谋变与守望 ——为2010秋交会而写 风闻秋交会“变脸”，多有期待。 果然，秋交会的推广口号出炉，曰：“智变”。谋变之道，凝成一个“智”字，精髓毕现，很有点意蕴，不由得体味起来。 其一明智。秋交会之变，当是以之取势。说白了，识时务，乃为俊杰。深圳春秋房交会头上带有“中国房地产第一展”的炫目冠冕，历19载而办35届，不可谓不大牌。气象之巍峨，甚矣。但是，且不说2010 ....

关于楼市新政的江湖评说之五： 尺子•面子•板子 楼市行情高低起落，有根尺子在量着。近几周数据，深圳一手楼交易稍有见涨，二手楼买卖回复到新政之前的水平。于是，尺子量出结果，市道回暖。 专业研究人士拿尺子看刻度，分析缘由：或是刚需难再忍受观望，或是改善需求按捺不住，或是投资力量开始重新探头……等等。细究下去，无非还是楼市很胶着，政策被拆解，前景还迷蒙，预期真含混，加上CPI上行，通胀格局隐现，避险、保值等等，都演化成阶段性的催动力量。同时也当看到， ....

关于楼市新政的江湖评说之四：令箭•拐棍•花枪 最近博鳌开论坛，地产界的头面人物去了一些，中房协方面自然也不甘寂寞。出席论坛的副会长朱中一透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。民间看法，这是叫板高层，不要再发令箭了。 中房协一点也不尸位素餐，屁股管住脑袋，大力发声。微博上有帖子说，这是一份“开发商为代表的利益集团的挑战书”，似乎有点言重，但对于立场的区划，大体没有问题。据说，论坛上富力董 ....

关于楼市新政的江湖点评之三： 剧变·渐变·常态 【因为技术原因，本帖上传迟了。调控已过百日了，但情势依然有点懵懂。】 调控已过百日，楼市形势如何？这个问题，朝野关注。 楼市是否有病，已经毋庸争论了。新政是疗治良方么？口水纷飞。百日之后，调控是哪样走向，楼市是何等局面？方家权威卜算，寻常人等猜测，有点莫衷一是。 媒体敏感也深刻，一边喜欢时鲜猛料，一边翻检有料旧事。前年调控，潘石屹先生预言地产行业“百日剧变”，一时耸动天下。可惜逻辑推演不能抵抗 ....

关于楼市新政的江湖评说之二： 章鱼•算命•戒瘾    世界杯散了，一地悲欢，全球颠狂，渐渐成了过眼的云烟。章鱼哥火了，预测神准，阴谋阳谋，转眼间成了不朽的传说。引得旅行社出来号召，“到欧洲看章鱼保罗”，好一个火辣的卖点！    同胞们看章鱼的热情如何？旅行社或会有行情报告。就像新政之下楼市行情怎样，总有各种专业的权威的报告，不断披露出来。只是有的被证伪，有的被误会，弄得混沌不堪。所以，对于章鱼哥的向往和钟情，成为一种 ....

关于楼市新政的江湖评说： “漏洞”、“木马”与“补丁” 这些日子，一上电脑，右下角就跳出警告，出现N个漏洞！接着就是按照指令，打补丁！今日打完补丁，明天又是补丁，烦透了。回去向儿子请教，儿子淡漠，说软件设计就这么回事，技术总在打补丁中不断进步。再说，出漏洞的，打补丁的，各有营生，说是技术上的风险与规避，可以；说是背后利益的角逐，也可以。 老伴旁听，很有立场的窃笑。意思是，儿子明白，老子糊涂。我想也是，“知之为 ....

深圳：城市扩容了，人心扩容否？ “深圳撤关，扩容了，这两天所有媒体都在做扩容的文章，很聚焦，很热门。我倒是想，特区地理扩容，端是利好，但是，人心能否也扩容？能不能为新深圳、新市民、新生活，多一些实在的思量？付出和取利，前者大度，后者有度，不再那么短视和急迫，养成一个从容的城市?” 前些日子在微博上敲了这么一段文字，但似乎意犹未尽。索性再来说说。 国务院一纸批文，深圳满城激动。二线关将真的不复存在，宝安、龙岗挟深圳五分之四面积的大片土地，一举并入特区版图。特区地理重 ....

房价降OR没降——蒜你狠？还是豆你玩？ 以海派清口扬名立万的周立波，曾经对于大蒜颇为不屑。在各路媒体有意拷问“海派清口”和“东北二人转”的艺术高下的时候，他用一种上海滩市井的滑稽与智慧，调侃言道：那是咖啡与大蒜，两种味道！高雅和低俗，不言自明。可以相见周立波一手弹出兰花指、一手斜拄司迪克的噱头绅士造型。   但是，风水轮转顾盼之间。大蒜火了，大蒜身价飞窜，大蒜贵过肉，大蒜成了投资投机的筹码，一时引得大江南北都尖着鼻 ....

【转载】房地产应属社会政策领域     （下面转载的这篇文章发表在《中国企业家》杂志今年的第9期，作者是新加坡国立大学东亚研究所所长郑永年先生。凑巧的是，这期杂志版面当中随后的一篇，正是中欧国际工商学院教授许小年先生的文章《政府应与利益集团绝缘》。两篇文章如果参照起来读，对于观察国内因为房地产乱象、进而调整、随之引起缠夹不清的争论，究竟是一种什么样的博弈，应该算是一个不错的参考坐标。但是，今天只是先转载郑永年先生的这一篇。国外的经济学家说什么，我们都可以习惯的撇一撇嘴巴，嘘之为&l ....

今天“5·12”！          肃立！合十！          祷念汶川“5·12”受难同胞        在天之灵！        &nbs ....