豪赌房价·“戏彩娱亲”·救市之道

年初曾经发过一个帖子，《2008：中国地产，不赌就好》，表达一点素朴的愿望。但是民间声音，微弱得很。赌的照赌，兴致高昂，足证了中国人赌性很强的学术论断。7?11房价赌局，更是成了中国地产的一大猛料新闻，看看这些日子媒体的亢奋情状，就知道了。

主角之一的徐滇庆教授，始而豪放，继而更加豪放，大押房价高涨之宝，态度十分的决绝，但就在豪赌揭盅之前，眨眼间，嘻脸一声，我道歉了！理由当中的重要一条，竟然是为了重新体现学术风范。天下不管懂不懂学术的人，一时喷饭！

徐老教授的这种风范，在网民大众看来，尽管既不是“打酱油”，也无关“俯卧撑”，但娱乐元素份外饱满，浑如当年相声大师抖响的包袱，逗你玩儿！这又使我想到一位朋友的预判，这场开赌本无输赢，只是中国房地产的一道怪味风景而已。

也有喜欢学术研究钩沉索引的人士发现，徐老教授的此种滑稽，很有点“戏彩娱亲”的精神。

这是古来“二十四孝”里面的一则矫情故事。说的是年逾花甲的孝子，扎起头饰，在双亲面前扮滑稽姿态、作娇憨把戏，逗二老开颜一笑，是为恪尽孝道也。徐老教授顶戴一长串学术彩帽，手持写有“高”“涨”二字的房价拨浪鼓，摇来晃去叮咚作响，这番表演是向谁表示孝敬呢？总不能简单的说，支付论坛车马费的财富人士是衣食父母，那样也太贬损学术价值了。但以中国之大，总有一部分人闻说高房价眉开眼笑，一部分人听了愁眉苦脸，所以，徐老教授之“戏彩娱亲”，便各有叫好发赏和嘘喝倒彩的阵营了。

见到一位炒房被套的年轻人，就神情激动地与人辩驳，徐教授赢了。“人家在道歉信里说了，房价还是要暴涨的啊！”小伙子的脸上，敬若神明。因为小伙子明白，徐老教授这是在救市哪。

的确，深圳近来楼市下行，有点冷。新开盘当中，爆出了“关外破五”，“关内破八”的新闻。有人认为这是继续探低、筑底的信号，将会引来新一轮价格震荡；有人说只是营销手法之一而已，耸人听闻之后继续保持一个预想的均价水平。其实，卖方即便是割肉让利，也是识时务之举措；买家掂量腰间的荷包，能出手就出手，不出手时就捏紧了。这个当口，博弈双方都能理性，善莫大焉！俗话说，救市救心，大家一起来建立市场信心，才是救市的正道。徐老此刻一声“房价还要暴涨”的断言，是娱亲呢？还是警示呢？是学术放炮呢？还是为市场打气，令炒家窃喜心跳、用家重又陷入恐慌呢？看不明白。

但是，有一个并非学术的结论，逼人而又沉重，那就是，高房价，已经是中国不能承受之痛！此前博客已有申说，不赘言之。

这里还需要说的是，高房价对于地产行业本身，也是一种戕害！竭泽而渔式的消费力透支，罔顾健康发展和持久支撑；行业形象由之整体丑化，富豪榜上地产大佬串串火爆，激起全社会的诟病和奚落，淹没了许多确有梦想、确有建树的从业者的杰出努力；一件所谓捐款门事件，竟让这个行业的领军企业沉入无边的问责海洋，难道还不是高房价燃起了民众的愤怨之火？这种集体的愤怨往往难有节制边界，就像持续推高房价可能引来的祸害无法估计一样！

当然，也无庸讳言，高房价也在裹胁和剿灭中国经济学人的学术良知和学术操守，这将损害整个中国知识界的肌体、荣誉、尊严乃至学术生命！房地产成为显学，本身就是一种浮华的悲哀。这几年来，和徐老教授一起奋力鼓吹高房价的经济学家们，不管老中青，头顶学术冠冕，“戏彩娱亲”的热情高涨，请问，学术的颜面能展开庄严、圣洁的笑容么？