特区最低价未爆冷门：燥热的深圳，激情的人们，拥塞的雷圳2
■剑君/文
■深圳的晴空尚需雷圳的到来 自5月份以来，深圳淅淅沥沥的下了一个多月的小雨，这在深圳历史上还是第一次出现这么久的雨季，天空不作美，深圳楼市也在延续着阴雨天气，房价调整幅度逐步加大，房地产形势也日益严峻。在这种情况下，作为深圳楼市的价格标杆物业雷圳低价冲击楼市，强打自住和投资牌，能否引爆楼市自然备受关注，所以雷圳0755自推出特价房策略以来，整个深圳的目光都聚焦在雷圳2期身上。 幸甚，一个多月来的雨季在雷圳2期推出前终于放晴，似乎预示着深圳楼市也在半年多的雨雾中由阴转晴，所以雷圳2更是备受关注。6月21日，雷圳的命线，深圳房地产的阴晴分割线！ ■燥热的深圳，躁动的购房者和火爆的雷圳2 久违的阳光灿烂，久违的人流如潮，久违的深圳抢房热情，6月21日又重新回到了雷圳2。笔者早上9点到到现场，两旁的车流已经排起长龙，几乎将整个路面给堵满，费了很大的劲，笔者才在雷圳2社区内找到一个空地停下车，此间气温已达30度以上。 可能是筹备方面的不足，也可能是到场人员太多，雷圳2没有预料到会有那么多人到场，所以原先准备的等候区不得不重新调配出等候1区和等候2区，等候1区在笔者达到现场时已经坐满，约有400万人左右，在新开辟的等候2区，也有近200人左右在等待。600人，在并不宽敞的营销中心大门口，外面天气30多度，人挨着人，可以想象是什么样的感觉——燥热的深圳，躁动的购房者和何其火爆的雷圳2的购房场景！ ■7980特区最低价，日销200套，雷圳2首推即占高位 自去年12月份以来，深圳新推项目在开盘日销售超过200套的寥寥无几，风临国际中心，第五园等极少数项目创造过开盘日销售200套或者以上成绩，但进入5月份以来，所有新开项目无论推盘量大小，开盘日销售套数都不足200套，雷圳是两个月来第一个登顶200高峰的新开项目，远远超过近期深圳一天的新房交易总量！ 7980，刷新了深圳特区内新房最低价，雷圳2此次同推出不超过30套的7980特价房型，比之仅有1套特价4980的中海国际康城更实惠。其中，特价房型在推出不到半天时间即告售罄，可见房价仍旧是深圳置业者最看重的因素。 ■雷圳2客户竟有7成网民，网络购房时代悄然来临 翻开雷圳2客户登记手册，笔者惊奇登记注册客户中竟有7成来自网络，网络竟成了雷圳客户获取最新信息的主要渠道。 在现场，笔者注意到，雷圳2的多数客户年龄在30岁左右，正是最早最忠实的网民们。联想到前不久胡zx做客人民网与网友在线互动，网络已经成为白领和中产阶级必不可少的获取信息最主要的渠道之一。
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