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个性说明:
中联地产集团始创于1993年，十多年来，中联地产秉承“诚为基、和为贵、拼为魂、家为大”的企业精神和“为客户创造价值、与员工共同成长、为社会创造效益、为合作伙伴创造回报”的使命，在以“客户满意”的服务理念的主导下，在“二级半市场”和三级市场的联动销售及其专业化一条龙服务方面，不断进行业务模式创新、管理创新和企业文化创新，以稳健诚信经营，持续快速发展，取得了一个又一个骄人的业绩，赢得了广大客户的信赖及业界的充分认可和尊重。
中联地产集团总公司位于广东省深圳市，是深圳首个自置物业做办公楼的房地产中介企业。中联地产现下设深圳分公司、广州分公司、深圳市中联房地产评估有限公司、深圳中诚致信担保有限公司、深圳市房贷通按揭服务有限公司等，为客户提供周全的一条龙服务，是最早实现产业链完善服务体系的机构之一。中联地产也是深圳第一家实施iso9001质量管理体系的房地产中介企业。
中联地产业务范围包括地产营销策划、市场调研、销售代理、不动产评估、法律事务、房屋托管、按掲担保、中介服务等。由中联地产率先提出的“二级半市场”创造性营销模式，从服务于房地产发展商解决存量楼的问题，到消化不良资产等方面，在房地产行业乃至市场经济领域构建了一个新层面，为不动产流通领域提供了一个全新的市场营销模式。
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发表于 :2008-08-28 14:11 |
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中联地产领衔罗湖西营业片区 |
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2008年房地产行业的低迷,使得众多的地产中介正面临着新一轮的洗牌,优胜劣汰的市场环境让各地产中介公司群雄并起,努力拼搏。与此同时,品牌化经营的中介还将大举扩张,中联地产作为以规范化、科学化管理致胜的本土房地产中介公司,也正趁此时机稳步做强再做大。7月份,中联地产深圳公司罗湖西营业部,在大家的共同努力下,勇创佳绩,一举拿下了片区第一,这是中联地产继龙坂、福田南营业部称霸片区后的又一个龙头片区。
罗湖西营业部所取得的成绩也在中联地产深圳公司营业部7月份总结暨表彰大会上给予了表彰,并同大家分享了得胜经验。在7月份业绩排名名单中,罗湖西营业部进步最大,在沉寂几个月后他们又重新站了起来,获得了业绩排名冠军,而罗湖西营业部旗下的业务综合A区邓联敏区经凭着单店均远超目标业绩的好成绩,拿到了区域经理排名第一,中联集团总裁杜欣女士亲自为邓联敏区经颁发了“区域英雄奖”。
7月份中联地产业绩环比6月份增长了7.23%,整体区域进步很快,人均业绩进步也较大,单店业绩超过业绩目标的分行较之6月份增加了许多间。龙坂、福田南营业部持续保持片区领衔优势,是大家学习和力超的对象。
对于如何让更多的区域在片区称雄,中联集团副总裁蒋福清先生也在会上进行了总结和部署,他指出,企业需要每个人创造效益,希望大家都要发扬勤奋、拼搏、向上的奥运精神,争取取得更好的业绩。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-28 14:09 |
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中联地产心系灾区 关爱儿童 |
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8月20日,是四川汶川大地震的“百日祭”,这天,中联地产第二季度优秀员工们接到了一项特殊的任务,那就是全程陪同70多名暑期在深学习的地震灾区孩子,在他们即将返回汶川复课前夕来到大梅沙和东部华侨城,充分感受海的气息和中联地产对灾区人民的一片爱心。
这70多名地震灾区孩子,是由深圳市松禾资产管理有限公司发起的深圳慈善会松禾关爱基金等民间机构资助暑期来深学习的,而作为松禾公司战略合作伙伴的中联地产也一直秉承取之社会、回报社会的理念,默默地履行社会责任,这次再次义不容辞地 参与了爱心活动,担当起震灾区儿童的“临时导游”、“临时爸妈”。
第一次见到大海的孩子们特别兴奋,当他们站在海边感受海浪的汹涌及海域的壮阔时,他们都开心不已。刚开始,孩子们都离海远远的,有点害怕,只敢用脚尖轻探海水,这时,中联的“临时爸妈”们牵着他们的手,亲自示范如何玩海水。见到海并没有想象中那么可怕后,孩子们一会就玩疯了。
在东部华侨城,孩子们不但乘坐景区内的立体交通组合丛林缆车和森林小火车,领略了高空下的风景,还观看了一部融合了多种艺术手段,以茶禅文化为主题的大型多媒体交响音画晚会《天禅》。在整个游玩过程中,中联地产的“临时导游”、“临时爸妈”们始终牢记自己的职责,帮助老师们清点人数、整队、照顾以及看护孩子们,有的还和孩子们交成了好朋友。在回程路上,当听到这些孩子们说声“谢谢叔叔、阿姨们”时,大家都觉得无比满足。
5月12日,在得知四川突发地震后,中联地产始终对震灾区保持关怀、关爱的态度。中联慈善联合会在第一时间做出反应,迅速组织全体员工进行捐款,连中联集团杜欣总裁个人捐款5万元外,全体中联人共捐出了20万元的善款。中联地产在发展过程中,一直十分热心公益事业,先后在深圳敬老院、福利院成立中联爱心基地,大力支持广西天等希望工程活动等,这一系列举动都体现了中联地产作为企业公民的强烈的社会责任感,获得了社会各界的广泛赞赏。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-28 14:05 |
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中联地产“总裁宴”宴请上半年业务精英 |
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随着2008年上半年“关键人才激励活动”与“感恩深圳 真情回馈”业务激励等一系列活动拉下帷幕,中联地产涌现出了一批表现特别突出的优秀业务精英。中联集团总裁杜欣女士在博林诺富特酒店亲自宴请了来自营业部的英雄,为在上半年脱颖而出的精英们庆功祝贺。
此次宴请的在“2008年关键人才激励活动”中,以及在“感恩深圳真情回馈”业务激励活动中胜出的精英们,全部来自营业部,这其中不但包括了营业部的总监、区域经理、分行经理,更多的是来自一线的置业顾问。许多置业顾问都为能有这个机会亲自获得集团总裁的奖励而感到自豪。
在庆功宴上,杜欣总裁指出,2008年上半年对于中联地产来说,是一个磨练人员心智、锻炼业务技能的特殊时期,经过全体员工半年辛勤地付出,中联地产的市场份额一直稳定在前三甲,且有扩大的趋势。杜总说,这次宴请业务精英中的优秀代表,是为了感谢全体员工对中联地产的发展作出的奉献,祝贺他们取得如此优异成绩。
08年,奥运年,中联地产的员工也在与奥运选手共拼博。这只是2008年的第一个“总裁宴”,承接中联地产热火朝天的势头,接下来还会有第二个、第三个,相信接下来也将会有更多的优秀精英能够参加“总裁宴”,接受公司高管领导人的亲自祝贺和奖励。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-28 14:03 |
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与奥运同精彩 中联地产启动“争金夺银”活动 |
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8月8日晚,随着北京2008奥运圣火在鸟巢点燃的那刻起,中联地产也正式启动了“争金夺银,我与奥运同精彩”的活动。短短3天中国队就收获了9枚金牌,中联地产的精英们也收获了18枚金牌、4枚银牌的好成绩。
中联地产领导人介绍,此次活动既是为了在奥运期间提高员工的工作热情、鼓励员工在当前的市场氛围下保持良好的心态,也是为了分享传递活力、拼搏、坚毅的奥林匹克运动精神,使大家在这个激情与梦想、拼搏与荣耀的日子里能够创造更好的成绩。
此次活动与奥运同步进行,活动时间为8月8日——24日。评选奖励对象为业务员及分行,活动期间,个人或分行凡累计挂账业绩达到金牌业绩目标的计获得金牌一枚,达到银牌业绩目标则获银牌一枚,每日金牌累计数量都会在中联地产内网公布。
据悉,此次“争金夺银”活动是继“感恩深圳真情回馈”后中联地产再次推出的员工业绩激励活动。在活动结束后,将由集团公司总裁带队高管层下分行,对获得金牌、银牌的个人和获得金牌的集体进行慰问和表彰,金牌的个人和集体还将获得丰厚奖品。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-28 14:01 |
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中联地产评估公司喜获评估机构二级资质 |
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随着2008北京奥运的到来,中联集团也是与奥运竞精彩,迎来了一个又一个好消息。日前,中联地产子公司深圳市中联房地产评估有限公司取得了国家房地产价格评估机构二级资格证书,自2008年7月21日起正式成为国家二级房地产价格评估机构之一,也是深圳市为数不多的二级评估机构之一。
深圳市中联房地产评估有限公司的前身中联地产评估部,于1993年成立, 2005年正式注册为评估公司,至今已有15年的发展历史。
几年以来,评估公司的评估执业人员不断增加,评估业绩良好,于2007年累计完成评估业务12431宗,累计估价值达94亿元,已经完全具备了二级房地产估价机构资质的有关条件,因此向广东省建设厅提出申请后,顺利地完成了资质调整,由原来的三级晋升为国家二级。
此次二级资质的获得,得益于中联地产ISO9001国际质量管理体系的有效实施,代表着中联地产科学化、规范化管理的又一重要成果,也代表着中联地产在房地产中介市场专业化一条龙服务方面的一个新飞跃,同时也为中联地产评估公司的各大银行合作伙伴及更多领域开拓市场构建出一片新的平台。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-01 16:05 |
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中联地产11名员工获07年度市优秀经纪人 |
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近日，由深圳市房地产经纪行业协会举办，历时两个多月的“2007年度深圳市优秀房地产经纪人员”评选落下帷幕。其中中联地产有11名优秀经纪人获此殊荣，并得到表彰。
早在5月份，中联地产得到市房经协会发出的“关于开展表彰2007年度深圳市优秀房地产经纪人员活动的通知”后，迅速引起重视，短短时间公司内部就有近百人报名参选，在经过总监会的热烈讨论后，根据通知推荐要求和条件，最后选出荣联万、黄业龙、王思红、杨立志、邓联敏、曾金标、段新华、柳泓、董志伟、熊振、郭天南11名经纪人参加评选，可谓百里挑一。
最后这些由公司精心推荐的人才在经过协会审核、网站公示无异议之后，也不负众望，全数获得称号，为中联地产赢得了荣誉。
此次中联地产获奖人数占总人数的18.3%，为获奖人数最多的房地产中介公司。通过这次评选，也进一步向业界及合作伙伴证明了中联地产的实力。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-08-01 15:40 |
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中联地产：各营业部相继召开季度表彰大会 |
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自7月初开始，中联地产深圳公司各个营业部陆续召开了二季度总结暨表彰大会，大会对二季度的优秀精英们做出了表彰，同时也对三季度的工作如何开展进行了详尽的部署。
中联集团总裁杜欣女士、副总裁蒋福清先生在7月8日受邀分别参加了二季度业绩前两名的龙坂营业部和福田南营业部的总结大会。在龙坂营业部会议上，杜总送给龙坂营业部将士一个“幸运”，幸运他们选对了“行业”，杜总说，套用建设部住房政策专家委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授的话来说，开发是万世事业，而中介则是万万世事业。中国的房地产中介行业还是一个非常年轻的行业，它正处于不断规范和完善的时期，而这个时候就更要重视我们的服务和管理，这样企业才能走得更稳、更远。
而作为二季度营业部的大赢家，优秀总监——龙坂营业部李惠茹副总监和福田南营业部陈和清副总监也成为大家学习的榜样，被邀请到各营业部参加他们的季度大会，并与大家分享自己成功的经验。
6月份开始，中联地产在整个集团公司全面开展了“心手相连、共创佳绩”职能部门与营业部门合作共赢的结对活动，加强了职能部门与营业部门的沟通与协作，这次二季度会议，与各营业部结对子的职能部门也都应邀参加了结对区域的会议，全力支持营业部。
在目前低迷的市场氛围下，杜欣总裁一直在积极强调将企业先做强，她更重视在家文化的大环境下，为员工提供更多的培训，加强专业学习、加强服务意识的培养、加强激励。6月份全体经理人的拓展训练、奖励精英旅游大奖、各类培训、微笑服务等一系列活动的开展正是中联地产重视品质，强调企业先作强再做大的直接体现。
据了解，在这样的企业理念氛围下，中联地产的业绩也一直在稳步上升，深圳公司二季度总业绩相比一季度增长超过了30%，部分片区和分行在同行中仍保持第一的领先地位。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-07-22 14:51 |
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中联地产周评：日成交量突破200套，福田居高 |
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当大街小巷都在议论深圳二手房的成交量已经回到10年前的时候，当地产中介被观望氛围压得喘不过气的时候，当众人都为中国的经济支柱型产业——房地产捏一把汗的时候，深圳二手房的成交量迎来了长久以来的一个小高潮，日成交量突破了200套，给地产中介行业和关注二手房的个人重新注入了一支强心剂。
2008年7月10日，深圳二手房市场终于守得云开，长期积累的需求得到了小范围的释放，据国土局统计数据显示：7月第二周的日均成交量达到179.5套，尤其是7月10日二手房的成交量达到了221套，其中仅福田区成交量就翻了一番，达到81套，然而福田区域日成交量变化幅度较大，仅在一周内最高成交量和最低成交量相差48套，在上周中福田区周成交量占全市周成交总量的27.9%。南山区域的成交量也直逼罗湖区域，分别成交了40套和44套。
据中联地产成交数据显示：在成交面积上，还是延续了以往的成交主流，主要以中小户型为主，成交面积在70—90平米的居多，占总成交量的39%；在成交价格上主要集中在两个价位，7500—9500元/平米、11000—13000元/平米，分别占成交总量的27.1%和23.73%。
就目前的房地产市场而言，尤其是在大市场环境影响下，如石油价格、股票市场波动、银行的利率通货膨胀等等，这些因素一度让市场和消费者的信心受挫，加上天公不作美，长时间的暴雨天气，使深圳的二手房市场持续低靡，日成交量长期以来都在200套以下一路徘徊，7月10日的突破量，让我们再次燃烧起希望的苗头。
中联地产市场研究人员介绍：目前关内的房价，基本已经回落到了它真实的价值，只要地理位置好、交通方便、物业配套好，房子抗跌性能佳，这种物业就有它自己坚挺的市场空间，如：福田片区，一些大型社区最近迎来了许多自住客入住。目前的市场，在消费者观望再降幅度不大甚至无望的时候，更多的自住客还是会入市，特别是奥运之后成交量会上一个新的台阶。
中联地产研究中心
2008年7月14日
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发表于 :2008-07-22 14:50 |
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中联地产：稳健发展双铺齐开 打响住宅工商双响炮 |
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2008年7月18日上午,中联地产深圳公司于福田区红荔西路天健世纪花园一栋首层广场举行了天健世纪、卓越时代两间住宅和工商铺分行齐开业的庆典仪式。剎时天健世纪分行门前锣鼓喧天、热闹非凡,中联集团总裁杜欣女士及公司高管带领公司各级经理人出席了此庆典仪式。
庆典在喜庆的舞狮表演中拉开了序幕,杜欣总裁亲自为喜狮点睛,以别开生面的特别方式庆祝新分行的成立。随后杜欣总裁等公司高管为新分行进行了剪彩,将此次开业典礼推向高潮,响亮的炮竹声、嘹亮的进行曲、中联人的欢呼声融成一片。天健世纪和卓越时代分行的各位精英也在许启炳、张静区经的带领下充满激情和自信地喊出了他们称霸片区的决心。
中联集团副总裁蒋福清先生在致辞时表示：危机也是商机,在现下的市场环境下,中联地产仍在稳健向前发展着,这得益于中联地产一直以来稳健经营、量力而行,先做强,再做大的经营风格。相信中联地产的全体一线将士,在集团领导的正确带领下一定会用规范、专业、优质、微笑的服务,扩大市场份额占有率,全面实现2008年公司的各项战略计划目标。
时下房地产行业观望气氛浓厚,当大家都在议论深圳二手房的成交量已经回到10年前的时候,中联地产此次打响住宅工商双响炮,两间分行齐开业无疑是给低靡的地产中介行业注入了一支强心剂,这也进一步向业界、合作伙伴、客户及员工以实际行动证明了中联地产的实力。
中联地产 陶婵
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发表于 :2008-07-22 14:46 |
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中联地产喜获搜房网“经纪达人”季军 |
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7月10日晚，历时一个多月，覆盖全国26个主要城市，参与人员达上万人的2008“深圳发展银行杯”搜房网全国经纪人风采评选大赛，在深圳东方银座酒店落下帷幕。中联地产7位网络经纪人凭借超高的人气和专业的水准，成为“经纪达人”和“经纪佳人”，其中一位还荣获
“经纪达人”季军奖项。
早在活动初期，中联地产网络经纪人就积极参与，精心备战，光报名数就近百人，是深圳地区房地产中介公司最多参与人数的公司。在评选过程中，各位网络经纪人也是全力以赴，用心经营自己的博客，以其专业的水准及独到的分析吸引了超高的人气，最终获得了可喜的成绩。网络经纪人罗小海荣获“经纪达人”季军，获得奥运纪念银币一套，其他六位分别获得“经纪达人”和“经纪佳人”荣誉证书。
在颁奖晚宴上，中联艺术团受邀进行表演，中联地产的礼仪队也在晚会中全程担任礼仪一职。她们专业的水准以及敬业的态度获得了全体与会人员的肯定，而一曲优美动人的舞蹈《中联，美丽的家》也博得了阵阵掌声。
中联地产网络经纪人在此次大赛中大放异彩，也代表中联地产营销模式的一个创新，代表中联地产正大力向网络营销迈进。在下午举行的企业家峰会论坛上，中联集团总裁杜欣女士就指出，无论现下的市场是顺势也好、逆势也好，对于房地产中介这样一个行业应该不断做一个工作，就是强化专业度、提升服务，然后是创新。而网络营销就是一个创新，传统店铺经营，是人海战术和高成本经营，现在在市场洗礼下也带来了很大的困惑，对行业前景和发展带来了一些思考。而网络营销能够提高收益、降低成本，这也是中联地产未来发展的一个趋势。
中联地产 陶婵
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