【莞楼快报】雅颂催生、中惠引领莞深同城大升级

??宇鹏??

     大家好，又到了莞楼快报的节目，这里是宇鹏地产工作室，我是主持人宇鹏！

     2007年1月30日，微软全球同步发行最新操作系统VISTA（威似他），拉开了全球IT行业的大升级。VISTA的发行，不仅仅是对电脑视觉效果和使用功能方面有了全面的升级，同时对电脑的硬件要求也上了一个新的台阶。故而，IT业界宣称VISTA的升级不仅带来了超乎寻常的电脑使用乐趣，更是催生了整个IT行业的大发展！

    如果说IT行业的升级是信息领域的大发展，那么在我们的生活中，比如说房地产行业的升级，是否会造就我们一种全新的生活呢？来，让我们一起看看雅颂传播和中惠地产为我们做了些什么！

    ★时间：2007年5月1日下午15:00
    ★地点：深圳会展中心312新闻发布厅
    ★背景：深圳（2007）春季房展会

    这里正在举办的活动是由中国房地产新主流思想沙龙、深圳TQ报、中惠地产主办，雅颂（中国）文化传播机构全程策划的“透视同品质生活圈??同城现象解析暨莞深同品质生活价值分享”论坛。与本次房展会其他论坛不同的是，这个论坛是与深莞两地购房置业者息息相关，同时也是指引深圳异地置业投资客户投资的最重要的论坛之一。

    参加论坛的嘉宾有：中惠地产副总经理曹文旭、知名地产专家茅威、TQ报广告部总经理王月华、地产剑客戴欣明、大方、水天一剑、宇鹏等；

    到访的媒体机构有：深圳TQ报、深圳商报、深圳晚报、深圳晶报、羊城晚报、S房网东莞站、S房网深圳站、深圳房X网、深圳房地网等

    论坛的主持人是雅颂（中国）文化传播机构总经理秦刚先生

    两个小时的论坛期间，到访的嘉宾都做了精彩的发言，雅颂传播机构的总经理秦刚先生还给大家一起分享了《破解世界都会同城圈》。精彩的论坛犹如一场思维的盛宴，S房网、房X网、房地网都有现场直播，宇鹏就不多重复了，但是，这次论坛上，雅颂传播提出的一个新的同城核心，就是莞深同质生活的新思路，着实让人感到振奋！

    ■莞深同质生活，莞深同城的大升级

    莞深同城生活在中惠地产的持续推动下为深圳人创造了一方生活的乐土，但是，同城生活，只是在空间和时间上解决了深圳人异地置业的需求。说到底，更多的只是解决了一个投资上的问题，或者说，只是硬件上具备了。假使让高质量生活成为习惯的深圳人放弃深圳居住的高品位到异地居住，相信很多深圳人是不乐意的。这便是深圳人异地居住的一个瓶颈，居住不仅仅是一套房子，更重要的是生活的质量。比如，这两年同样兴起的惠州置业，其结果是，鲜有深圳人去居住，惠州有的楼盘入住率不到30％！雅颂联手中惠在本次论坛上推出的同质生活新思路，则很好的解决了这个问题，莞深同质生活，是深圳人异地置业生活软件大升级，也是莞深同城的新版本。莞深同质生活在带给深圳人一种全新生活体验的同时，也将引领珠三角其他城市和同行的学习。宇鹏认为这是雅颂和中惠为整个行业带来的新突破！

    ■东莞VS惠州，能够同质生活的只有东莞！

    一段时间上，许多热心的深圳置业朋友通过各种方式联系宇鹏，征求宇鹏对东莞置业和惠州置业的看法，宇鹏的回复是看实际的需求。如果只是想买一套房子，希望价格较低，无论东莞还是惠州，都有着这样的物业可以供选择。但是如果是投资，从06年东莞惠州两地的GDP可以看到一些差别，东莞超过3000亿，惠州仅900亿多，经济的差别对未来的物业升值有着绝对的制约，如何选择看各自的认识了。如果是购买物业用来居住，一定是要选择同质生活的城市置业了！香港人大量在东莞置业，看中的不仅仅是东莞物业的低价位，更多的是在东莞生活的品质，而且，东莞许多镇区通过服务香港人，全面提升了城市功能，比如樟木头，他的商场、酒店、休闲娱乐业，基本同香港接轨，樟木头沃尔玛店销售的很多商品与香港店是同一货品，周边许多镇区的人都会去那里消费。同质的一个基础也是同经济发展水平密不可分的，如果同深圳的经济差别过大，相信很难有同质生活。故而，深圳人异地置业，东莞VS惠州，能够同质生活的只有东莞！

    ■实现同质生活，大品牌开发企业是保障

    最近一段时间，宇鹏在同一些异地置业和工作的深圳朋友交流时，发现一个很有意思的话题，物业水平与居住的幸福感。深圳房地产行业的发展，使得深圳的物业服务水平在全国都是领先，在深圳小区居住习惯了的深圳人，换了个地方居住，立刻就会发现对物业服务的不适，从保安凶巴巴的眼神到社区大门处门禁系统的闲置，物业服务成了深圳人异地居住的一个重要参照。宇鹏认为，要实现莞深同质生活，一定要选择大品牌开发企业。比如：中惠、万科、中房等著名的大品牌开发企业。大品牌开发企业，曾经开发过诸多地产项目，在物业服务上有着成熟的团队和有效的服务模式，能够把物业服务做好；再则，大品牌开发企业在物业服务中遇到的问题都会积极解决，轻易不会逃避责任，这是许多小开发企业不具备的；还有，一般而言，大品牌开发商的物业升值前景相对较大，看看深圳的房价涨幅龙虎榜就明白了。

    买一套房子，其实就是选择一种幸福的生活方式，异地置业，选择的不仅仅是一个价格因素，通过上述的论坛回放及系列点评，让我们认识到“同质生活”才是最重要的。

    好了，本期的莞楼快报先到这里，非常感谢雅颂传播机构，用精深的专业能力为我们催生这样一个全新的视野，非常感谢中惠地产，辛勤的努力引领莞深同城生活大升级！

    最后，宇鹏非常感谢大家的支持，我们下期再见！