山寨版•关于中国烟草旗下企业
投身房地产开发问题的几点指导性意见
（仿内传文件）

近因中国烟草旗下的企业进入房地产开发领域，引起了一些社会议论。正值中国楼市经过2009年的蓬勃发展，国务院适时发布保证房地产健康稳定运行的相关政策之际，这些舆论的出现，一定程度上导致公众对于烟草企业投身楼市的负面理解，对于正面落实政策精神、促进经济和社会事业良性推进，将会带来消极影响。为此，特拟出如下几点指导性意见，供新闻、宣传等部门阅研，并通过传媒发布，积极引导民众舆论的关注视角和方向，以利于经济发展和社会和谐。

一、 着重指出，中国烟草是国有央企，国有央企的发展壮大，代表最广大人民群众的利益。人民烟草人民爱，烟草盖房为人民。中国烟草旗下企业投资地产开发，效益增值之后，将会给全体民众带来成果共享。对此应该形成共同认识；

二、 需要指出，中国烟草旗下企业投资地产，属于企业自主经营的权利支配，追求利润最大化，是企业的天然使命。无论是主管部门还是民众舆论，指手画脚和说三道四，都是不相宜的，为此，特别需要消除一些误解和偏激的议论。

三、 特别指出，中国烟草是税利大户，房地产也是税利大户。中国烟草旗下企业投资地产，有利于优质资本的强强交集，优势组合，对于增加综合国力，增加税收基数，将会作出巨大贡献，完全合乎“调整经济结构”的正确方向，对此不容置疑；

四、 还需指出，中国烟草旗下企业投资地产，改变该行业单一提供烟草制品的传统格局，为中国人居拓展新的供应渠道，增加房屋供给总量，有效解决因为供需结构矛盾带来的高房价问题，对于“拉动内需、抑制投机”，将会起到不可估量的作用。对此，要提升认识高度；

五、 仍要指出，中国烟草旗下企业进入房地产领域，拥有自有资金充裕的优势，无论是竞拍土地，还是项目开发，都会有厚实的资金流支持。地方政府的土地收入将会有足够的保障，必将能够更好的推动当地城市化发展的步伐；商业银行给付房贷，将会有足够的安全保证，也必将能够最大限度降低金融风险，功莫大焉！对此，要有大局眼光；

六、 必当指出，中国烟草旗下企业进入房地产，和高科技、能源、航天航空、化工、重工、汽车，以及服装、餐饮、医药……等等企业纷纷投资楼市一样，凸显了企业利润培育和国家GDP增长的高度统一，体现了GDP支柱的强劲合力，彰示了房地产作为GDP龙头的伟大作用：不仅在世界经济危机来临之际“独挽狂澜于既倒”，同时指明了后危机时代，经济强劲增长的正确方向！所以，中国烟草旗下企业和中国房地产行业的优美结合，将对中国伟大文明复兴和世界文明进步作出不可磨灭的贡献！

……

以上意见提请GWY政策研究中心、G资委、发G委、F建部、中国烟草集团T组等部门会审，如无不当，即请示复！

                         ××××××××××××
                              2010年1月×日

【2009将要成为背影。新的一年，多少新的页面，多少新的期待？太多感触，说不明白。捡出一篇此前敲就的稿子，叙说深圳这座城市的表情、心思和努力，聊作辞岁迎新的闲话，图一份好的心情。至少，不说迷惘的楼市！不说心烦的房价！不能搬去公众心头的石头，那就描画一个微笑的面孔吧。】

大运与深圳，一座城市的微笑行走（三章）

     （一）

城市有脸。于是，有表情。

当国际奥委会主席罗格先生宣布，2016年夏季奥运会举办城市选定为里约热内卢，此前出局的芝加哥，惊愕！东京，失落！马德里，遗憾！而里约热内卢，则欣喜若狂！巴西总统卢拉为此情不自禁，在一众媒体的镜头面前，忘掉一国首脑的矜持，当场流下了热泪！他说这是他出任总统以来，对于他的国家来说，最为伟大的事件!

这是奥运燃点了里约热内卢的情绪，也激动了一个国家的情绪。由之，城市脸面，生动；国家的脸面，光彩斐然！这是奥林匹克的力量。

同样，2007年7月，贝尔格莱德，当深圳代市长王荣接过大运会旗，自豪的舞动起来，作为26届世界大学生运动会的东道主，深圳，也是一脸笑容！欣赏这张笑脸，谁都可以感受，奥林匹克的力量，人类共同追从的体育与文明的力量，就是如此伟大。

自从深圳申办大运成功之后，这座年轻城市的表情，格外生动起来。关于大运口号的提炼，关于大运精神的传承，关于大运和城市的关联与畅想，丰富、澎湃而激情万状。很为传神的是，26届大运会徽的设计，是一弯五色缤纷的笑纹，一张生动笑脸的最精炼、最活跃的表达！这个名为“欢乐U”的创意，不仅包容了无论是英语还是法语对于世界大学生运动会的准确定义，而且将深圳这座主办城市的自信、好客、热情，以斑斓的色调和洗练的线条，以全球可以通读的视觉符号，简约而深刻的解说了出来。

当然，一切的激动，惟有化为城市行动的力量，才会真正呈现灿然而富有光泽的笑容。为了2011年的大运，城市规划的蓝图勾勒，大运场馆的设计构筑，道路交通的剖划伸展，服务设施的配套升级，人居环境的绿色营造……，深圳皆是大手笔，大视野，大动作！深圳微笑着，努力着，行动着。此时再来审视“欢乐U”，奇妙的五彩笑纹，好像是由一个个变幻无穷的圆点组成的，让你不能不读出，因为大运，深圳，不仅每天微笑，而且每天都在变化！

不久前深圳提出了“扮靓”的口号。完全有理由相信，变化正在加快，“欢乐U”，更多了一份迷人。

                           （二）

有哲人说过，城市是容器。诚然如是。城市不仅容纳人们的居住，容纳工作、生活、交往，也容纳文化、思想和精神，容纳一切物质的和非物质的生成和存在。

无疑，大运让深圳扩容。

年轻而极富包容精神的深圳，移民特质也好，海洋气息也好，历经开放前沿的身心熏陶，愿意热情付出，愿意集纳众长，愿意竞放心智，愿意秀出精彩，已然成为这个城市人文精神的共同标记。即将到来的大运，为深圳这尊“容器”不仅刷绘了鲜丽的釉彩，而且，舒展了这尊“容器”的雍容胸腔和俊逸气质。

打开大运深圳的官方网站，有关大运的各种活动，各种声音，各种画面，扑面而来——

大运海报设计，连续举办大赛，应征者各展才华，成为这个城市的艺术盛事；大运征文，引来天南海北锦绣文章，如云片飞至，蔚成大观；大运论坛则热闹非凡：有主动为开闭幕式提供创意的，有热心为某个东南亚选手争取报名机会的；有庄重建议举办绿色大运的，有积极倡议、联络成立小语种“圈子”，以便为大运现场服务的……；至于大运歌曲的征选，更是群星璀璨，知名大家和无名选手共冶一炉，好歌纷呈，光是那一则则闪动“容器”光芒的歌名，就让人不禁激情勃发：《World in our hands》、《从这里开始》、《亮翅》、《梦想之城》、《让青春飞扬》、《超越自己》……！

应当说，大运激动了深圳，深圳则因大运气韵万千，精神升腾！这是何等的值得吟唱，而“容器”之共鸣，更是无远弗届！

                        （三）

城市有腿。于是，有自己的脚步。

当深圳戴上主办城市的橄榄冠冕，深圳就开始了自己的行走。最为直观的例子是，一支大运文化骑行队，脚踩单车，纵横祖国河山，走过众多高校，传播大运的声息和热情；一支作为城市使者的骑行队，既和代市长一起出席贝尔格莱德的25届大运会闭幕式，出演中国深圳年轻大学生自己的节目，又一路驶向希腊，驶向古奥林匹克历史博物馆，朝拜留存的运动员雕像、汲取久远流传的体育与文明精神，同时，访问一位和中国、和深圳心气相通的老者，展开了东方年轻深圳和希腊前辈的一场心灵交往——

“2009.7.18．……下午我们拜访了奥林匹亚当地德高望重的koswlopoulg先生，他是一个书店的老板，热爱中国文化，门口挂有中国国旗，书架中藏有英文版老子孔孟学说，见到我们十分热情。……老先生是一个了得的人，作为火炬手参与了1964年东京奥运会的圣火传递，当时还是英俊小伙，现在已是白发苍苍，近五十年来见证了多届奥运圣火的传递。当了解到2011年，世界大学生运动会将在深圳举行，我们这支骑行队伍不远万里风尘仆仆的赶到奥林匹亚，老人家感触良多，拿出压箱底的奥运纪录片跟我们分享，最后嘱咐我们回国后一定要寄一面深圳大运会会旗给他，他要在书店中设一个中国角落，和大家一起分享深圳这年轻的盛会。晚上晚餐时，点了些红酒，……奥林匹亚的风吹过，远处响起了悠扬的风琴声，就让我们记住这美好的时刻，干下这杯酒。”

上面是一位名叫胡荣的大运文化骑行队员的日志，写得很朴质，也很动情，和骑行的车辙一样，留在奥林匹亚，也带回了深圳。想必随后的日子，她们一定是大运的忠诚志愿者，弓腰蹬腿，而又一脸微笑，前行、流汗、出力，鼓掌！

诗人说，听见了么？大运正向深圳走来！

其实，这些年轻的姿态和身影，又在塑造一个诗意的形象：深圳在行走，深圳在进步！微笑着行走，微笑着进步，朝着大运，而又不仅仅止于大运。

民间楼市观察的RAP：

你看不懂2009，就看2010，不寂寞！

【有网站的朋友号召给2010年写信，展望楼市。按道理，应该响应！谁对2010没有指盼呢？再说，离2012都那么近了，该有想头的，赶紧说出来才是。但是，凡人如我，总是盯着脚尖看当下，目光难得远大，一想到要眺望来年，哎呀呀，晕头晕脑“被糊涂”；又但是，蠢人如我，从来尺牍少学问，顶怕写信费心神。所好，新派的RAP充斥天下，不学也能偷几回。所以，多承网站朋友包容，容许我也交一份作业。是信，不是信？给2009，还是给2010？我就不管了！】

说楼市，道楼市，

楼市冷暖好神奇——

09拜托有危机，

咸鱼翻身笑眯眯。

救市银子哗哗淌，

房价飞飞了不滴！

说来通胀吓佬佬，

投资投机疯兮兮。

明年楼市猜不透，

是涨是跌是个谜——

信贷龙头不收紧，

炒房赌市还当时；

就怕泡沫天天大，

一朝捅破生晦气。

生了晦气不关事，

但凡危机生吉利！

来危机，生吉利，

下一轮回又开始……

此致

敬礼！

                    老生阿泰

                    写于2009年岁末的时候

【又及：信刚写罢，“国四条”公布，楼市未来必又是另一番景象。各路高论，不绝如潮，老生嘴拙，难得置喙，就不罗嗦了。这封信显然土不拉叽，眼光与境界都不够，仅仅留此存照吧。】

芭蕉扇•鸡毛帚•杀威棒

甲流发烧了，大家带口罩。房价发烧了，大家仰头望。望什么？望天上掉下那只靴子，靴子里面是政策。

前几天，国务院常务会议决定，二手房交易营业税征免从2年恢复到5年。政策指向明白，抑制房产投机。但是有网友发帖说，那只靴子还是没有落下来。因为这条调控措施，顶多是扬汤止沸，而不是釜底抽薪。

果然随后就有业内专家出来说话，营业税的负担很容易转移到买家头上。这点对策，湿湿碎的功夫！所以政策效应很可能南辕北辙，“逼”得房价继续上涨！

这是奇了怪了，中国楼市的高房价，犹如不倒翁，政策放，房价涨；政策收，房价涨，难道真是应了当年元曲里面那番吁叹，放，百姓苦，收，百姓苦？难道天下竟有这样的辩证统一？

不过不要急。抑制房产投机、调控过高房价的政策组合拳来了。12月14日的消息，国务院常务会议要求，遏制房价过快上涨，抑制投资投机性购房，一连串的举措出台。

这一来，那只靴子该是真正落下来了？天不语，人知道，最重要在于一种态度,一个信号。

地产江湖从来经风历雨，见过太多政策调控的世面了，所以，风云诡谲，态度万千，太多的未知，在波澜之下。

房价是座火焰山。假定我们的城市化进程，果真如可爱的理论家们论证的一样，是西行取经路，必定要经受火焰山的煎熬，那么，现在铁扇公主的芭蕉扇管用不管用？一是祈祷不要拿来的是假的芭蕉扇，二是孙悟空的臂力要足够的大。说实话，房地产已然牢牢绑架国民经济，投资投机几乎成为中国楼市主导力量，或真或假的通胀阴影时时逼近，不论是主动还是被逼，买房保值、炒房赚钱已经构成公共认知，全民卷入大赌大炒的、疯狂与恐慌交织的浪潮。面对这样的背景，司空见惯的政策表述，究竟有多么大的遏制力量？善于以对策解构政策的利益集团，操起芭蕉扇将火扇得更大一些，也说不定。悟空不是没有遇到过这样的窘境，我们也不是没有体味过这样的尴尬。

再说，有网友侃言，“遏制房价过快增长”，就是保证房价平稳增长，于是吁叹，于是心生不信任。诚然，这有些悲观了。但是，从房地产的的确确是力保GDP的功臣而言，要求政府操起内有神力的芭蕉扇，奋力扇灭火焰山的烈火，多半不太合于逻辑。而火焰熊熊灼人苦，怨声载道恨意多，总非善象，只占人口少数的财富寡头们的快意，构不成大千世界的幸福基座，背离和谐社会目标，毕竟太远太远，所以必须出手调控。这是态度，也是立场！好孩子坏孩子，且先不做定论，高高举起的责罚棍棒，打到总是渴取土地红利的地方政府的屁股上，还是打在稍稍得志便猖狂、惹下骂名无数的开发商头顶上，或者是捅到喜欢吸食房贷厚利、不顾金融泡沫祸患的商业银行的腰眼里，都重要，都不甚重要，喝令知好歹、知进退、知分寸，才是题中之义。至于那根棍棒是狼牙刺，还是鸡毛帚儿，看官不必多究，打的挨的心下明白。

那么真的没有杀威棒了么？也不是。

一招收紧信贷，一招开征物业税，投机购房、房价飞涨的如火烈焰，可以立减炎威！前者，2007年秋天用过，一纸“927”通知，一剑封喉，功效毕现。但是处于当下国际国内的经济形势，财政和信贷政策还必须适度宽松。所谓投鼠忌器，此之谓也。朝野上下，无不理解。后者，“久闻楼板响，不见人下楼”，据说实操层面阻力大，困难多。其实，最难的是物业确权之后，土地使用费一次收足70年的爽利，将好景不在，眼下地方政府的“阻力”之大，可想而知。至于国内个人房产拥有征信制度的建立，总不至于因为麻烦，而永远付诸阙如罢？再有，课征对象与范围的认定，先从非首套自住物业、非普通住宅（或直接界定豪宅）试点，如何？这一招从来不是一个天下无二的创造，开放世界中，可借鉴的做法，多多也！诚如古人所言，挟泰山以超北海，非不为也，是不能也；为长者折枝，非不能也，是不为也。有心拿起杀威棒，总不会是要求挟着泰山，飞越北海吧？

那时候，那一只靴子算是真的落下来了，而且落地有声，带给芸芸众生一靴子的礼物。

哥本哈根有面镜子

朋友发来短信，请说出丹麦的标志性东东？随手便回：风车！——心想，以为我弱智哪。

错！——浑然主考的哥儿断然批点。未等回神，答案来了：镜子。在哥本哈根！

一时蒙住。那边厢直接来电释疑解惑了：原来人家说的是联合国气候大会阴云密布，人类忧虑和国家利益权衡轻重，堂皇口号和官方议案博弈得失，权利争取和义务担承纠缠如麻，厅堂之上的折冲樽俎和会场之外的剑拔弩张，令哥本哈根的风车失去迷人魅力，却活脱脱的立起一面镜子，映照出这个世界的难解之结和人类自身无可克制的欲望和伤痛。

太凌虚高蹈了！这样的“赋比兴”难以引来审美幽默，唯留沉重。我说，如果这是镜子，无非一面照出发达国家倨傲和寡义，要求这个既得利益集团承担义务，提供技术和资金的让渡，犹如与虎谋皮；一面照出发展中国家的急切和弱势，在希求发展、渴盼扶助和自守规则的算度中，面相朦胧。这面镜子两厢照，阴晴莫辨寻常事。

其实，平日凡常生活中，就有一个“巴士现象”。未上车的，往上挤，大呼里面还空哪，挪一挪哈；上了车的，嫌挤得逼仄，埋怨道，挤什么挤？后面有车哈！这也是一面镜子，照出庸常计较，也照出人性弱点。

但这个比方显然瘸腿。巴士一班班来，后面真的有车。而人类赖以存身的地球呢？目前只有一个，何来下一班？尽管美国人在月球上已经撞出水来，超级富豪可以乘航天飞机作太空游了，但是几十亿的“上帝子民”，通天之塔在哪里？这一份共同的忧虑，谁能超然物外？

所以，难怪即将沉沦水下的马尔代夫总统要率领全体内阁要员水下开会，发出SOS；难怪已经着手举国移民的图瓦卢，要大力发声，呼吁关注；难怪所谓“世界尽头”、太平洋岛国基里巴斯居民要打出标语，“让我们活下去！”……愈演愈烈的碳排放，由之产生的温室效应，已经使冰川消融，陵沉为谷，古来视为沧桑异象，于今变为现实。灭顶之灾的威胁，正向人类迫近！《2012》是个预言，是部灾难电影，但是，预言的可怕，在于可能在不是2012的某一天，预言成真。

然而，人们还是宁可喜欢相信，这就是一部消遣的电影而已，人类的灾难与我何干？就像眼下火烧无已的高房价，已经危象重重，已经形成可怕的温室效应，将危及财富海拔低水平的人群，进而也会浸没坐在财富金字塔上主宰世界的那一类“发达”人群！但是，尽管在高房价滔天洪浪中挣扎的人们，不断的悲愤呼号，但是视高房价为快乐之源的人们，包括论证高房价代表中国城市化方向、代表经济支柱象征、代表资产升值黄金原理的理论家们，依然居高临下的嘲笑居住攸关民生的迂腐，嘲笑不会炒房不懂理财的愚拙，嘲笑所有政策调节的低能和隔靴搔痒，……继续放肆的加大高房价的“碳排放”，继续肆无忌惮的堆积“温室效应”，而且其喜洋洋者矣！他们的聪明智慧，在于时时动用资源、动用权势、动用舆论，维持高房价无害、高房价有理、高房价万岁的理论和现实。至于，天下陷于汪洋，也是一个与我何干？

拿来如今在哥本哈根立起的镜子，可以照出当下中国楼市气候变化的症候么？可以照出不同利益立场人们的心地和面相了么？惟天可鉴！

凑巧昨天在微博上见到采访气候大会的芮成钢留言感慨，“哥本哈根非常冷，我和世界各地的同行们开玩笑说：真应该在马尔代夫开会……”芮成钢真是才气横溢，又率真可爱，到濒临灭顶之灾的马尔代夫讨论如何减排，如何控制温室效应，当场照照镜子，不管立场如何，灵魂触动的力量，是不是会大一些？这个主意，真的不错。

天堂下水，地产发烧

马尔代夫是旅游圣地，稍微有钱有闲的人士，出行计划当中，多半少不了马尔代夫。海湾沙滩、天水一色，自然的无限厚赐和精神的独享自由，交融一体，顶级的天堂况味。

但是，天堂将要下水了。

马尔代夫海拔很低，温室效应逼来，地球日日变暖，有“陆沉”水下之虞。马尔代夫内阁集体潜水，在全球媒体的镜头之下举行会议。总统纳希德在6米深的水里，率领副总统、内阁秘书和11名部长，用防水笔在塑料白漆板上签署一份“SOS（紧急求救）”文件，呼吁所有国家减少二氧化碳排放。

这样的内阁会议世所罕见！都是糟糕的温室效应逼的！电视画面显示，纳希德总统打着手势，泡沫不断地从他们戴的面罩上汩汩而出。潜水面罩笼罩下的表情，看不太清楚，但可相见，有一份沉重，一份阴郁，一份焦虑，就是没有天堂的晴朗！而“天堂下水”的警号和恐惧，震撼着这个还在财富与贫穷、战争与和平纠结之中的地球村！

但是，从来都有淡定自若和高高挂起的人士，尽管不会出来侃论，潜水内阁的呼号是一场耍酷、一番作秀，但是人家腰荷金卡，搜游天下的兴致照旧是浓浓的。水淹了马尔代夫，下一站去寻一处“牛尔代夫”也说不定，满世界的天堂多得很哪！减排？低碳？政治家们说说罢了，拥护的拥护，赚钱的赚钱，旅游的旅游，天堂下水，耸人听闻吧？洪水滔天了，与俺何干？

这副世相，拿来观照中国的地产，你可以发现，骨子里倒是很有些惊人的相似。

从南到北，由东而西，楼市一路高烧，温室效应愈演愈烈。原国家统计局副局长最近说，中国一线城市的房价存在泡沫。或许是因为退离了岗位、可以放胆直言的缘故，这份直率的观察结论，多现良心的清明。虽说没有“潜水内阁”发布“SOS”文告的轰然效应，但是地产圈中还是引动了一些波纹。房产和城乡建设部那位素来身披学者和官员袍褂、却往往自称从来不吃皇粮的著名人士，神情悠闲的指点江山，说，中国地产没有泡沫！而且，非常“幽默”地比喻，即便是有泡沫，也是为了节能而使用了空心砖！我不知道全国人民听了这个段子，是否领受了“幽默”情怀，开心大笑了没有？倒是有人觉得，上面这位频频露脸、一直左右中国楼市话语风向的舆论领袖，很有点史书上那个也很“幽默”的皇帝老儿的风范。万岁闻报天下饥馑、道有饿殍，却颁旨曰：“何不食肉糜？”只不过皇上颟顸，史留骂名，而我们的官员学者如此戏说“泡沫”，智巧得近乎强横，强奸了中国地产的市情市状、人眼人心，而且要让天下人等欣赏他的“相声包袱”，这就不知道中国地产大事记上会怎样来记载这么一笔了。

当下的地产喜忧交并。很多事情，当局者迷，旁观者也不清。正常的事理逻辑，已经不能解释楼市诸象，这其实是值得担忧的事情。上面的“幽默”，尤其可怕！

诚然，你可以对马尔代夫“潜水内阁”的举动，表示漠然，但是必须承认温室效应加剧的现实，必须承认“天堂下水”将会是人类共同悲剧的先兆。假若“幽默”地结论，马尔代夫沉下水去与全球变暖无关，而是为了旅游景观的升级，那是何等的可恶！

中国地产祸福相因，言朱言墨，固然各有自由，但是楼市一味发烧下去，终也是温室效应的另样翻版！更不用说，投资投机力量成为楼市的主唱，买房不输与赌性勃发成为全民共识和行为指南，各种寻求地产红利的资本疯狂进入，真实居住需求被可怜的逼离，财富分配上演更加畸形的集聚和剥夺，社会裂痕更加加大而痛楚万分，……这些，将会卷起多么汹涌的洪水翻腾！对此，不可不心存忧惧，心存警惕啊！

美国佬来卖房子了，你欢迎吗？

胡润百富榜，品出啥滋味？

【休搏多日，今天算是重拾敲字的营生，居然有点生疏的感觉了。难怪要说“拳不离手，曲不离口”，至理也。写来费力，想必博友们看来也费力，抱歉了！列位，将就着看吧。】

   大千世界榜单多。刚刚是2009年度诺贝尔奖的各个奖项陆续出炉，表彰造福人类的成就和贡献。这边厢，胡润的2009年度百富榜也踩着步点出笼，展示财富人士的荷包厚薄。有道是，世界纷繁，光色驳杂。

   有孵茶馆的朋友打电话来，问，胡润“忽悠”百富榜，他算个嘛东西？随后似乎咂茶一口，不等回答，挂了。那意思无非是胸中有解，不屑说出罢了。

   也是，胡润者，英伦三岛一个小混混罢了。日不落帝国早已余晖收拢，大不列颠尽管仍在G7、G8的圆桌面上保有座位，但是国库空虚、债台高筑，最近爆出要出卖英吉利海峡的新闻，足见衰退的步态踉跄。胡润在其老家谋份白领的差事，听说也不容易，更不要说有牛叉的神气和机会。但是一脚踩进我们这片蒸蒸日上的热土，不知受了哪路高人的指点，自说自话做起了为富豪排榜的营生。也不知是挠着了豪富们的痒处还是点中了软肋，年年有非议，年年都出榜，架势越来越大，榜单拉到1000名之长，胡润则成了吆喝中国顶级富豪的人物！而且商业化运作也越见成熟，胡润腰包随之大鼓了起来，亦是不在话下。这就是世道！难怪茶馆朋友不屑中掺和那么一点忿然，口气不逊了起来。

   但是有人评点，“胡乱忽悠人，却有大滋润”，“胡润”的中文名字，取得真有道行，你不信不行。常言也道，“忽悠”未必人人都会，巧妙倒是多有玄机。胡润的百富榜，能够“忽悠”到今日的规模，也不全是瞎来来的。

   且看首富，去年的黄光裕，2009榜上跌落，这就是榜单的客观。既不关胡润的势利，也不是榜单的无情，恰恰留下一则中国经济舞台关于财富神话和幕后黑洞的记痕。胡润不作解读，国人却会领悟。今年是王传福登上榜首，这倒是值得大大鼓掌的登临。王传福这样一位令股神巴菲特先生十分青睐的比亚迪掌门人，以“技术狂人”的执着和自信，引领中国充电池生产和汽车制造、寻求两者结合、进军新的革新领域，取得不同凡常的成就，这种财富生成和积累的路径与模式，让人看到中国经济结构格局良性嬗变的可喜动力，其富而居首，名实相副，而人心相拱。于此可见，胡润不胡。

   再看前十位，2009上榜了十二富豪，因为第十位排名有三大富豪并列。细心的媒体发现，12位富豪当中，涉足房地产的有8位之多。这或也是榜单的客观。因为当今中国，最为炙手可热的行业是地产，最是财富得意的富豪，当然也多出在地产。胡润的尺度有无对于地产的偏好，不好乱猜，但是这个在最前位置占有三分之二多数的地产富豪阵营，如果代表了中国经济结构的强势构成，那就不一定能说是长期向好的善象。资本过度流奔于楼市，共和国经济肌体难说健康。这是一个常识。胡润可能会着意提升排榜的商业化运作水平，但是作为一个外国人，他没有发出中国经济某种程度被地产绑架这一警号的义务。否则，他就有可能成为诺贝尔经济学奖的候选人了。但是，还是应当客观的感谢这个胡润，用一张榜单，告诉了我们这样的一个事实。似也可说，胡润倘有滋润处，真水无香洒榜单。

   想到这里，电话打给茶馆朋友，建议“一分为二看胡润”，别再渺称“小混混”了。朋友笑了，茶馆说话，百无禁忌，随便惯了，你还这么当真？胡润爱排榜让他可劲儿排去。只是明年那榜，王传福们多几个，地产大亨嘛，少几个，成不？ ……

   肯定是茶的滋味正入了佳境，这位老兄居然要我给胡润一个“伊妹儿”，“给他传个话儿，说说兄弟我的这个意见，也是给他胡润一个中国人的面子哈！”呵呵，我不想拂了他的兴致，甩了一句半吊子洋文，“耶！SIR!”

地王多，种红薯

这个题目有点混搭。

地王多，富人盛宴。“富呼一何喜！”当然的事情。

种红薯，穷人营生。“穷啼一何苦”？倒也未必，时代不同了。诗圣不在，中国诗坛梨花纷飞，另是一种景象。将杜工部大人的句子借来，很容易生硬。所以，还是白话白说。

自打一连串“北京地王！南京地王！上海地王！”狂飙面世，中国楼市大观和百姓心境，已然冰炭寒热两重天！得意者还是那班主流力量，高兴的理由很充沛：诸如地王出现代表经济长期向好，代表城市竞争力提升，代表地方政府财力由之宽裕，代表房地产行业信心坚定，代表通胀预期背景之下资本运作的成熟……等等，愚钝如我，都能耳熟能详了！特别是地王拥有者皆为央企，更是雄辩的证明了，国有经济实体不仅“不差钱”，而且“很有钱”！其好处在于，国企富足了，理论上代表全民富裕了。不管银钱最后流入了谁的荷包，是去团购福利房了，还是买天价吊灯了，而幸福感觉应当全民体验，百姓共享！所以，“富呼一何喜”的时候，应当万众齐呼，当是和谐画面。只是可惜，混帐的房价借着地王威势必将悍然窜升，也一定会无遮无拦的剥夺大多数穷人参与道喜的心情。所以，“穷啼一何苦”的杂音，每每掺和其中。房价如山的埋怨，集聚着对于社会公平不满的不良情绪，不好得很。

于是，有好心的人士出来疏导。深圳有网上的朋友出来号召，穷人不能在深圳买房，不如回家种红薯！

这个主意真善良。一是羞辱你穷人一下，让你激发的自尊，向富人进行精神上的看齐之后，心悦诚服的回去种红薯；二是劝你与其在城市无望地打拼，不如回去种红薯，有口饭食，保证物质生命的延续；三是引领你反思，买不起房子的失落和种红薯的收获之间的辩证关系，思想上进步到如何体验全民幸福的高度……！真是幸甚至哉！真是阿弥佗佛！

看过徐九经升官故事的人都知道，“当官不为民作主，不如回家卖红薯”的名句，出自那位以喜剧面孔应工的角色之口，是一种吏治道德的呼喊。网友如今拿来改造了一下，据说想是制造一个流行话题，可见对于社会公平、劳动价值的判断，也拿出了一把尺子，这种财富多寡与人生贵贱的区划，代表了时下的标准，只是不知道这个三花脸的白粉，会勾画到谁的鼻子上面。

依我想来，买不起深圳的高房价的房子，不是穷人的耻辱，也不是城市的光荣；回家种红薯，既无关丑陋，也不必失落。古往今来，红薯养活了一代代穷人包括富人。而今都市，秋冬深夜、早春薄暮，街头泥炉烤红薯的香味，迷住了多少鼻头和脚步？当下豪宴大席还是随意小聚，一道红薯当家的八仙粗粮，又岂不是争相举箸动手的餐桌主角？由此可知，红薯，身份不矮。一位年轻同事告诉我一个理想：他想开一个专炖土猪肉的饭馆，而那土猪，一定是专门用红薯喂大的，那是一等一的货色。闻听此说，在报社当美食记者的朋友当即帮他的店号取名：“某记红薯猪肉馆”，拍掌言道，一定叫响，食客如云。由此更知，红薯，名分不低。怠慢了种红薯的，岂不大德有亏？

再想下来，地王威风，炙手可热，寻常事耳；但是，地王长草，也是未曾少见的风景。所以，一旦地王们，某一日某一处重演“荒草萋萋掩旧容”的戏文，在地王上种上红薯，不仅可以稍解窘态，而且合乎政府关于征地未用、退回复耕的管理规定，好处莫大焉！因此，地王多，种红薯，隐含战略远见，不可不察之一二也。

当然这种概率，甚小甚小。当年东京闹市日本人专门辟一块地，种上水稻（没有种红薯），只是象征一下重视农耕，礼拜稼穑，口粮之重要如天而已。据说，那时东京的地价房价也高的惊人，一个东京的地皮之贵，足可以买下整个美利坚。但是风水轮转不几年，小日本还是轮回到泡沫崩破之后的低迷之中，眼睁睁的忍受山姆大叔手舞绿纸的蹂躏，心中肯定忿忿，而对于地王高烧的懊悔，是一定的。

当然，我们不会！经济学家不知多少回的教导我们，我们的楼市疯狂，就是和日本不一样。所以，今天关于“地王多、种红薯”的话题，还是一个“黑嘴”式的乱说。

听说目前名气较大的“黑嘴”是谢国忠。他在凤凰卫视9月13日《财经点对点》的节目中，又开讲什么“中国经济最大问题是房价过高”，而且预言，“房价不调下来，中国经济不可能得到很好的调整。”甚至断言，“长期来说的话，会给中国的经济带来毁灭性的打击。”

哎呀，谢国忠如此危言耸听，该罚。要罚他闭嘴不易，干脆，指令他去种红薯，得了。

丈母娘喊冤：顾会长你讲的段子，太损了！

顾云昌会长是中国房地产界的名人，经常肩负使命，到处宣讲政策，解读楼市，为百姓释疑，为房企解惑，很辛苦的。不止在一个场合见到，气度温文尔雅，表达流畅有致，蛮有修养的一个人。特别是用语委婉，不狂不躁，寒温适度，没有那种“语不惊人死不休”的脾性，所以不管顾会长的屁股坐在那条板凳上，作为听众，老生总是认真听将下去。尽管也有朋友嘀咕，总是那几条道道，味道寡了！我就劝朋友，大江南北，巡讲不休，而且总要中规中矩，不易啊！不信，你试试！

话音未落，顾会长不知道是听取了我朋友这一类人士的意见，还是接受了精于开讲段子的大佬们的熏陶，在成都那个专家云集的论坛上，他也大甩段子，抛出了“丈母娘是推高房价的刚需”的高论，而且是“特刚”！哇呀呀，顾会长一下子窜红，“岳母门”，“特刚论”，火烧网络，也火烧民心！

刚才读到顾会长的辩白，说他没有说过这番话云云，但是细读下来，似乎欲盖弥彰，愈是撇清，愈是撇得不清不白。不知道顾会长现在心情如何，其实大可以像任志强大佬学一手过来：网民的意见，我从来不看！耳朵掩将下来，心神还复清静，下回继续从容登台，绕开丈母娘的特钢需求，继续发表卓越见解，不就行了？高房价压顶人心焦，你心平和自不焦，挺好的不是？

再说，就凭顾会长闻言心紧，出来辨白，至少说明善心未泯。而不是像任大佬、董学者之流，不是疾呼高房价必然有理，就是拿未婚同居作房价推手，八万八千条蛮理说上天，然后斜着脑袋断喝，老子天然的正确！

再再说，顾会长很想撇清段子的说法，还说明斯文未灭。尽管像冯仑先生那样的段子大家，时常会赢来喝彩，但是顾会长言行守格，骨子里多少还是不以擅讲段子为荣。

列位为此可以谅解，中国房价之魔症，已经近乎病入膏肓。不是无药可医，而是利益裹挟，利弊相因，利害纠缠，能动手针以药石的，顾左右而言他；无力悬壶开方的，只能发几声喊而已；至于捧着人家饭碗，又要清静门面的主儿，像顾会长这样，勉强来点段子，应应当下时髦的语境，鼻子上涂那么一块白色，算不上“将屠夫的凶残化为一笑”，只是以自我感觉的智慧尺度，幽一下默，松解一下中国房地产市场过于绷紧的民众神经，用心多少也算良苦啊！大家多有体谅，放顾会长一马，不必那么痛批顾会长的“丈母娘特刚论”了！

但是，天下的丈母娘们有话要说！

政府卖地，收了那么多的钱，房价窜了上去；银行松开闸门房贷，收了那么多的利息，房价冒了上去；开发商哪个都是“韩信将兵”，赚钱“多多益善”，什么营销的招数都使上去，房价涨了上去；炒房的投机的眼睛像狼贪心像虎，抄底啊高抛啊，搅得楼市一片混帐，房价挺了上去；专家权威出言吐语都成金，一会儿城市化、一会儿人口红利、一会儿通胀避险、一会儿经济大势，舌头翻成花儿，就是房价上涨一个理儿，明里暗里支持，房价烧了上去，……天良不见，雷打火烧，怎么就扯上俺们丈母娘，来为高房价做这么个垫背的？女儿女婿打工苦，钱包里挤不出水来，我丈母娘逼死他们的人命，就能逼出一个婚房来？顾会长，你这是人话还是鬼话？！你说你不小心，只是学着讲了一个段子？这个段子，也太损了！你！