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房地产暴利：摘帽？还是加冕？
“3•15”之前之后的当儿，媒体上传出一个排行榜，是由东方早报和一家什么网站推出的。消息说，这个榜单源自一个“3•15暴利行业揭秘大调查”，有4000多位网友参与投票，从26个候选行业当中遴选出来的。结果是，2008十大暴利行业，房地产依然雄踞榜首。
当时一看，没有什么心动，更谈不上震惊之类。房地产成为中国暴利之首，已经司空见惯，官方民间皆已习以为常，，除非说房地产从暴利行业榜单上跌出，或者名次下挫，那才有点“人咬狗”的意味，可以作为新闻由头来炒作一下。现在这样的排名公布，让谁脸红？人家大佬任志强先生早就公开呼喊过，品牌房地产就是要暴利，暴利还是个脸红的事儿么？所以我对于这个排榜的第一感觉，竟然滑向了怀疑策划调查与排名的媒介机构缺少了创意精神，呵呵，真的对不起。
其实，细看榜单，特别是评语和得票数比重，就会觉得，还是很地道、很专业的。且先抄录如下：
房地产，富豪摇篮，票数26％；
眼镜，模糊暴利，票数13％;
殡葬，黑色垄断，票数11％；
通讯，何时降价，票数5％；
药品，回扣秘密，票数5％；
高速公路，坐地收银，5％；
化妆品，美丽谎言，票数4％；
教育，前途重要，票数3％；
婚纱摄影，爱的代价，票数3％；
网络游戏，真实财富，票数2％
至少，房地产之蝉联暴利行业桂冠，到底是名至实归了。
那么，继续摘帽的话题？我又觉得，未免乏了。
几年前就写过《何时摘帽？》的帖子，除了冠冕依然高耸之外，只能说是浪费口水。倒不一定要去慨叹“人微言轻”之类，中央政府发话，N道政策金牌，其位之高、其威自重，无可比也。但是，这顶暴利的帽子，还是倨傲地戴在房地产业的头上，沉重的压在全国中低收入人群的心上。道是为何？一思再思三思，新挂牌的住房和城乡建设部副部长齐骥先生关于“不主张提房价拐点”的绝妙表态，让人顿悟。正如网友们所说，齐副部长只是一个话筒，透露的信息和信号有个秘解：不宜摘帽，还可加冕。
以前总是将暴利之首的帽子扣在房地产开发商头上，现在看来，不尽公允。企业逐利，天性使然。这句经济学家们教诲了大众多少年的基本常识，大家现在也都相当了然了。再说，中国地产堪称领军旗帜的万科，从来声明，利润超过多少的生意不做，而且，从07之冬到眼前，万科率先降价，一班在业界皆享盛名的房企也相继跟进，削利推售，作破冰回春的努力。不管出自主观的理性觉悟，还是客观的形势度量，总之，是在摘帽了。喊一声拐点之类，顶多是类乎摘帽的宣言吧。但是，齐副部长出来摇头了。
其实，没有出面摇头，但是，对于房企自己的摘帽举动，心中痛楚焦灼的还有一个利益捆绑的圈圈，他们没有正式的联盟，但是声气相求久矣。一是地方政府的GDP冲动和当地财政的饥渴。房地产一旦暴利扫去，心想的指标红线，就要拐将下来，实在是相当的不愿意；二是商业银行的攫利欲望。金融风险掌控是央行的事情，真金白银的进帐是咱家的收益，房地产是个生钱的绝大主顾，暴利帽子摘了，损了俺的内囊，一万个不情愿。三是国内外投机力量的无穷胃口，他们一心实际护恃和舆论力挺房地产暴利，乃是为了大切蛋糕，所以，时时加冕，不遗余力。此外，从暴利中分食杯羹的号称经济学界权威的人士，为广告指标逼迫奔走的传媒分子，已经置业因而担心财富缩水、以至生出恐慌的人们，不管自觉非自觉，都站到了不主张摘帽的行列，不管主动非主动，都伸出了加冕之手。
所以，齐部长的不主张，还是大有拥护的基础阵营，他的表态，言非虚出。至于中国房地产的暴利之冠，何时摘下？能不能摘下？甚至，要不要摘下？还是个复杂的、长远的问题。因为，为之加冕的力量，很牛很强大啊！
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