网络日志
wangshangxing于2008-06-23 22:34
百仕达，深圳楼市最抗跌品牌！
百仕达，深圳楼市最抗跌品牌！

◇ 瑞 桥

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自去年9月深圳楼市进入调整期，至今已过去9个月、楼价从去年高峰期的17000多回落至近期11000多的水平、跌幅达4成，上周、全市一手房成交仅522套，日均不足80套，虽然在纯水岸、水榭山、浪琴半岛等豪宅上市的带动下，上周整体均价超过13000元/平方米、比前周大幅回升，但市场回暖并没有明显迹象！

楼市持续低迷，外部环境却未见改观：5月国内CPI达到7.7％、虽然较4月回落0.8个百分点，但通胀预期依然高企，央行再次重审将严控房贷、防范金融风险，房地产资金链绷紧，而国人尚未从汶川地震的悲伤中回过神来、百年一遇的大暴雨已然席卷南中国，股市也很“应景”、疯狂上演史上最恐怖的“十连阴”，股指再度回落至2800点水平！

放眼国际，美元持续疲软、火车头动力不再，对于外贸依存度高达80％的中国来说，绝对不是个好消息，加上油价冲击140美元关口、越南经济危机一触即发……所有这些因素，不仅对楼市，乃至对中国整体经济环境都带来巨大的、实际上和心理上的影响！——年初，温家宝总理表示：今年将是中国经济非常困难的一年！显然、对楼市来说也是如此！

楼价大幅回落、资产缩水，“抗跌”就成为置业者最为关心的一个问题—— 

根据今天（6月20日）南方都市报黄金楼市对深圳各区二手房价格走势的调查，结果显示：具备地段、资源和品牌优势的、以自住为主的大社区在“抗跌”性上明显优于其他项目，其中百仕达旗下的百仕达花园和红树西岸、华侨城波托菲诺、香蜜湖水榭花都、万科四季花城等，成为目前楼市最“抗跌”物业的典范，而百仕达也成为最抗跌的代表性品牌！

其中百仕达花园尤其引人瞩目，已经入住近10年的百仕达花园1、2期目前二手房成交价格企稳在18000－19000元/平方米的水平，相对去年楼价高峰期，几乎没有任何变化（而这期间深圳不少项目二手楼价已跌幅超过3－4成），百万平米超级高尚豪宅区、良好的社区规划和人文环境，卓越的项目品质和百仕达品牌，成为支撑百仕达花园笑傲江湖的脊梁！

此外，调查结果也显示，今年以来南山二手房交易均价回落17%以上，其中后海片区的半岛城邦、南海玫瑰园等的跌幅更加惊人，但位于红树湾片区的“楼王”红树西岸现在二手房的放盘和成交价格坚挺在38000左右的水平，相对去年7月西部通道开通前，调整幅度不足5％，楼王本色展现无遗！

作为深圳豪宅品牌的代表，百仕达地产对“精品战略”和产品创新的坚持已经到了近乎“偏执”的程度，从1993年进驻深圳，15年年来百仕达只开发了两个项目——百仕达花园和红树西岸，这对很多发展商来说是无法想象的，从百仕达花园的架空园林、社区会所到红树西岸的抗震实验、隔音技术、智能化家居系统等一系列的创举，百仕达一直立足世界前沿、为深圳带来世界最前沿的人居理念和品质体验！

而事实也证明：只有真正的精品，才能在市场上获得恒久的认同和价值保证！
标签： 房地网 博客 深圳地产 网上行 百仕达
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