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【鹏来侃楼】品牌地产商，楼市淘宝首选！
——宇鹏——
■■闲言序语
楼智见宇鹏说：近日东莞楼市惊闻两大惨烈维权的事情，你有何见解？
宇鹏默然：买房是几分钟的事情，但是以后的使用却是很多年，甚至一辈子的事情，如果是仅仅凭借价格的因素而冲动购房，往往会事后生起后悔心呀。买房买成伤心事，着实让人叹息，假若购房之初多些对开发企业的了解，或许就可以错过这样的伤心事呀。
楼智于是问：当下楼市，价格溃跌，很多购房置业者欲持币入市，但是，面对市场众多楼盘，购房者应该如何选购物业呢？可有推荐？
宇鹏说：目前楼市的行情下滑，购房如同淘宝，唯有品牌地产商，才是楼市淘宝的对象。个人认为，沿海集团的丽水佳园值得关注。
楼智说：善，愿闻其详。
■■企业——社会认同，行业典范，中国地产金块奖获得者
6月28--29日，由21世纪经济报道、博鳌•21世纪房地产论坛组委会主办的“博鳌•21世纪房地产论坛2008届年会”在海南三亚举行。本次年会上，中国健康住宅的领跑者沿海集团正成为中国企业责任的领跑者：首次获得2008年度中国地产金砖奖之最高奖项------“中国地产企业公民大奖”。这是沿海集团继去年底荣获“中国公益地产企业”之后所收获的又一项企业公民殊荣。
2001年至今“博螯•21世纪房地产论坛”以年会的形式已连续举办了8届，成为了中国规格最高，影响最大的房地产专业论坛，是中国地产界一年一度的顶级盛事。2008中国地产金砖奖评选活动，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，遴选学界、金融界、专业机构专家组成强大的评审阵容，旨在推动中国房地产业的国际化发展进程，记录具有榜样意义的地产企业最佳实践者，展示房地产行业优秀成果，重新定义优秀地产企业标准。
从年初荣获建设部 “2007中国建筑节能年度影响力企业”称号，到 “中国品牌500强”和“中国房地产品牌10强”的盛名，健康住宅的领跑者——绿色沿海集团再获“企业公民”的殊荣，沿海地产品牌成为社会认同，行业典范的一线品牌。
■■项目——绿色健康，坐揽东江，中国别墅金鼎奖获得者
7月4日，在刚刚结束的中国别墅节上，东莞沿海丽水佳园荣获了大会颁布的代表着中国别墅最高荣誉的“金鼎奖”。
中国别墅节是一年一度的中国别墅界顶级、权威的盛会，同时也是向世界展示中国别墅形象的大舞台。每年的举行都吸引了数百家企业与别墅项目参与，本次已经是第五次成功举办了。本次大会以“2008同一个梦想：中国别墅 全球共享”作为主题理念，探讨中国别墅发展之道。而东莞沿海丽水佳园，凭借着得天独厚的天然资源与超前的规划理念在众多参赛项目中脱颖而出，成为东莞仅有的两个获奖的别墅项目之一。
做为东莞唯一的国家级健康别墅住宅，沿海丽水佳园毗邻东江，拥有1.2公里长的江岸线，容积率仅0.9！内湖景致与大江美色交相辉映，绿色健康的规划深入到项目的各个细节，凭栏远眺，坐揽东江，极目四野，壮怀辽阔！
■■前景——交通便利，通达四方，珠三角的东方威尼斯别墅城
沿海丽水佳园地处东莞道窖，一公里路程内有广深高速两个入口，港口大道从项目正门穿过，规划中的东莞大道延长线从项目北边经过。入城，经由港口大道，15分钟车程抵达东莞城市核心区域，东莞大道延长线通车后，这个时间将进一步缩短。出城，经由广深高速，2个小时的车程，快速通达珠三角任一城市！
水，在广东传统文化中代表是财，临水而居自然也就成为珠三角财智人士的首选。沿海丽水佳园在整个规划中充分演绎亲水的生活，被誉为东方威尼斯别墅城。外围东江环绕，江水之势，浩浩荡荡，绵绵不绝，犹如财富洪流，滚滚而来！滨江公园内亭台楼榭，春花夏绿，郁郁葱葱，处处皆是“日出江花红胜火，春来江水绿如蓝”！
园区内湖景色怡人！水面超过7万平方米，湖畔水族植物茂盛，湖面威尼斯风情的贡多拉小船游弋，但见湖中鱼可千许头，皆若空游无所依！看绿树繁荫之处，鸟声不绝于耳，草木秀美之境，花香扑面而来！成功之后的生活大享被沿海丽水佳园轻松呈现，世界级的别墅，威尼斯的生活！
区位和项目自身的优越性，使得沿海丽水佳园的前景为众多置业者看好。
品牌地产商大手笔创造居住生活大享之作，是楼市淘宝中的财智人士和中产阶级首选。幸福生活的最大承载，其实，只是一套好房子而已！
好了，本期的鹏来侃楼先到这里，宇鹏感谢各位朋友的支持和厚爱，我们下期再见！
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楼智听宇鹏侃完《最优化的居住系统——健康别墅城》，仍有疑惑，于是问宇鹏： “健康别墅城，说起来挺好，但楼市中诸多生态别墅城、低密度别墅城、绿色住宅、节能住宅等概念称谓，这些与健康别墅是否相同？” 鹏笑答：大不相同！ 健康住宅规范的标准是建立一整套全面优化改良的住宅系统，在产品的外延和内涵上有与其它类型住宅存在重叠，但健康住宅更侧重于居住者生理和心理乃至社会需求层面的可持续发展；系统的优化改良是以此为核心的，其它类型的住宅与此不同； 故而，比较而言还是有着很大差别； 楼智再问：同为别墅，生态别墅城、低密度别墅城和健康别墅城有何异同呢！ 宇鹏于是说：三大类型，涉及的内容很多，受篇幅所限，我略选几个点，做推演讲解，或许容易明白。 楼智说：甚好，愿闻其详！ 闲言代序，且听宇鹏道来。 ■■住宅类型的不同源于对居住系统优化的差异 随着房地产行业的发展，住宅居所在使用过程中产生的问题不断被改良，居住系统也就被不断的优化。居住系统优化的侧重点不同，导致差异性的产生，这些差异性演绎出各种不同类型的住宅社区，比如：智能化住宅社区、低密度住宅社区、节能住宅社区、生态住宅社区、绿色住宅社区……等类型。 如果做为学术方面的界定，许多所谓的住宅类型仅仅是住宅系统的一个或几个面向被优化而已，并没有成为一个居住系统的提升。就好汽车行业比对跑车的界定，一定是一个跑车系统的集合，倘若把一辆非跑车的外观改成跑车模样，并把轮胎加大加粗，这车依然不是跑车。 就居住系统的优化而言，低密度住宅和绿色生态住宅都具有一定的优化，同健康住宅有许多相同之处。 ■■低密度住宅不是健康住宅 近年来在国内兴起的低密度住宅，建筑密度低，容积率一般为1左右，层数在4层以下，建筑类型主要是以TOWN－HOUSE为代表，通风采光、景观绿化都较好，可是这些问题都只是具备了健康住宅的一些要素，但这并不代表低密度住宅就是健康住宅。 低密度住宅的某些性能有天然优势，如绿化好、人口少等，但这并不能衡量住宅的健康性，就如有的低密度住宅有可能容积率低了，但是它的密度并不低，使得这些住宅连基本的日照间距、卫生视距都不能满足，这样的住宅虽然打着低密度的幌子，但它能称之为健康住宅吗？即便是这些间距都满足了，但建筑材料的选用，居住区的垃圾收集和处理、住户地漏水封、厨卫渗漏的设计、住宅窗户的通风、住宅内空调的使用、电梯的合理运行等任何一个方面存在不合理的问题都有可能造成“不健康”的隐患。这些都是健康功能的基本要求，低密度住宅的设计如果不符合这些要求，那它也称不上是健康住宅。 低密度住宅并不是健康住宅，它只是具备了健康住宅的一些要素，比如，东莞万科松山湖一号，算得上是低密度住宅，但却不是健康住宅。 ■■绿色生态住宅并不等于健康住宅 绿色生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等，但无论怎么称呼，其核心都是为人们提供更健康、舒适和经济的居住条件和环境。 建设部发布的《绿色生态居住区建设要点与技术导则》中也制定了一些绿色生态住宅的标准。建设部在推广康居工程时，已经将一些生态住宅的要素编入其《国家康居示范工程建设技术要点》中。 虽然对绿色生态住宅，国际上还没有一个标准的定义，标准也不尽相同，但业内人士及专家们普通认同的是：绿色生态住宅首先是结合当地的自然生态环境，合理地安排并组织建筑与其他相关因素之间的关系，使建筑与环境之间成为一个有机的结合体。其次是拥有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，满足人们工作生活所需的舒适环境，使人和建筑、自然生态环境之间形成一个良性的循环系统。它给我们带来少占地、节水、节能、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命等益处。 健康住宅是有别于绿色生态住宅的一个概念。绿色生态住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收和重复使用，减少废弃物。台湾的一批学者在“绿色建筑设计技术录编”中为它定义为“消耗最少的地球资源，消耗最少的能源，产生最少的废弃物的住宅和居住小区”。贯彻的是“节能、节水、节地和治理污染”的方针，强调的是可持续发展原则。 健康住宅的主要基点在于：一切从居住者出发，满足居住者生理和心理健康的需求，生存在健康、安全、舒适和环保的室内和室外居住环境中。因此，健康住宅的释义：一种体现在住宅内和住区的居住环境方面，它不仅包括与居住相关联的温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等；而且包括主观性心理因素值，诸如平面空间布局、私密保护、视野景观、感官色彩、材料选择等，回归自然；制止因住宅而引发的疾病，营造健康，增进人际关系。 绿色生态住宅与健康住宅是两种不同的概念，比如：东莞中信森林湖可以称得上是绿色生态住宅，但并不等于是健康住宅。 目前，东莞市场上唯一的健康别墅城就是有着东方威尼斯别墅城美誉的沿海·丽水佳园，同其它低密度别墅城、绿色生态别墅城不同的是，健康别墅城从总体规划到建筑选材都是有着严格规范和标准要求的，并且对居住环境的优化方面也是以居住者身心健康为导向。下一辑的鹏来侃楼，宇鹏将以沿海·丽水佳园为例，解读健康别墅城五大应用系统的优化措施，敬请关注。 好了，本期的鹏来侃楼先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！
【鹏来侃楼】三类型别墅比拼，健康别墅最优！
——宇鹏——
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■■闲言序语
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【莞楼半月谈】四月，东莞楼市上演恐怖大片（下）！
——宇鹏——
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■■闲言序语
楼智细听宇鹏高谈四月楼市跌宕诸状，唏嘘不已，忽而感叹：
“楼市充其量只是跳水而已，与某些传言部分开发商将要跳楼还是有很大的出入呀，”
宇鹏一捋颌下胡须，笑之：跳水和跳楼本质上没有什么区别的，只是地表承接物不同，一个是软着陆，一个是硬着陆；软着陆做的好的，通常还会赢得一片喝彩，硬着陆的通常都成为笑谈。
楼智奇之：四月，楼市可有软着陆和硬着陆的事情发生？
答：四月楼市却有不少精彩之处，软硬着陆不好界定，确有类似壮举。
楼智瞠目，静候鹏谈。
■■万江双雄，组合跳水技压群芳
万江是东莞四大城区之一，房地产项目相对不多。早些年，来自深圳的富通，在万江建起了理想0769，万江的楼市才有了些许的精彩。06年，同样是来自深圳的正中，在土地拍卖市场上高价获得了万江的一块土地，风临美丽湾美丽亮相。万江的楼市也成为城区楼市不可或缺的一部分了。
四月二十六日，富通理想0769四期洋房开盘，原三期的业主大约有四五十人在销售中心旁边喊着口号“退房！”“退房！”…，并拉出条幅告示众人，
据其业主论坛参与组织者发帖表明；本次维权退房具体原因是：我们不是因为买的房价高而要求退房!!!如果你住在这个小区,电梯不验收就交付业主使用,而且差点闹出人命;坏人冒充快递人员入室抢劫,砍伤两名业主现在还在医院生死未卜;但是开发商和物业都不正面回应,责任一推再推.这样的小区,你可以住得下去,退房不是我们的目的,我们要求的是生命安全得到保障!!!这是人生存的基本要求!!!
原因是否属实，不好判断，无容置疑的是，富通0769四期开盘的价格5400元的均价，显然同三期最后单位的近8000元的价格是有很大的落差！如果维权业主的诉求属实，对这样的物管实在是感到恐怖！
对于万江另一个同样是来自深圳的正中开发的风临美丽湾，由于万江行政中心的规划调整，早期购买风临美丽湾的业主集体维权要求退房，在尚未得到正式回复的情况下，风临美丽湾突然开始特价促销，起价3888元！从当年均价6700元到现在的价位，早期购房的业主心痛到极点！
随后，听消息灵通人士爆出惊人的消息，正中由于在东莞屯地过多（据说有八块地之多），资金链出现问题，高管已经三个月未发工资，中层干部的工资也出现了拖欠现象！！许多大牌开发商对其在东莞的屯地虎视眈眈，欲借市场逼其卖儿卖女，正中在东莞市场上目前能售的只有风临美丽湾，所以，狂跳水！
想当年，正中英姿勃发，挥斥万江，高位拿地，震惊莞邑，风临美丽湾楼面地价如果算上财务成本，超过1500元/平米，07年开盘售价超过6500元/平米，是万江第一个超过6千元的洋房项目，当时，很多东莞本土的开发商对正中很是钦佩：还是深圳的开发商专业力强呀，能在万江卖出这个价格！到如今，风临美丽湾用低于4000的价格抛售，被业内奚笑：说到跳水，可真是有一套！
有诗为证：深圳双雄战万江，组合跳水压群芳，当年英雄虎狼气，而今都在江水里！
■■尚书银座，非典型性楼市个案
同样是四月二十六日，南城中心区的尚书银座盛大开盘，开盘当日售房超过150套，销售价格破万！
尚书银座的狂销，给雨季的东莞市场造绘出了一方艳阳天，这是东莞楼市08年第一个售价超过万元的洋房项目，而且在开盘当日售房超过百套的项目。尚书银座所售物业带3000元/平米的装修标准，送全屋家电家私，折合下拉实际均价超过8000元，这个价格在目前的市场上能取得如此销售业绩，确实很是不一般。
随后的了解，尚书银座开盘售出单位集中在30－40多平米的小面积房源，多数为投资客户，首付8万左右，正好抵了装修和家私家电费用。并且，尚书银座开盘优惠政策推出三年无偿原价回购套餐，限前150名客户，故而取得了如此市场成绩。
总套数近800套的尚书银座，狂销惊市后，持续如何是好，非典型性楼市个盘，敬请关注。
■■花和小城，千张美图绘春意
人间最美四月天，起伏跌宕一念间，纵然楼市有着些许的令人惊诧之处，自然也有着令人向往的美丽之境。比如：四月份，花和小城之“春满花和，美丽鉴赏”摄影大赛活动的成功举办，留下了楼市中诸多美丽的春意。
四月份，位于常平的花和小城项目协同宇鹏地产工作室进行了一场别开生面的摄影大赛活动。“春满花和，美丽鉴赏”！活动自征稿启事发布以后，得到了花和小城业主和部分摄影爱好者的积极参与，活动主办方先后收到了超过一千张的摄影作品，部分摄影作品在业主论坛和花和小城官方网站发布展示，5月将对参赛作品进行评选，选出的获奖作品将会在花和小城售楼中心集中展示。
花和小城是东莞同方地产开发的房地产项目，位于东莞常平的会展中心对面。多层的电梯洋房，容积率仅1.2，目前已经开发二期，据悉，三期将于五月份开盘。
好了，本期的莞楼半月谈先到这里，宇鹏感谢大家的支持和厚爱，我们下期再见！
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| 标签:东莞楼市 |
【莞楼半月谈】四月，东莞楼市上演恐怖大片（上）！
——宇鹏——
隆重推介：
花和小城摄影大赛，五百精美作品大联展！
【莞楼半月谈】四月，东莞楼市上演恐怖大片（下）！
■■闲言序语
楼智见宇鹏，对东莞四月楼市诸现状心有余悸，连连叹呼：恐怖，恐怖！
宇鹏笑：何来此言？
楼智细数：楼价不动的基本卖不动，楼价打折的能有成交的，楼价跳水的全是团购的！
鹏忍不住笑出声来：自然界里，一种动物的不幸，通常都是另一种动物的幸运！市场上，所有恐怖的现象，都是消费者的利好呀！东莞四月的楼市，犹如恐怖大片，也是历经起伏跌宕，扣人心弦！观其结果，无论跟进还是观望，心理层面皆有感受。
楼智瞠目，静候鹏谈。
■■小道消息，引发莫名情绪
三月，塘厦金地博澄湖开盘发售，对外报称售百余套，均价直逼七千元；万江阳光海岸悦湾开盘发售，对外报称售70余套，起价3980元！
四月初，茶余饭后，听小道消息，金地博澄湖开盘售不足20套！悦湾开盘售不足20套！中信森林湖年后仅售一套，有说售有三套！虎门一号，2007年首个地王项目，年后售不足十套！其他高价位苦撑项目，不一而同，销售进入冰点状态！
小道消息难以印证，道理却是明了，很多看上去很美的项目，其实卖的都是一塌糊涂！
■■媒介援手，恐怖的超级团购
四月中旬，以搜房网为主体的媒介力量发力楼市，推出超级团购重拳，台风浣熊也未能阻挡这股凶猛的浪潮！三四百人的团购房客户，浩浩荡荡直抵各跳水楼盘，跳水楼盘也是使出浑身解数，为求快快售出手中房，折上折、超低价、一口价！只要你看中了，多少钱都可以商量！
超级购房团，首日战绩突破千万！
接着，万科城市高尔夫，为迎接超级购房团，推出超级团购惊喜双重礼，惊喜1：凡参加超级团购俱乐部会员，均可享受专场93折限时优惠；惊喜2: 中央组团高层山景洋房5500元每平方米起，带1280元每平方米国际A+家居。这种惊喜大礼相对于07年超过七千元价位的毛坯房，不知道算打了多少折！
随后，超级团购用单日成交113套的订单，狠狠的回报了万科城市高尔夫！
■■跳水自救，楼市弥漫七折秀
同样是四月中旬，号称东莞有史以来最高档次的豪宅项目，东莞本土第一品牌光大地产开发的天骄峰景，上演自宫门，七折售房！
遥想当年，天骄峰景初露面，万二、万五到万八，屡惊楼市传高价，欲挑战东莞洋房最高位，有好事者笑虐言：天骄峰景狂练葵花宝典，想要称霸莞楼，且看何日自宫吧！果不其然，房子卖出去才是房子，卖不出去是都是建筑！在浣熊的洗礼下，天骄峰景捺不住行情，七折售房，最低6000多起价！了断了号称破万的壮举！
无独有偶，位于虎门的07年首个地王项目，虎门一号，也在同一周打出七折发售的广告，抵不住的市场行情呀！
不跳水，难自救，楼市弥漫七折秀！
■■南都诈市，地价一年降七成
四月十五日，东莞虎门金洲村两块商住用地块挂牌交易，总面积为69473.9平方米，东方伟业房地产开发有限公司以底价17368万元轻松拿下这两幅地块。地块成交地价为2500元/平方米，折合楼面均价714.3元/平方米。
南方都市报以标题《虎门金洲村地块一年身价跌七成》对此次拍地做了报导，同时拿出07年拍卖的虎门地王做为对比，标题和内容着实令观者为止咂舌！
岂不知，这次拍的地块，是有返还补偿要求的，竞拍要求明示：竞得方必须于约定时间前无偿返还商铺面积41000平方米、住宅面积14400平方米和车位120个。补偿的建筑物有具体要求：商铺位于连升路边，分为一至三层，一二层每层13660平方米，第三层为13680平方米；住宅要不少于80套单元，每套面积要90-180方米，合计面积14400平方米；车位须120个要求靠近住宅解决。
如果算上这个返还补偿条件，加上最有价值的沿街商铺及部分住宅无偿返还达5.5万平米，这两块地的整体价值远远低于当年的虎门地王项目，折合下来的楼面地价的成本也超过1500元/平米，这个价格是在丧失了大部分优质商业物业的基础上的价格，应该说也是不低的，类比上也是最多打了七折而已，同本时期的楼市行情不相上下！更何况，这样的土地挂牌形式，没有内幕是很难交易的。
南都诈市，导演出东莞土地市场上的恐怖行情！
■■片尾语
听了半晌，楼智有些晕了，对宇鹏说，篇幅有限，你一下整这么多，不好吧，要不做个上下集，这样大家也可以细细品味一下呀……
宇鹏愕然，低头不语……，接下来自然就是插播广告的时间了：
——四月下旬，恐怖大片持续上演，东莞楼市更加精彩，欲知后事，请看【莞楼半月谈】四月，东莞楼市上演恐怖大片（下）！
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【莞楼快报】坚挺的楼市中看丰泰东海山庄即日发售！
——宇鹏——
大家好！欢迎来到莞楼快报栏目，这里是宇鹏地产工作室，我是主持人宇鹏！
金融新政实施以后，国内楼市变局横生，开盘即售磬的现象犹如昨日黄花不再，深圳楼市更是一片风声鹤唳，促销、变相降价成了楼市新貌。与此同时，东莞的楼市反倒异样的坚挺起来！
■坚挺之一：中信高价拿地创城区新地王！
■坚挺之二：金地格林上院开盘当日售磬！
■坚挺之三：第一国际8500元/平米开盘旺销！
■坚挺之四：中天力通拿地力挺后市
坚挺的楼市，也引发更多的新盘进入市场，比如，11月份以后，南城时尚岛、虎门锦绣半山等项目也相继发售，尤为值得关注的是，位于虎门白沙枢纽旁边的丰泰东海山庄小高层也将于
丰泰东海山庄是目前虎门最引人注目的高端楼盘，是虎门第一大房地产开发企业丰泰的升级作品，位于3000亩白马湖畔，景色优美，区域优越，加上丰泰品牌的号召力，成为虎门高端置业客户的首选目标。早在去年底，丰泰东海山庄首推的联排、独栋单位一日售磬后，众多虎门高端置业客户都把目标锁定丰泰东海山庄，据了解，在丰泰东海山庄登记的意向客户已超过千人。
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【房市东莞】文化传承，荣耀虎门之四：豪门尊邸，水岸名宅——丰泰东海山庄
——宇鹏——
内容提要：追求无止境，丰泰东海山庄，开启虎门居住典范时代，豪门生活样板场所！尊邸，不仅仅是身价的累计，更是身份的标识，豪门尊邸，水岸名宅，掌控天地间进退尺度，城市成为成就光荣与梦想的领地！
2007年度，丰泰东海山庄隆重推出，甫一亮相，全城瞩目！豪门尊邸，醇美大宅，湖光山色，傲视大地，问鼎未来虎门中心！丰泰东海山庄是丰泰地产集多年开发之大成的心血之作，也是丰泰地产向更高追求迈进的标版。
■居住典范时代，豪门生活样板
大户生活，“豪”有品味！居住的要求是形而上学的，当物质条件丰富了以后，对生活的追求便落到了自己的居所。《格调》的作者保罗提到一个与居住相关的身份理论：小心你的房子，他会透露你的阶层！富足的豪杰们对住宅的要求不再仅仅是身价的问题，身份才是重要的，有了钱，还要有面子！活得不仅有尊严，更要有品味，有档次！仅仅是一套漂亮的房子是不够的。丰泰东海山庄的重要性便体现出来了。
豪宅社区与普通住宅有着本质的区别，对稀缺资源的占有，本身的价值自然非同凡响。在优美的风景中生活，本身就是一道风景！白马湖，毗邻虎门白沙轻轨站，坐享虎门商贸中心便利，3000亩浩淼水域，25平方公里森林公园，丰泰华园山庄成熟社区配套……，罕有的自然因素和得天独厚的地段特点，决定了白马湖板块非同凡响的地位！
丰泰东海山庄身处都市中心，又与繁华保持了恰到好处的适当距离，避开尘嚣，兼备繁华中的宁静。另一方面，广阔的水域、丰富的山林、绿地又提供了养精蓄锐的优越环境。综观国际间的名流豪宅，总是坐落在显赫的地段，同时又拥有令人钦羡的山湖林地的自然环境。
都市中心，绝版豪宅领地！
如果说丰泰华园山庄创造了虎门人居的“豪”时代，丰泰东海山庄则成为虎门豪门生活的样板！
■豪门尊邸，城市配套成为私享家园
就住宅而言，资源的占有率是其价值的核心。丰泰东海山庄背靠大山，25平方公里山体森林公园环抱！面向大湖，3000亩白马湖独享！这个还不够，城市配套白沙枢纽近在咫尺！白沙枢纽，城市轻轨与高速铁路交汇的站点，在虎门未来城市发展的战略中扮演的角色日渐显赫，广深高速、省道256线、环莞高速、沿海高速，条条财富大道与之连通；共同缔造一个划时代的未来！丰泰东海山庄成为白沙枢纽核心区域内的豪宅居所，未来白沙枢纽区域3.5平方公里的城市配套成为私享。
■3000亩美丽大湖，千百棵花树海洋，丰泰东海山庄独享
如果说丰泰东海山庄的区位价值一流的话，那么，丰泰东海山庄的园林更是出众！二十六万平米的大社区，犹如一座新城，这是一座人文之城，同时也是一座自然之城。丰泰东海山庄社区内超大亲水园林，在整个虎门绝无仅有，在东莞也是罕见，园区内密植的花树，叠水、林荫、广场交相辉映，营造出开阔完整的中庭空间。在园林中散步，最大限度与自然融合，花丛中虫鸣与树梢上的鸟叫，再加上小径旁水流潺潺之声，构成一曲和谐的天籁之音，生活的从容与悠然，不经意间从心头流过。中央景观带、沿湖景观带、体育公园、绿地组团、别墅周边绿地形成社区景观系统，东南亚植物造型辅以带状水景点缀、园林小品与绿化地形紧密结合形成景观，3000亩浩淼水域交相辉映，25平方公里山林聊做背景。丰泰东海山庄，建造的不仅仅是建筑，也是一种生活的格调，园林是一种生活的意境，也是一种身份的标识，自然与园林编织为一体，尊贵感受，澎湃在一望之间。
■未来，丰泰东海山庄只有一种可能——升值
《虎门白沙轨道枢纽站前期策略性规划研究》规划最终将白沙枢纽的发展定位为：一个多元化、高品质的城市发展典范地标、东莞西南片区的门户。力求将白沙地区打造成为“展示城市形象的新门户、拉动城市经济发展的新增长点以及引领城市建设的新地标”，主要功能定位包括商贸展示、商务办公、商业休闲及居住功能。丰泰东海山庄则是虎门新城市发展核心的一颗璀璨明珠。随着虎门港的建设，沿江高速的规划，虎门城市的竞争力进一步提升，丰泰东海山庄所在的位置也愈发显得重要。山水资源的不可再生，稀缺性日益凸显，水岸名宅越发的弥足珍贵起来。尊邸，不仅仅是身价的累计，更是身份的标识，豪门尊邸，水岸名宅，掌控天地间进退尺度，城市成为成就光荣与梦想的领地！
再回首看丰泰东海山庄：白沙枢纽成就核心区位，城市配套成为私享家园，3000亩美丽大湖，千百棵花树海洋独享，山水领秀，气定神闲、静心养尊。万余平米休闲商业配套，
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【房市东莞】文化传承，荣耀虎门之三：新锐名企，十八载丰泰
——宇鹏——
内容提要：企业肩负社会责任，丰泰十八载耕耘，缔造东莞新锐名企，从建筑工程及厂区房产开发到专业房地产投资开发，强大的产业链优势，独具特色的企业文化，书写出东莞房地产企业发展史上浓浓的一份荣耀！
房地产开发，一个项目的成功的决不是偶然的，同样地，地产行业里也有一句名言：房子能不能升值，不光是看地段，房子背后的开发企业才是关键！东莞地产行业的品牌时代即将来临，作为虎门乃至东莞房地产开发企业的领军者，丰泰集团十八载的征程，铸就了东莞城市豪宅开发专家的一流品牌！
专业起家，责任企业，十八载耕耘盛名远播
丰泰集团前身是虎门建设发展有限公司，成立于1989年，早期以从事建筑工程及房产厂区开发为主。1992年承建虎门富民商业城，目前成为虎门最大的服装批发市场；1995年，本着强烈的社会责任感，接管了当时广东省最大的烂尾楼之一“太平广场花园”，前后用了近三年时间，耗资近4亿元，启动盘活了该楼盘，不但保障了广大业主利益，维护了政府的声誉，同时该项目也成为了虎门标志性的建筑，并成功经营为东莞大型电子城项目；2000年参与策划前期、投资及建设施工建造东莞市豪门大饭店，成为虎门第一家五星级酒店。
2000年以后，丰泰集团的主营业务进行了调整，开始进入大型房地产项目的开发领域。2001年，丰泰开发的第一个大盘，占地1000亩的房地产项目——丰泰华园山庄破土动工。2003年丰泰华园山庄获省房协“绿色住区”和环保局“绿色社区”称号；2004年，被评为“东莞市优秀物业管理示范小区”。
2003年，广东丰泰集团正式成立，同年，丰泰集团的丰泰华园山庄二期、丰泰观山花园、丰泰裕田花园及丰泰花园酒店同期开工。2004年，广东丰泰集团荣获广东省政府颁发“广东省百强民营企业”及东莞市政府颁发的“50强民营企业” 称号。
2005年，投资4.5亿元按国际五星级标准兴建的丰泰花园酒店正式试业，并成为2005世界顶尖超级模特大赛世界总决赛全球唯一指定接待酒店，丰泰花园酒店工程成为东莞市第一个创鲁班奖项目。2006年，广东丰泰集团再次荣获“东莞50强民营企业”称号。丰泰花园酒店荣获中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）。
丰泰集团除了重视自身的发展，更注重社会公益事业，积极参与扶贫捐助及爱国拥军活动。近两年丰泰集团累计捐款超过1000万，其中向虎门中学捐款388万、向东莞慈善会捐款200万、向高淳县慈善会捐款100万、向见义勇为基金会捐款100万、向赤岗村助学基金捐资100万、中国传记文学学会捐资50万、向叶剑英基金会捐资50万等，受到社会的赞誉。
高起点，高规格，倾力打造虎门“豪”家园
在虎门，居住在丰泰成为一种身份的标识。一则是丰泰历经多年住宅开发建设的沉淀，能够开发出一流品质的楼盘，再则是丰泰的系列项目都是位于虎门山水景观资源丰富的区域，符合高端人群的居住需求。比如：2007年丰泰在白沙枢纽附近开发的丰泰东海山庄，位于3000亩白马湖畔，坐享丰泰华园山庄成熟配套，
继往开来，丰泰布局东莞，谱写新篇章
当丰泰地产成功崛起虎门，丰泰集团进入了下一个五年的规划，房地产的开发进程开始了提速。2007年深圳秋交会，丰泰地产三大项目同时参展，同期，丰泰集团开发的位于东莞东城东的住宅项目丰泰城盛大开盘获得了莞深两地的客户认可。丰泰地产，十八载耕耘，成功开发的住宅面积近300万平方米，待开发的项目超过100万平米，其中，2007年推出的三大项目分别是位于虎门的26万平米的丰泰东海山庄、位于厚街横岗湖畔的80万平方米的丰泰观山花园、位于东莞东城东的36万平米的丰泰城。展望不久的将来，丰泰雄霸虎门，崛起东莞，这些城市的丰碑将述说着丰泰人生生不息，永无止境的努力！
丰泰集团励精图治，十八年沧桑，起伏跌宕，丰泰集团成长为东莞民营企业的新锐代表，系列项目皆成丰碑，为虎门、为东莞书写出企业发展史上浓浓的一份荣耀！
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【房市东莞】文化传承，荣耀虎门之二：城市勋章，宏图伟业
——宇鹏——
内容提要：城市的发展引领房地产行业的崛起，东莞地产格局新蓝图，虎门花开两处，中心镇区，白沙片区，记载虎门城市发展辉煌档案，白沙片区建设，铸就城市的勋章，丰泰开拓宏图伟业。
城市的发展，房地产行业率先崛起，当东莞市政府提出城市产业双升级的发展规划时，东莞房地产行业迎来前所未有的大发展时代。在东莞整体经济水平高速发展作为后盾的保障下，东莞的房地产行业也在日新月异的变化着。
■主城区领跑，镇区遍地开花
房地产发展，经济是后盾。东莞房地产行业起步较晚，但发展迅猛，临近城市深圳的房地产开发企业也纷纷登陆东莞，据不完全统计，目前深圳知名的房地产开发企业十数家已进入东莞市场，这些房开企业的进入，客观上推动了东莞房地产行业发展的进程。市场表现上更多的高水准、高档次的住宅小区推出，房价逐步上扬。2007年9月，东莞主城区的成交均价首度突破8000元/平方米，销售异常火爆，9月推出的诸盘基本都在一周售罄！主城区楼市的火爆，一方面反映出对城市中心价值的认可，另一方面也反映出市场存在的需求。同期镇区的房地产项目也得到置业者的追捧，成交量和成交价格相比去年同期都有较大幅度的上扬。
■东莞城市经济重镇——虎门，活跃的镇区板块
虎门是东莞厚虎长经济带的龙头，是广深、广珠高速的交汇处。便利的交通和雄厚的经济实力，使得虎门为众多房地产开发企业看好，
