并非地产闲话：冬天，不要误读

天有四时，春夏秋冬，很正常的自然现象。像深圳这样纬度低的城市，冬日犹暖，冬季短暂，往往让人忽略冬天的存在。但是对于冬天的感觉，一向挺好的。老人南来避寒，孩子会在大人的怀想和念叨中，想象雪花飞舞的美妙。

可是，自从房价高烧，“深圳无冬天”的神话一日胜似一日，不是热昏就是焦灼，包括忘乎所以和骂天骂地。

怎料到，转眼之间，如火楼市，风光陡然不再，今年冬来早。手足无措有之，满脸茫然有之，恨恨而詈的不少，欣欣然的也不少，对于此后形势的观察，长期冰冻和立马转暖的，分成两派，和网上的多军空军一样，争辩得云里雾里，谁都以为深谙乾坤精义阴阳八卦，可惜，谁都难说读懂了冬天。

火烧四季，没有了寒暑的更易，大自然处于失序状态，绝对的灾害之象。人类对于温室效应的警惕和恐惧，就是基于这个浅显的判断。移之于房地产，其理一也。疯狂了一季又一季，冬天一下，有什么不好？冬寒来兹，气候可作正常的调节与平衡，楼市可以免却灾难与风险的蓄积和爆发，经济与社会层面上，可以让所有财富游戏参与的各方，脑袋清醒一番，其功大焉！

随手可举的例子，“中天门”事件，已经名动天下了。疯狂黑马、暴富新贵的眩目冠盖，昨天还高戴在头上，但这个传奇的幻灭却在一个早晨或晚上。蒋飞是否真的蒸发了，虽然还是个待解之谜，但是蒋飞绝对是一个有震撼力的教员，他用自取其辱的方式，告诉这个城市，冬天也可以这样到来！暴热之后，必有苦寒，自然规律就是如此。当业内业外纷纷动作起来，抨击行业漏洞，诘难职业操守、拷问政策监管，质疑银行责任，……是否忽然悟到，这其实是关于冬天的一份本土教材，正面反面，皆可读也。

当然，关于房价是否应该一直高烧的问题，中国房地产是否应该在民生为本的旗帜下健康发展的问题，至今仍然如云如雾。至少，那些鼓吹房价再涨10年20年的地产巨头和权威专家们，很少有人出来，交出一份这个冬天的答案。他们仗恃一个利器是，所有关于民生的责任全在政府，他们的天职，只在于赚钱和为赚钱的人说话。

政府倒是一直在作功课的。温总理前些日子访问新加坡，对当地政界、商界和学界人士说，如果提起人民生活，我最为关心的是住房问题。并且坦陈，“近些年来房价上涨较快，引起人民有很大的意见。”为此专门听取提供住房保障的经验介绍、了解住房保障政策，参观组屋楼宇，走访大巴窑组屋区的住户，……。新加坡的节令现在也在冬天，但是我们国家总理的功课做到这样的份儿上，谁能不感受到春风吹拂的气息？

当然，总理随后郑重提醒“三防”，昨天中央政治局会议决定将“两防”作为宏观调控的首要任务，这些重头“气象预报”，足以让大家入耳入神啊。冬之威严，春之和谐，其间自有辩证关系，这一点，不可错读了。