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“地价”“房价”打架，真的是“冤家”么？
土地和房产的关系从来缠绵。有专业人士说过，中国房地产业，应该叫做中国地房产业。先有地根的繁盛，才有房产的开花结果。至理也。
地价与房价的关系，从来亲密。地价高了，房价低不得；房价高了，地价涨得有理。所以，土地的管理者和房子的供应者，乐见水涨船高，也是自然。郎妾情意相投合，不是暗中抛一个媚眼，就是很公开的送一下秋波，司空见惯。至于土地的主人们共享了多少土地的红利，买了房子的主人们，多少资产升值多少投机大赚多少苦当房奴，这笔帐一直算着，好像总不肯算清楚。
但是，高房价毕竟是座山，压在百姓心头、政府肩头，社会之痛传导到经济政治的方方面面，难免有点天下扰攘，不甚安宁。于是质疑地价房价谁是祸源的问题，提到台面之上了。这一来，恩爱郎妾似乎反目成了“冤家”，一边厢低眉怨诉，全是地价推高了开发成本；一边厢纤手横指，都是房价烧热了土地市场！自古是非有公论，不知公论在何方。所以，纷争不已，热闹如戏。
其实，看过舞台上小生花旦戏码的都知道，但凡男女，口称“冤家”者，三分嗔怨，七分怜爱，十分的私通款曲，都在水袖翻飞之中也。据说当年大师梅兰芳和名票俞振飞作珠联璧合之演出，有一折演到小姐生了嗔怪，口念“冤家～！”，粉指一下子点到小生的额头上，公子作势向后仰身，小姐见了，赶忙在一个琴师和打鼓佬默契有致的板眼之间，耍了一个身段，扶住了似乎跌倒的情郎。此时“冤家～”的吟哦，行腔未绝，台下戏迷则顿时痴绝！片刻，掌声雷动！事后有戏评家说，两位大师登台之前，并未着意排练，完全是台上瞬间的神来之笔，于是乎，成为粉墨春秋的一则经典。
今有经典乎？不敢说有，也不能说没有。
前两天，国土资源部副部长鹿心社作正襟危坐状，在国务院新闻办的发布会上公布该部系统的土地调查结果，目前中国地价占到房价的平均比例是23?2％，论定地价在中国是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素，有一种拍案喝断的味道。但是台下肃然否？不见得。
这些日子，关于地价房价之间关系的争论愈加热烈，愈加混沌，台上的角色早已不是纯情的公子千金了。地产江湖利益纠葛，远非梨园舞台那么弦歌如画。所以，鹿副部长的官方发言，顶多只能说明国土部一不尸位素餐，二是关心民瘼，三来数据说话，再有就是非常恰当的表达了对于高房价的某种不很满意，以及基本撇清了与地方政府在依靠土地敛财方面的立场关联。但对于高房价蔓延以及此后可能滋生的泡沫和危机，有何应对之策，鹿副部长未得授权，当然只能“点不到，也为止”了。从民间眼光看来，倒是很希望鹿副部长既是黑面生角的扮相，起码不要缠夹到卿卿我我男女“冤家”的戏份里面去。所以，六月拍案不惊奇。面对中国房地产的迷局，国土部不经典，也就罢了。
然而，天下事难遂人意者多。上海闵行那座名震天下的“莲花河畔景园”四脚朝天倒下，兜底亮出成本，地价只在500多元一个平米，卖价却在每平米14000元左右，地价成本只占4％！而北京最新又有地王拍出，多家大佬级开发商竞相举牌，将广渠门外又一地块的价格抬升到40?6亿！这一来，地价成本的估算，恐怕不是伸舌头，就是天晓得了！两者不是向左，就是向右，大大拉扯了国土部的数据评定框架，权威和经典，均遭扭曲。其实，稍知地产江湖痕迹的人都知道，地价贱过倒霉仆地之“莲花河畔景园”的，何胜枚举？其中原罪多少，黑幕多少，谁能说得清楚，谁肯说得清楚？而此后天价拍出的地王，只要楼市高烧依然，又岂非是不绝于来兹？至于泡沫几何？风险几何？即便有理性建言者，又有多少力量在阻隔着视听，左右着舆情？
所以说，中国房地产的怪乱之象和深层次的祸患，一日不除，留给中国的，何止是国土部发言人的尴尬？
又但是，开头忘了说，地根和银根，是中国地产的两大命门。土地和房产固然缠绵，恐怕离不开金融信贷的钟情有意。当下烈火烹油般的热烈，是否有这位佳人的倾情放纵？记住，这也是一位“冤家”！如果一旦令红颜翻脸，那舞台就要重启帷幕了。07年九月之“一剑封喉”，不是记忆犹新么？眼前戏码尚未演完，提个醒先。
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楼倒了，不怕怕？
没有哪位花和尚出来发蛮力，上海莲花南路的一幢商品楼，连根拔起，倒了！
满城惊诧！楼市哗然！网上更是油锅撒盐，噼噼啪啪开来。
好像是红楼梦上说过，忽喇喇似大厦倾。那是曹雪芹老人家笔下的文字游戏，形容一下末世景象，未必真的有过体验。想不到，这回来了真的，实景展现大厦倾覆一瞬间。
有亲戚住在闵行莲花路附近，去电话问情况，回说，吓蒙了!
相信谁都蒙了！没有地震，没有山崩，也没有宇宙之外神秘力量的袭击，一座收了诚意客户银钱、堂堂皇皇开卖的“莲花河畔景苑”，居然如此上演倒楼秀，好不令人怕怕！
莫说见识短浅。东南大学专攻建筑的教授也惊叹，从教数十年，闻所未闻！
但愿这是孤例，一个偶然。天下商品房万万千千栋，精美绝伦的微有瑕疵的众口赞誉的批评如潮的，也许都属正常，正常得麻木了。而今遇到这样的特例，是否激灵一下我们的思索？
据说开发商隐身了，估计是暂时避开愤怒。但资质现身了，区区800万注册资本，多少年下来，地产江湖玩得神乎其神，仅在上海滩上就风云得手，做下多少亿多少亿的项目，左右逢源的神通，令人惊叹！不是因为这个偶然，翻底曝光，几多中国房地产明星企业的光环罩在身上，也说不定！环视天下，中国房地产大得其时的岁月之中，这样的财富威水史，岂是孤例？今朝事发了，究查这家公司，不难，吊销执照，也便当，但是中国地产行业的深层痼疾、先天残缺，焉能不察？
据说事故原因正在查证当中。地质问题、设计问题，施工问题、材料问题、质量问题，……，问题的问题，终会有个说法出来。上海正在全力以赴迎“世博”，肯定不会敷衍了事，而且可以相见，一定是举一反三，对于所有场馆、所有建筑，会以此敲响警钟，从严稽查，以绝隐患。从这个意义上说，倒了这一座，警醒千万栋，也算一桩功德。但是，要问一句，何不当初？本应履行监管职责的那些部门，那些环节，那些手段，都哪里去了？现在买房人凄惶四顾，因倒霉而忿愤，利益追索情绪冲动，社会维稳陡增压力……，政府无疑要出面出手，动用社会资源来为这一家惹下祸事的开发商擦屁股！这一笔成本记在谁的头上？
其实，解决这一堪称孤例的事端，上海市政府有这个能力。但是，可曾想过，这些年来，这个行业因为急剧的攫取暴利、急剧的提升所谓国民经济支柱的地位，财富急剧的以不公平的方式集中到少数人手中，漠视中低收入民众的痛苦，撕裂社会和谐的伤痕，同时导致产业结构畸形倾斜，埋下资本过度流入楼市的祸根，持续堆积经济泡沫、酿积金融风险，尤其是利益集团缠夹其中，不仅无休止的鼓吹高房价合理论，而且以抗击全球金融危机、中国经济必须“保八”为裹身大旗，无限度的制造房地产绑架中国经济的舆论阵势，……已经成为一股左右中国经济和社会发展的强势力量！若非如此，一家小小的开发商怎么会轻狂无忌、漫不经心到如此的地步！
上海“莲花河畔景苑”的一幢楼倒了，这个孤例，是一面镜子。难道不当镜照出这个行业的脆弱？这是个偶然，但，亦有必然。网友戏呼为“楼脆弱”，难道不应该提问，如此依赖房地产行业，中国经济与社会的大厦，不脆弱么？！
小时候在乡间，娃儿摔倒，妈妈奔到身边，就手抹一点泥巴在孩子的耳朵边，口中念道，宝宝不怕。那是给予一种心理暗示，随后就是叮咛，走路当心。
当下，谁不希望中国房地产健康结实阳光？眼前多说怕怕，也无助益，但是作为行业本身，自察根基、自壮筋骨，当心走路，走好路，实在是重要得紧。
【以上说得沉重了，还是网友洒脱。下面附录一段网上的评说，不怕怕，也不忿忿，多系搞笑，但，笑得出来么？——
1、今天早上那声巨响难道不是雷 ，是这个房子？
2、经专家鉴定:该大楼是自杀的!.
3、扶起来，洗洗干净继续卖！
4、这是开发商的行为艺术吗!
5、现在变成只有天窗的联体别墅了~
6、我国多了两个支柱产业：倒塌楼房预测业、扶楼业（扶大厦于已倾）。
7、新闻上说“除了”有个工人死亡外，“无”人员伤亡。
8、支持保留现场，以飨后代。
9、大楼说是它自己不小心摔倒的,它还说从哪里跌倒了,还会再从哪里爬起来.放心住吧.！
10、2009年流行词汇:一座楼说：“我倒！！！”于是他真的倒了！
11、一小撮不明争相的 “混凝土”， 这么不和血！！
12、房子没有倒，它只是在做腑卧撑而已！
13、变形金刚到上海了。
14、还好楼距还凑和，要不然成骨牌了。
15.由于都不买房，没有入住，重心偏高，等居民都欢欣鼓舞的入住进去就能压住了。。。。
16、房子离河边太近，会不会是河里的螃蟹钻地打洞破坏土层结构导致楼房整体倒塌呢？
17、站起来是楼房 倒下去是绿坝。
18、第一次见到房倒得这么有性格的.。
19、高层不流行了，规划局同意改成躺好死卖。
20、站着商品房，躺下骨灰盒！…… 】
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学习奥巴马，拍苍蝇
老家玩扑克，牌场上有句切口，“放苍蝇”。大略是上家出牌，故意含混信息，制造迷阵，下家不留意间跟牌出错，不是花色有误，就是大小颠倒，于是倒霉罚分。此即所谓上家“放了苍蝇”，而下家“吃了苍蝇”。牌桌上“苍蝇”乱飞，大体是牌场的气氛已经有点混沌了。牌友之间，哈哈一乐，没有道德上的臧否，逗个开心而已。
“苍蝇”会传染。繁衍到社会事务人际往来，但凡有意释放误导信息、诱人中招上套，也被指为“放苍蝇”。苍蝇令人讨厌，人们常常保持戒备，遇到嗡嗡营营之声，莫辨真伪善恶之际，会警惕地诘问：“你放我苍蝇啊？”
据说老家牌桌上的花样换了新的主题，“放苍蝇”的把戏便多少失去展露的机会。但是，生活中的苍蝇还是拍翅飞来。
比如，今天早间消息，大摩亚洲地区首席经济学家王庆放言，当下的中国房地产没有价格泡沫。这个“苍蝇”就放得不小。
王庆者，大摩级别不低的雇员也，以其不菲的薪水来测算房价收入比，中国的房价肯定是没有泡沫的。但是也听哲人说过，伦敦一个倒垃圾桶的清洁工，可以抵上五个经济学家，因为他从丢弃的物件中感受富有与贫困，十分直接和敏锐。现在问一问街巷之中的老实巴交的平头百姓人等，谁不痛呼房价之高！
也难怪，施耐庵老翁老早在“智取生辰纲”的章回当中，面对六月之炎炎火烧，借书中人之口，不无怨怒的念道：“农夫心中如汤煮，公子王孙把扇摇”。只不过，现在摇扇的也许不止是王孙们，而是王庆一类了。内地与之呼应的，肯定有一直支持房价提升的大佬任志强、有疾呼房价降去多少就是国家灾难的社科院学者等等，他们都是同样有扇在手人物。心机如何，暂且不表，还是说大摩。尽管大摩在华尔街危机当中窘相毕现，而今缓过气来，照样十分的神气起来。
关于大摩一会唱衰，一会唱多中国地产的评论，多了去了。以大摩麾下的精英如王庆，判断一般不会模糊和愚蠢。是否像先前深度揭秘的文章所说的那样，大摩唱空之际，正是其大举注资进入中国地产之时；而开始悠扬唱多，或许正是拉高行情、收割红利、准备全身离场的一道烟幕！市井评之曰，“放苍蝇”也！
这只大“苍蝇”，谁喜欢吃呢？智昏者。
开发商照例应该最喜欢这样的苍蝇放出，但是他们一般深知市场惩罚的严苛，除了希望买房人“吃苍蝇”，自己心中还有多有一份惴惴，不会昏到哪里去；投资者投机者都是拳头上跑马的角色，富有赌博精神，跟着“放苍蝇”和劝人“吃苍蝇”，皆出于牟利的立场，所以喜欢有王庆式的大“苍蝇”漫天飞舞！其实，这都不甚要紧，要紧的是，倘若我们的决策机构，因为面子、因为某种舆论的需要，欢迎王庆牌的“苍蝇”，而且直接左右调控和制衡机制，这个“苍蝇”就吃得大了！因为随后的呕吐、生病的患难，以及疗救的买单，都要包括八成以上的中低收入的中国老百姓一起来承受，这是很大的痛苦！
怎么办？凑巧也是今天的消息，奥巴马向国会提出从严加强金融监管的主张，以防因为脆弱的金融管制而导致泡沫与崩溃！在就此话题接受电视采访的过程中，恰巧有一只苍蝇在奥巴马的头顶身边飞来绕去，不胜其烦，奥巴马索性全神贯注，待苍蝇想叮在他手臂上的时候，一掌下去，将那只讨厌的苍蝇击落到地毯上！摄像镜头全程记录，而且向全球播放。特别有意思的是，奥巴马让摄像师将镜头对准那只倒毙的苍蝇，推了一个特写！是说明苍蝇可恶，必予惩之？还是除恶务尽，验明正身，示之于众？
不管如何，奥巴马不受苍蝇之惑，不容忍苍蝇的缠绕，以及拍苍蝇的果决，是大可一学的。
至于王庆，也不要担心，真的有一掌从天灵盖上拍将下来。只是，阁下不要有意的“放苍蝇”，就善哉善哉了。
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乱云飞渡了，从容不从容？
几乎天天在央视二套“第一时间”读报的马斌，比我聪明。
近来新建商品房的均价，国家统计局说是下降了6.9％，深圳国土部门说是上涨了17.6％，马斌解读曰，背后有利益博弈。说降了，赶快卖房，否则趋势看跌；说涨了，赶快买房，否则预期还是看涨。这一来老百姓迷糊，不知道买房好，还是卖房好？而贪婪和恐慌的气氛愈加浓郁，乱云飞渡一般。而且马斌报料，部门和企业有两本账，各派各的用场。数据打起架来，乱云不仅飞渡，而且从容。
我就看不出如许奥妙。上周末深视第一现场的记者将话筒举到面前，问政府数据为何打架？我只能囫囵支吾一番，采样差异、计算有别云云，最后坦白，天晓得。
其实，天公今年有点乱抖擞。正说天下冰封盼春暖，一下子“小阳春”“大阳春”翻转开来，忽喇喇如六月天。楼市火爆变脸，比刘谦的手法还快。市场蒙了，人心乱了。十万个为什么？谁都在解，谁都似乎独得秘解，谁也没有整明白。
开发商一边惊喜的收钱，一边振奋的拿地，一边私下里求证，这样的奇妙光景，几多长远？商业银行则倚仗继续松动的号令，豪迈的放贷，大把的抽息，通涨是不是难题？留给央行再说；地方政府同样长嘘心气，拎起了“保增长”的便利抓手，有没有“以泡沫救泡沫”的隐疾？且克尽这一任“保八”的责任；至于投资者，无不看到机运重临，陡生“此时不博、遗恨万年”的豪情；而一度套牢的投机客，统统鲤鱼打挺，翻过身来，额首相庆，大呼“天不亡我”，解套的解套、下手的下手，再将火中取栗的游戏，铺排开去；而媒体转瞬间也变换调门，忙不迭的传布温州炒房团重出江湖、富豪猛卖别墅成风、国外热钱纷纷流入、国企资本也投身地产的消息……！总之，时光隧道不管有无，一个直逼07疯狂的岁月已经重降人间！直苦得中低收入的芸芸众生仰头看天，乱云飞渡不见丽日，谜团天一般大！
于是，尽管有权威学者说，房价降50％是国家的灾难，但是普通人等还是希望有良心的经济学家们开坛讲道，指点迷津。果然，不仅国内，国际上的大腕 如“黑嘴”克鲁格曼，“大鳄”索罗斯，也纷纷驾到，走马灯似的出镜开讲。克鲁格曼不欣赏中国大额持有美国国债，索罗斯则警告，通涨谁也难以逃避。幸亏二位不评点中国楼市，否则很难说不是预报多云转阴。有意思的是，业界大佬王石再一次顶风发声，说，高房价难以维持，抛出又一个09拐点论！网上立马沸沸扬扬开来，据说同行的怨怒，大于公众的迷惘。
道理尽管是道理，心意不合就听不进去。诸如实体经济能否切实提振，出口局面能否逐步改善？百业假如凋零，地产是否繁茂如花？全民买房投资保值，炒房赌房，衍成风气，究竟是民生之福还是国家之祸？浅显与深刻，一念之间耳。只不过，一旦陡然入了六月，六月天，神鬼天，风云莫测，人心难得从容。
马斌读报，常常信手拈来，说古道今，我不会，惭愧。只记得小时候读过一段：
“上古，洪水滔滔。村舍华屋皆没。穷汉挟馍，富翁携金，各避于岭脊。逾七日，水退，穷者留命，富者金存，命不复存也。”
以上故事，只是常识。其实，乱云飞渡中，有这份常识垫底，心头或许会多一份从容吧。
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在地产启蒙与新人居文化博客沙龙上的即席发言
（2009年4月11日下午）
【现场发言，未免拉杂，各位网友见谅了！】
……
王世泰：我首先谈一个感觉，今天我们这次沙龙也好、大话地产也好，务虚的色彩浓了一点，谈了一个非常大的话题。但是这样一个话题的提出，不由得我不对主办方表示我的敬意。为什么呢？因为我们是在房地产深度绑架中国经济的态势下，在因为抗击全球经济危机而导致资本流动性亢奋这样一个局面之下，又因为通胀的预期，使得人们对楼市产生恐慌和重现07年那种狂躁的态势之下，我们坐在这里要大家静下心来谈谈地产的启蒙和新人居文化运动这样一个冷静的话题。所以我觉得讲责任感也好、讲理性也好、讲富有使命感的思考也好，我觉得主办方做出这样的平台让大家发表自己内心深处的想法，这个构想是值得尊敬的。因为现在在我们的地产领域里，在我们经济领域里，太需要这样的反思，太需要这样的变革，太需要寻找迷雾中的答案。
我想后面很多的朋友都会有精彩的言论，我想从反思这个角度说点浅显的想法。王方先生之前跟我说过，让我交作业，我一直没有交，我是觉得一直没有想清楚。这个题目很大。我需要稍微梳理一下。第一个层面，三个不。在提倡新人居文化运动的时候，我们首先不要轻薄民生，民生是本义。我记得好像是《宅经》中有这样一句话，人宅相扶，感天动地。从最早老祖宗给我们搭一个巢，一直到现在这样建造一个华美的房子，人的居住，这始终是最根本的需求。这几年地产起起落落，我们很多方面都淡薄了人居的最根本要义。所以对民生这块本义的呼吁，到了21世纪，要放大出来，通过反思方式，通过新人居文化运动探索的方式，我觉得这是回归，也是承诺。这几年我们有一个理论，老百姓居住那是政府的事，并不是开发商的事。其实这样的说法，情理上有很多逻辑上的矛盾，你拿着应该是所有我们这个国度里公民所拥有的土地，进行着你的开发，到最后并不承担这份民生的责任！“我只管利益的最大化”，这样一个理论拥有很大的市场。我觉得这是一个非常怪诞的事。今天不是要讲什么正本清源，而是借反思、借新人居文化运动这样一个口号，能不能思索一下这个观念问题。我们再不要把中国房地产这个行业的发展割裂成一部分人拥有天然攫取利润的权利，而隔裂开另外一个主体去承担民生的责任。这个很荒谬。所以我们今天做反思，第一个问题就是不要轻薄民生。人居，首先解决人的居住问题。不管是哪个方式。第二个不，不要撕裂和谐。新人居文化运动将涉及很多的关系，人与土地、人与资源、人与建筑，我想还有理想的人与人的关系，我们新人居文化倡导的应该是以和谐为宗旨，为最高旨归！如果中国的人居运动撕裂了这种和谐，比如说，过份的、不恰当的占用、使用、浪费土地资源，我们在建筑当中过份的追求奢华，或者那一种所谓的资源稀缺的尊享，为少数人去占有，更不要说因为高房价所带来的财富分配不公平，导致社会两极分化更趋严重，并且，拿出很多的理论支撑它说这样是天然的，穷者应该越穷、富者应该越富，那我们这样一个行业最后给社会带来什么？只能带来矛盾的纠集，乃至社会的振荡。我想这是新人居文化运动所应该高举起反对的旗帜。第三个不，不要背离常识。很多道理很清楚，人是要吃五谷活着，人要有一间栖身居所，这都是常识。我前天看了贺博的文章，他的博客签名就是“常识与妄想”。搜房网很早提出一个口号：“理性与建设性”。这个根基就是常识，常识就是普通的真理，是千百年来，人类在社会生活所积累的经验，而且这些经验具有客观真理性。太阳从东面升起来、西边落下去，月亮有一些盈亏圆缺、所谓“朔、望”形态的表现，这些都是天然的常识。但是此轮我们的房地产所呈现的，包括一大堆理论所支撑的，可以说是背离常识，说得更不好听就是强奸常识，这是为什么？广东省这次高考出了一个题目，常识，小孩子可以自由命题。贺博在一篇文章很幽默的说了这个问题。我们也觉得很有意思。常识应该成为我们衡量事物、判断是非的一个基本准则，这有什么难的事情呢？为什么在我们这个行业里就出现很多违背常识的事情。令人生出很多的迷茫、很多的幽怨的、很多的不解、很多的矛盾，我想这对行业健康发展都是有害的。所以新人居文化运动的的旗帜上应该高写常识，包括真理。我反思的第一个层面我想到三个不。
反思继续延续下去，你希望怎么样？我作为一个普通的研究人士，我希望有三个“要”。一要重建价值体系。新人居文化运动，你的旗帜张开后，我觉得应该理直气壮提出中国的房地产应该重建价值体系。本来不是没有，什么是好建筑？什么是好房子？什么是有益于民生的房地产事业？什么是和谐的实践？包括什么是高尚的、什么是丑陋的。现在有点混沌了。这个价值体系要重建。我觉得房地产行业初期的并没有这么多迷茫的东西，但是发展当中，包括一段高速发展后，很多匪夷所思的东西出来了，老百姓不解，行业当中也不解。所以这个价值体系标尺不重新构建的话，我们很多东西说不清。公说公有理，婆说婆有理，某教授说买房子就是爱国。某社科院专家说如果房价降下来，就是国家的灾难。他们用什么尺子量出来的？而网上的反映，民众的怨言，沸沸如潮！但是很多人不承认，说网民都是买不起房子的。第二，要重构商业伦理。商业伦理这个词我是从贺博那里学来的。上次有一个论坛上我的发言，学着引用西方一个著名学者论述，他也是觉得我们中国人在商业伦理方面有很多的欠缺。在房地产交易当中的信息不对称，价格一直居高不下，交易行为当中坐地起价，损害消费者利益的这些行为产生等等。你用各种的方式发了很多这种条文，但是上有政策，立即下有对策。你说给了预售证几天后，你就要马上开卖、确定价格，明码标价，他会把它切成很小块、分期推出，随时拉价，等等。为什么有这么多无穷尽的商业智慧？关键我觉得你不从根子上解决问题，不重构商业伦理的话，这片天地里永远是这种无休止的可以背离商业伦理的追逐利润的行为在膨胀着，伤害着我们行业本身。我今天加一个括弧说明，我这个发言不代表任何企业、公司的立场，只代表我个人观点，也不想伤害任何企业和公司，但是我要表达对新人居文化运动的思考。第三，要重塑行业的尊严。在中国所有行业当中，有哪一个行业像房地产这样受到全民关注，口水如潮，财富排行榜上榜最多，但是纳税榜上，偷漏税最多。在公共舆论当中，讨伐声一片，作为行业中人，如芒刺在背。就像某著名房企老总有一次参加中央电视台的颁奖，他很直白讲了一句话，房地产行业赚钱很多，心情很不爽。为什么？骂声太多。这个行业没有得到他应该得到的尊严。我们现在在新人居文化旗帜下要问一句，谁妖魔化了中国房地产？难道是普通的买房人吗？难道是有正义良知的经济学家吗？难道是穷尽智慧画出美妙设计图的工程师吗？都不是。包括我们优秀的行业领袖，他们的真知灼见，深刻研判，包括对行业的前瞻，可能就淹没在同行的唾骂之中，这是一个怪现象！为什么一直充斥在我们行业？这是应该要反思的，谁在妖魔化房地产行业？我觉得是有着一些把持着中国房地产舆论话语权的力量，包括说应该暴利、只为富人盖房、穷人富人要分区、建筑房子成本不能公开，等等。这些声音曾一度成为房地产主流话语，难道这不是妖魔化了自己吗？所以要说，我们反思的第二个层面是希望能够重建价值体系，重构商业伦理，重塑行业尊严。
再到比较具体的层面。从一个普通行业中人的角度，有什么比较具体的希望呢？三低。一要低姿，二要低利，第三，低碳。低姿，我觉得握有房地产行业上游话事权这个层面，要放下身段，认认真真节约资源、造好房子，把心放在建造理想人居，同时取得合理利润的这样一个基点上来。第二，低利。我不是说反对开发商赚钱，而是说你的利润率应该有一个合理的尺度，就是说所有行业当中，不能说制造业只赚5%，而你这块反映出来是百分之多少多少。当然，“低利”这句话不要光对开发商讲。我们也要给开发商鸣一句不平，开发商现在承担的税费太重了！光是税有很多种，费有50多种。所以说近阶段对于出台物业税等等，有很多的争论。包括此前这一段出了很多政策，降低准备金率、可能开征物业税、经营成本调查，有人问这究竟是“泄火”还是“温补”？我们从新人居文化运动这一角度来考量的话，政府也要从中去除土地财政最大获利的思维，也要改变靠房地产来收割红利这样一种财税安排。当然开发商也要在尽可能提供好的建筑的基础上，将盈利水平控制在一个合理范畴，这样低利的目标诉求才可能达至，而房价也有可能实现合理回归。第三，低碳。节约能源、讲绿色、讲生态。中国人挥霍资源方面有时候毫不顾忌，我们在很多楼盘广告上就可以看到，我这个资源多么稀缺，你是极大的奢侈占有，显示你的财富等等，比比皆是。我们能不能回归到与自然友善相处的关系当中，节约资源，造就绿色建筑、节能建筑，这样对于我们这样一个总体资源依然贫乏的，而人口十分众多的国家，是一个关系千秋万代福祉的事情。我就说这一点。
……
王世泰：法国前文化部长说过一句话，文化是遥远的水。我们今天讨论新人居文化运动，我想是通过新人居文化运动的推广，是文化精神的灌注，文化营养的滋养、滋润，当然也有文化春风的吹拂，甚至包括文化刻刀的雕琢，来使我们人居的物质形态灌注更多的适合我们中国这个民族文化传统和充分的吸收外来文化优秀成分的这样一种美好的结合。同时在我们建设人居的过程当中，建设更为和谐的人际关系，更为和谐的社会形态，这样我觉得我们新人居文化提倡和推展就有了一个宏大的目标和坚实的基础。每个人都从自己做起，包括自身文化修养提高，我来感受什么是好的建筑、什么是好的房子，你懂得运用文化的眼光来看待人居所给予你的一切，当然我们前面都说到了，因为文化的内容非常宽泛，文学、艺术、雕塑、绘画、道德、……等等。而每个人可能我们在社会上扮演的角色不一样，但是如果我们有一个良善的文化价值的标尺在衡量，我们都一起去努力，像刚才所说，天人合一的这样一种追求，中西文化这种交融，包括我们在财富分配方面的相对公平，都可能逐步实现。可能这个需要我们一代人乃至我们下一代人更多的努力，但是不做是不行的，一切从我们脚下开始。
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富力少帅举牌，深圳老太举牌，美国通用也举牌了，琢磨琢磨滋味吧！
最近常有举牌的镜头，刺激公众的神经。
5月21日，北京广渠门外10号地块拍卖现场，富力地产的京城少帅张辉经过32轮的较量之后，豪气举牌，一举击退众多竞争者，以高于起始报价3倍多的价格，拔得胜筹，制造了一桩大危机背景之下中国地产带动经济奏凯的豪迈神话！据业内人士测算，这幅体量不足8万平米的地块，楼面地价已经接近15000元！建成之后的物业高价面市，基本已经是铁定的盘算，而此后楼市的火烧与灼痛，令人咋舌。所以富力少帅的举牌，一边是展示大牌开发商的豪情和魄力，一边是业界内外的迷惘、百姓阶层的惶惶。
5月28日，深圳南山一个楼盘的销售中心，一位交了诚意金的老太太，面对开发商坐地起价，每平米陡涨六七千元，愤然举牌，要求退款，不买了！那面牌子上写着“房价高”，一语道出买房人的心声，响应者众，现场纷然大乱。开发商慌忙收拾局面，又是折腰安抚，又是当场优惠，但是老太太还是决然离场，留给开发商一个冷峻的背影。事件立马成为传媒的焦点新闻，观察人士评价，老太太的举牌，是对刚刚回暖立即浮躁的轻狂楼市的当头棒喝！一边是诚意买家的失望与愤怒，一边是智昏卖方的贪婪与尴尬。
6月1日，美国一个名叫坎贝尔的5岁小女孩，没有手持六一国际儿童节的鲜花，而是在通用工厂的外面，举起了一面牌子，上面写道：“WE WILL MISS YOU GM！（我们将会思念你，通用！）”全球最为大牌的汽车巨头“通用”，就要在这个往常充满儿童欢歌笑语的日子里，向法庭提交破产保护的申请，落下百年企业的帷幕，无奈地接受孩子未免凄切的吊慰和真挚童心的怀想！这个女孩的举牌，是一份当下全球经济的严肃写照，一边是危机阴影下的残酷和沉重，一边是未来世界的期冀、盼望，包括希望生长的柔弱、不舍和理性的动情呼唤！
也许，这一连串的举牌，相集于一个局促的时间，是一种偶然，但，未必尽然。
中国楼市在严冬之际，突然春风满面，一边印证了某些经济学家们“感谢世界金融危机救了中国楼市”的英明论断，一边凸显着“中国地产就是成功的深度绑架了中国经济”的得意神情！怎么样，看吧——GDP的增长，中国经济的复苏，所有面子上的好看，还不是银根松动、地产冲动的神功？至少，这是一条捷径！政策利好也罢、刚需释放也罢，都是高房价长涨不落的踏脚石罢了！富力少帅的举牌固然有智囊团的谋划，代表却是整个行业的冲动。几年后的楼市走向如何，富力在这宗地块上的得失怎样，大可拭目以待，但是这种中国地产豪情勃发于全球危机底色上表演，难道传递的是完全健康乐观的信息，究竟谁在给谁打强心针？
深圳老太太的举牌，是被逼出来的，其由盖在于卖房人的贪利攫利冲动！那家开发商也许在规模上魄力上和富力不可同日而语，但是追求地产暴利的冲动逻辑，是一致的。只不过，立马抬价的主儿，立即遭到老太太很冲动的抗拒。这就是冲动的代价，智者不可不察。
通用就有些倒霉。尽管美国是“汽车轮子上的国家”，论行业贡献，论支柱地位，通用及其所在行业，沛然，大者！但是，美国政府救市的章法，与我们不尽相同。或者说，通用不是中国的地产巨头，它没有机会，也没有可能绑架美国的经济。所以，奥巴马可以出来讲话，国会可以拿出来讨论，但是通用该破产的时候，还是要举牌，申请破产！这是市场法则，也是经济与财富游戏的规则使然，怨不得也哥哥！当然，通用破产，不代表死去，股权重置之后，“新通用”将要脱胎换骨，重新做人。“新通用”何等命运，同样变数多多，有待观察。
要说的是，通用是美国的一个痛苦例子，他们需要检视、反省的事情很多。而我们，凑巧也有这些举牌的故事在，是否可以琢磨出一点滋味来？总是饱食暴利糖果的中国地产，总是高唱房价必涨的中国楼市，没有一家举牌申请破产，没有一个倒地死去、涅槃重生，难道就是必然？难道就真的不怕如中国老太太般的愤怒举牌？！
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创业板上市，司南有器
—— 为《创业板上市操作指引》写一点外行的述评
【深圳综改方案获批，创业板上市成为热点之一。适有工具书推出，于是，说几句开场白。】
中国证券市场有点怪。
忽而红线飙升，忽而惨绿一片，大户幕后做庄，散户苦跑大盘，起伏冷热，笑哭无常，毁誉交并，沸议汹汹，总是成为经济和社会生活的热点话题，将庙堂之高的谋图、江湖之远的梦想，搅合在一起，上演着中国资本游戏的活剧，日夕不息。
所以，当银发翁妪颤巍巍盯着花花绿绿的荧屏，计算小小血本盈亏的时候，央视二套的主持人或许正在播送沪深大盘涨跌的消息；当红马甲们正在弹指如飞的输入交易指令的当口，股评家们也许正在表情生动的解说着K线图的神秘走向；当财经专家又一次为“大小非”是否解禁陈说优劣得失之际，或许，又一个“老鼠仓”正被揭穿，公众埋怨监管软弱的声浪再一次喧腾高昂，而传媒则纷纷义正辞严论述，商业伦理的缺失，给我们埋下了多少的祸端……总之，中国证券主板市场就是如此喧嚣，让人爱恨无已，却又年年月月，生死不离。
还有一种声音，十载春秋，年年发问：中国的二板市场在哪里？
二板市场，创业板市场之谓也。美国有纳斯达克（NASDAQ），英国有AIM，香港有GEM，韩国有KOSDAQ……，中国大陆却暂付阙如。没有“第二梯队”的中国主板市场，显然配置不全，创投资本没有退出通道，血液流动机能有缺。重要的是，担承中国经济总量60％、中国产品制造75％、提供国内就业机会80％的中小企业，没有参与资本舞台演出的入场券！更不用说，美国微软借力纳斯达克的平台，展演了科技创新生产力在资本充沛融通、滋润之下的蓬勃生长、乃至改变世界的辉煌范例！我们只能遥望而兴叹。于是，有识之士呼吁，中国创业板市场的建立，势所必行！
讨论，筹谋，决策，慨叹过时机的不宜，经历过方案的权衡，终于，在全球金融海啸依然肆虐的当下，为了协助具有发展潜力的新兴中小科技创新企业从资本市场汲取血液，中国创业板市场衔命出台！
面对《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》2009年5月1日的正式生效，资深人士动情评介，这是十年磨一剑！又说，千呼万唤始出来！带着太多的希冀，太多的期许，也带着太多的渴盼和未知问号——
作为一个新兴的股票市场的出台，详细的分析解读和规条指引在哪里？对中小企业而言：如何申请上市？适合在哪一个市场上市？对证券商而言：如何辅导企业申请上市？如何寻找客户？如何拓展业务？对投资人而言：如何进行投资？如何选择标的？如何评价？对创投业者而言：更想知道，这个新兴市场会不会是投资组合企业的退出机会？
几乎在第一时间，一本由法律出版社推出的《创业板上市操作指引》，隆重面市，一一回答了上述的问题，甚至连相关文书的范本，都做了详备的提供。
编著者涂成洲先生，是我的朋友，一位深有声望的律师，因为厚实的理论功底和杰出的实务能力，被中国社科院聘为法学研究所实务指导教授，其所领衔的广东金唐律师事务所也是业界享有声誉的工作团队。5月的一天，我拿到了他这本新著，由衷佩服，“出手真快”！但他淡然一笑，说，“我为此整整准备了十年！”果然，十年磨琢，乃现其锋！
台湾创业投资商业同业公会秘书长苏拾忠先生曾经认为，创业板三月拍板，五月出台，一本完整介绍并具备解读能力的书，估计最快也要半年后才能完成。能够在创业板开市的同一天出版上市，并且完整满足各界人士对创业板相关信息的「知」的要求，几乎是不可能的任务。但是，他不得不承认，“有备而来的涂成洲大律师办到了”！
这声惊叹也是由衷的。
在介绍这本作为操作指引的工具书特点的时候，苏先生认真批点道，“律师写书，通常有一个特点，就是完整而详细，任何细节都不放过；涂大律师的书也一样有这个特点。律师写的书也通常有一个缺点，就是啰嗦而且非常拗口，读起来有如嚼蜡，整本书好像法院判决书一般难懂；涂大律师的书却没有这个缺点。”
为此，苏先生小饮醇酒之后，为涂成洲律师的这本著作，欣然作序。
因为有这样的序，从来不喜欢啃工具书的本人，一头扎进书中，兴味无穷起来。
说来有趣的是，涂成洲先生除了是一位深研创业板市场的律师，也是一位饶有眼光的投资者。所以，资讯素材齐备，分析剀切有序，法规条文严谨，指引细致明确，这些工具书的要素一应周全，固是情理中事，尤其书中行文的明白流畅，和案例引述时的那份真切，其实是融入了许多亲历亲感的体验。相信用心翻阅并试图引用此书的读者，自然会多生出一份信任，以及相当受用的感触。
忽然想到，用十年磨一剑，来形容创业板拍板，还是有点锋芒逼人。市场孕育成长，盛衰荣枯，也许如日月之行，阴晴晦明，多有规律在。研究规律，示人以道，那当然又是另一个层面的诉求。这本指引，说到底，不外乎在一条伸向激情创业未来的道路上，竖起一柄路标，或者，像饱蕴智慧的古人，上观北斗，下置勺匙，以定方向，曰：司南。
我真的想建议，出版社在《创业板上市操作指引》第二版的封面上，印上这样意象的图案，正所谓，有此器焉，可指南耳。听说增印在即，能听取我的这个建议么？
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N个中心来了，你激动么？
深圳最近很激动。
因为国务院正式批复了《深圳综合配套改革试验总体方案》，人们热望的“五大中心”，行将喷薄而出。这五大中心之中，金融中心领衔，其后是物流中心、贸易中心、创新中心和国际文化创意产业中心。据擅长阅研文件的人士解读，深圳五大中心，一是定义为全球性，其地位之重要与高端，自不待言；二是范围，框定在深港地区建成，区域优势聚合，雄心勃发。应当说，“深港双城记”的海报贴出过多时，这一回弦管大作，序幕揭开，演出之精彩敷陈，大可期待。此前关于珠三角圈中“大哥”“小弟”“老师”“学生”的角色分配，统统可以归于幕后。为此，深圳激动的理由充分。
上海也同样激动。
也是因为获得中央授信，2020年的目标，基本建成与我国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心和国际航运中心。据精于宏观研判的专业人士剖析，上海还有两张好牌，“世博会”和“迪斯尼”。作为中国最大的老牌都市，有此四大热点之刺激，激动的情绪，丝毫不让年轻的深圳。
举凡中国人，都有理由跟着激动。不管你钟情于上海，还是中意于深圳。
但是学者的脑袋，往往格外清醒一些。关于金融中心，沪深之“德比”，各有拥趸，甚而引起了学术领域的论战。这委实是一件有意思的事情。
叶檀是财经快刀，她在新出的文章中写道，“卷入金融中心论战的人越来越多，目前有截然不同的两派阵线。张五常、陶冬等人认为深港金融中心远不如上海有潜力，而许小年、丁学良等人则认为，上海不是深港的对手。”
叶檀对此评价，“双方都有头有脸，不会拍脑袋胡诌。”可以相见，论争热烈而有理性，远不像地产江湖，越是大佬，越是放言无忌，动辄迸出“雷人”语录，不耸人听闻，不惹动众怒，死不休也。上述经济学家的“斗嘴”，没有私利的裹挟，哪怕观点相左，也丝毫不减弱令人尊重的学术光彩。
叶檀做了一个裁判，她说，“金融中心是市场选择的结果，而不是自封或者钦定的结果。”这个道理，显然是对的。
那么，市场将会选择深圳，还是上海？她在文章中有专业的论证，大家可以去细看。
我忽然从另外一个角度想到，世界上的事情，有时真的很奇妙。
华尔街应该说是全球最为顶级的金融中心了吧，但是这一场席卷世界的经济危机，始作俑者，就在那里，所谓华尔街海啸，风暴肇始之端也。所以，金融中心本身或无是非功过，但是代表不代表一个国家和地区的经济活力和话语权，似乎看来有两解：成也金融中心，败也金融中心。
再看，美国佬自己惹了麻烦，一边眼看着泡沫和祸水，散播到五洲四洋；一边手忙脚乱、焦头烂额地救市；一边吆喝着世界大家庭一起来阻遏危机。无论发达伙伴国家，还是发展中的大多数，地球村都在危机的阴影下蹒跚前行。对于美国金融衍生工具的泛滥和金融监管的弛懈宽纵，众口一词，埋怨，批评，指责，风起云涌。
但是，微妙的是，建设金融中心的愿望和动作，却谁也不愿意放弃。因为，金融的魔力，在当下这个资本活跃而恣肆的世界，实在是太重要了。
所以，我们可以放下上海VS深圳，谁的金融中心生成和发展孰优孰劣的争论，大可以天真一下，只要是中国的金融中心，在世界经济舞台上，有出色的演出，就是好事。深圳的经验和做法成功了，上海可以借鉴，反之，深圳也可以向上海学习。
同时，我们还可以暂且放开叶檀的剖析，不妨将眼光稍稍瞥转一下——美国佬在金融创新的旗帜下，给自己，也给世界，惹下了祸端；但是，以硅谷为代表的科技创新力量，保证了美国在全球的领先步伐和话语权。“世界是平的”，这是美国人说的，也是美国人以领先创造的科技手段，为这句论说铺垫了基石。假如，缺失了硅谷，这一场金融风暴之下，山姆大叔虽不至于像泥足巨人那样轰然倒塌，但是恐怕离倒塌也不远了。
所以，能不能说，金融与科技的结合，让美国佬依然保留了一个超级强国度过危机的跳板，保留了话事权？
再，能不能说，中国的金融中心的成长，一旦也和高端科技力量的成长，比翼齐飞，我们的强国梦想，是否可以更为踏实一些？
日前，遇到深圳科技工业园区的副总康勇先生，一位山东汉子。听他介绍，在沉淀了这座先锋城市创新基因和凝聚了深港合作厚重元素的园区版图上，建立起一座“科技园?金融基地”，是如何一种承载责任、心血、梦想的努力！他叙述中一个最为核心的词汇是，金融硅谷。这种组合，不是两个业态的简单叠加，而是涵蕴和包举了后特区时代的使命，城市创新精神的激活，财富与智慧的聚合裂变，……等等这样的题旨，当然，也聊到了绿色的空间、自由呼吸的平台、人文情致浓郁的环境，……总之，代表着全新的、生长的、有创造力的、健康的力量。我问他关注到两大派经济学家的争论没有，他有点顾左右而言他，仍然沉浸在“金融硅谷”的畅想当中，尤其是五大中心、创业板、先行先试……这些令人眉飞色舞的词汇脱口而出的时候，我看出了他内心的激动。
是的，他激动。听者也激动。
【特别说明，所有叶檀关于金融中心将由市场来选择的观点，请读她的原文。本帖只是借题作文而已，与专业并不搭界，敬请网友谅解。】
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买新西兰牛排，还是买中国的房子？
——兼论楼市之第一关注：购买力
凤凰卫视名嘴阮次山先生经常在《风云对话》栏目里，和世界政要对坐问答。前不久采访新西兰总理，谈到中国买进不少美元国债，将会是一种什么结果。约翰?基总理不愧是政治家，马上作出一个善意的推断，说，可能求取双赢。这句回答，让听闻各方，心里舒坦。
阮次山先生跟着请教，中国如许多的外汇储备，是否拿去买油田，还是买矿产……？约翰?基当即提议， “首先推荐新西兰牛排”。这当然是严肃话题背景下的一个花絮，令彼此面容粲然。
据阮次山先生介绍，这位总理受过严格的经济学基础知识训练，在金融领域有过丰富的实践，所以接下来的对话中，新西兰总理十分专业的关注到，中国和亚洲多数国家一样，外贸出口下降了25％左右，所以需要培养世界贸易领域的购买力。至于购买美国的国债，是否是培养美国人的购买力，没有明说，但是，似乎可以听出那么一点意思。
忽然想到，这位总理为什么没有建议，买新西兰的房子？
如果他知道中国如何将房地产作为国民经济重要支柱，如何开展全民投资理财知识的教育，将房子作为保值增值的不二法门，包括重新放开限外令，将房子作为引动境外购买力进入的筹码，会不会也为新西兰的房地产打一个广告呢？不知道。至少，那天的面对面访谈，没有涉及。
但是，这样的例子不是没有。美国地产商和中介，已经将推介会开到了北京；中国的网站也起劲的组织同胞，到美国去买房抄底；甚至澳洲的房产展示，也在深圳耍开了拳脚，做足了眉眼，招呼中国的有钱人去澳大利亚买房子。看来一边有如新西兰总理这样的政治家善意的提醒我们，关注世界贸易领域的购买力，求取两利互好的局面，一边也有精明的商人，将我们中国人捧做有钱大亨，觑定我们的购买力。这样的情势，让我们的神思轻飘：哦呀呀，这可不是阿Q那一辈的嘟囔，“我们祖上很有钱”，而是人家在恭维咱们 “不差钱”、很有钱啊！感觉很爽，爽透了！
精神很爽，是一个层面；行为超爽，又是一个层面。巨大的外汇储备，自然有中国金融精英在为国为民筹划着，大大不用凡常人等去做非专业的忧愁；同样，我们的商业银行又在积极财政、宽松信贷的辉煌旗帜下，乐不可支地将头寸调度到楼市这块“优质资产”当中，在给予支柱行业海量支撑的巨大义举下，收获经济复苏的荣誉和放贷行为的收益；一度神情黯淡的地产大佬，重又神采飞扬的登上财富榜的前列；地产言论巨头和专司地产研究的师大教授，不是强烈的挖苦八成以上中国人不会计算房价与收入的增长比例，就是张扬的抨击所有怀疑中国地产病态运行的异端分子，重扣下一顶“反人类”的帽子！……一切昭示，世界经济危机尚在痛苦喘息之中，中国楼市已经是一派大阳春气象，其喜洋洋者矣！需要的是，自豪吧，欢呼吧，畅想吧！新西兰总理不是中国楼市的顾问，人家不会有任何关于唱多唱空、唱好唱衰的评判。购买力问题的客观提出，是否可以让我们冷观一下自己的现实：中国楼市后续的购买力在哪里？中国楼市有没有透支未来的购买力？中国楼市的购买力是宜乎培养，还是掠夺，抽取，竭泽而渔？
只要稍微认真的掂量一下，自豪的、喊爽的、欢呼的，最多只是二成左右的中国人，八成甚至以上同胞的购买力，还是个天大的问题。出口萎缩、制造业遭遇困窘、实体经济振兴艰难，企业裁员减薪未有见底，大学生就业行情看跌……一句话，荷包不能持续鼓起，后续购买力从何而来？豪富囤房和炒家倒房，那种购买力是健康地产的根基么？暗示和招引境外资本再度进入中国楼市，姑且不论是否有热钱冷钱变脸游动的风险，难道真的可以来培养我们自己的真实购买力么？这些问号，明明白白摆在那儿。
可惜，现在满耳之中，权威也好，专家也好，讲利好，讲需求，讲前景的很多，这些固然都对；但是，讲购买力的，甚寡！这是一个不够诚实、不够全面的研判和解读。
所以，只要是真正希望中国楼市健康、健壮的人，当下的的第一关注，还是应当像新西兰总理所提及的一样，培养购买力。 至于到底买新西兰牛排，还是买中国的房子？一个幽默的插曲罢了。倘有深意所存，可以各自去悟。悟于道，悟于心，心神醒了，就好办了。
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假如，有请任志强
来为杭州撞人的阔少辩护……
杭州一位富家子弟，豪情飙车，将一位走在斑马线上的年轻人撞得飞起5米多高，一条无辜的生命，瞬间陨落。
事件恶劣，群情激愤。据说警方已经介入，肇事阔少将会受到法律何等的处罚，公众拭目以待。
但也据说，事发现场，阔少的男女同伙，谈笑风生，对于眼前的悲剧，无悲无恐无罪过感，无动于衷、麻木不仁到了令人发指的地步！这在中国成了冷血一景。
但是，你如果发出道德批评，说不定就有学者出来谴责，车祸现场每个人有各自表达情感的自由，苛求一定悲伤，是不合心性解放的潮流的。这在当下是一种时髦。
你或许以为，这是杜撰。但是你一旦听了房地产领域里面的雷人高论，你就明白，现在世面上有些道理，已经不是人嘴里面的舌头可以嚼出来的。比如任志强们，他们对于其猛如虎的高房价，如何吞噬民生的膏血，从来毫无一丝痛楚的感觉。人家会非常学术的告诉你，30年来，收入上涨了多少倍，房价比较起来，恰恰是完全没有上涨！如果你表示愤怒，马上会有另外的权威学者笑吟吟的告诉你，充其量任志强先生不过当了一个娱乐明星而已。你看，国计民生，还沉重吗？这就是当下中国的道德语境。
再据说，也是在现场，一位身着黑衣的富妇人，阔少的母亲，频频致电。想来，除了家中通报之外，就是四处有所疏通、希望摆平了结。这在中国也是通常一景，凡事总有潜隐的力量来支配正义和丑陋。
这位黑衣富夫人找到遮天的大伞没有，不好猜测。但是，基于任志强先生的素来雄辩，和上述雄厚的理论框架，其实是可以请来为其公子一辩的。
谓予不信，可以像相声逗哏捧哏那般，试为“现挂”一下：
……
乙：哎呀，任总你这跑车速度也忒快了吧，祸惹大了！
甲：错。我没有觉得车速有多快啊，全国平均车速也不过5－60公里，就像房价一样，愤青们总是吵吵忒高了，据我的研究，也就2000多一个平米，高什么高？
乙：您说不快，可是撞人了不是？
甲：那是行走分道的问题，我只考虑富人开跑车的问题，开不起跑车的，政府管！
乙：但是您撞人了，总是要负责任的！
甲：我早就建议富人和穷人分区居住的问题，当然也包括富人和穷人分道行走的问题，我的意见可是代表政协委员的意见，不采纳是你们的问题。
乙：哎呀呀，就是跑车也不能这么飞车吧？
甲：品牌跑车就是飞车，品牌地产就是暴利，这是经济规律。
乙：跑车也有正常跑的，您这是改装了，还是……
甲：打住。要想打听改装成本，您这是要看女士的胸围哪？告诉你，大学者董藩教授说了，要求公开房地产成本，那是违宪！懂吧您，等着吃官司去吧。
乙：（旁白）这该是谁要吃官司哪！（对甲）您老暂息雷霆，我哪敢打听成本，只是说高档跑车开飞车，撞死了人，影响咱们这座城市……
甲：影响什么了？你说！告诉你，没有高档跑车还算什么有影响力的城市？记住了，高房价还代表城市竞争力哪，真理放到哪儿都是真理！
乙：不过任总我得告诉您，那边警察来了，……
甲：来了又怎么的？我不过就是一个政府的“丫环”。
乙：你这么说，是想一点责任不担哪？网上议论纷纷，对您拍砖的可是不少哪！
甲：那都是“瞎吵吵”！告诉你，网上的东西我从来不看。我是任总我怕谁？
乙：但是听说您任总动不动就是万言书，专业得顶天了，总不能遇到这事儿就……
甲：那都是秘书贴上去的，我一般上上论坛，见见记者，部里请我，做做嘉宾，……
乙：（打断）得，您是舆论大佬我明白，可是飞车撞人这个案子……
甲：别拿案子吓唬人老弟，就像说地产腐败，谁不腐啊？交通本来就是个大头！飞车撞人的事情，全国多了去了，我只是撞了一个，别人还“连环撞”哪！
……
不知道“现挂”的效果如何，只是听说已经有教授级的专家认为，单凭任志强能够“咬”出其他行业也腐败，公众人物的身份和气质就相当提升了。即便按照市井之间的评判，这样的青皮耍泼，讼师诡辩，恶棍般的词锋手段，打起官司来，也是不好缠的主儿。所谓，“人怕狠的，鬼怕恶的”，任总在江湖之上，已经混到这样的份儿上，哪里会吃亏？
所以建议那位黑衣贵妇，请动任总出来为儿郎做辩护，一定多有胜券在握！
说不定有人盘算，那得付多少钞票呢？这就小觑任志强先生了。人家最近不是对著名媒体的记者慨而言道，我多少年前就是700万的年薪了！人家还在乎这点外快么？再说，有跑车供给公子飞车的黑衣贵妇们，还愁多少钱拿不出手？彼此惺惺相惜时，投缘全在“不差钱”啊！
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