以往！

一直以来，深圳人对于“地震”几乎是缺乏概念的，记得、03年红树西岸作为中国首个实施抗震测试的房地产项目推出市场的时候，不少人认为这仅仅是一种品牌姿态和概念炒作，直到近期、红树西岸这一创举才逐渐赢得了众多高端客户所重新关注，据了解、近期到访红树西岸的高端客户悄然增多，且对于红树西岸“抗震”的设计和施工非常“感兴趣”！

的确，对于一个居所来说：

对于生命的关注——比任何卖点都更有价值！
标签： 房地网 深圳地产 博客 网上行 春交会 赈灾 义演 百仕达
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